Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1344/2015 ~ М-1030/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-1344\15                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск                                  08 июля 2015 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего - судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Гирчук Н.А., с участием истца К., ответчика С.,     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску К. к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     У с т а н о в и л :

     Истец К. обратилась в суд с иском к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывая, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры по адресу <...>. В <дата> с ее согласия в квартиру был вселен и зарегистрирован ее брат С., который с <дата> из квартиры выехал на постоянное место жительства по <...>, вывез свои вещи, с этого времени в квартире не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. С <дата> отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы.

    Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника, ссылаясь на положения 31, 17 ЖК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, просит признать С. утратившим право пользования жилым помещением по <...> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец К. на иске настаивает по доводам искового заявления, дополнительно суду пояснив, что является собственником квартиры по <...> в данной квартире никогда не проживала, квартиру, как собственник, предоставляла для проживания своему брату С. С <дата> брат переехал в другое жилое помещение - <...>, куда перевез необходимые ему вещи, однако, с регистрационного учета по адресу <...> не снялся, в настоящий момент отбывает наказание в местах лишения свободы. Квартира по <...> находится так же в ее собственности, брат переселился в указанную квартиру с ее ведома и согласия, она намерена зарегистрировать брата по данному адресу. Наличие регистрации ответчика по <...>, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, каких –либо соглашений о сохранении за С. постоянного права пользования квартирой по <...>, не заключалось, собственником жилого помещения не является.

    Ответчик С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, обстоятельства, указанные в исковом заявлении и пояснения К. в судебном заседании подтверждает.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Как следует из материалов дела спорная квартира по <...> принадлежит истцу К. на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 8), право собственности истца в отношении указанной квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о госрегистрации права от <дата> (л.д. 7).

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик с <дата> добровольно выехал из спорной квартиры в другое жилое помещение (<...>), вывез свои вещи, то есть в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника спорной квартиры в смысле положений ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является, не ведет с ней общего хозяйства, коммунальные услуги не оплачивает. ответчик не имеет самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком по сути не оспариваются, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таком положении, с учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу фактических обстоятельств, исковые требования К. подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за С. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Истец, как собственник квартиры по <...>, вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности, признания ответчика утратившими право пользования квартирой.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому, С., признанный судом утратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░>.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░