Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2018 ~ М-174/2018 от 14.02.2018

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Ядровская волость» к Николаеву Евгению Валентиновичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю колхоза «Красное знамя»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Ядровская волость» обратилась в суд с иском к Николаеву Е.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю колхоза «Красное знамя».

В обоснование иска указано, что распоряжением Администрации Псковского района от 31 мая 1994 года №320-р Николаеву Е.В., наряду с другими лицами, был выделен земельный пай площадью 6,0 га, расположенный в колхозе «Красное знамя». Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Администрацией сельского поселения «Ядровская волость» в газете «Псковская правда» 15 сентября 2017 года № 37 (26656) опубликован список невостребованных земельных долей и информация об оформлении прав муниципальной собственности сельского поселения «Ядровская волость» на невостребованные земельные доли колхоза «Красное знамя». Указанный список размещен также на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения «Ядровская волость». В соответствии со ст. 9 Закона Псковской области № 336-оз от 05 февраля 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области», п.2 ст. 14.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения «Ядровская волость» опубликовала сообщение в газете «Псковская Правда» от 22 декабря 2017 года о проведении общего собрания. Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Красное знамя» не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, согласно протоколу № 1 от 25 января 2018 года. В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101 Администрацией сельского поселения «Ядровская волость» принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей от 26 января 2018 года № 4-р «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Красное знамя». Указанный список содержит 48 собственников невостребованных земельных долей, в числе которых ответчик Николаев Е.В. В связи с тем, что Николаев Е.В. не пользовался земельной долей более 3х лет и не распорядился ею, истец просит прекратить право собственности на невостребованную земельную долю и признать за Администрацией сельского поселения «Ядровская волость» право муниципальной собственности на земельную долю площадью 6,0 га, расположенную по адресу: ***

В судебном заседании представитель Администрации сельского поселения «Ядровская волость» Б.Е.В., действующая на основании соответствующей доверенности, поддержала заявленные требования и доводы искового заявления в полном объеме, дополнительно пояснив, что Николаев Е.В. не включен в список членов коллективного хозяйства «Красное знамя», утвержденный Уставом СХПК «Красное знамя», кроме того, не имеется подписей дольщиков, подтверждающих внесение земельных долей в уставной капитал кооператива.

Ответчик Николаев Е.В., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель Администрации Псковского района Н.В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель СХПК колхоза «Красное знамя» в судебное заседание не явился, своей позиции по рассматриваемому спору не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, а также сообщил, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Николаева Е.В. на земельную долю земельного участка из земель к/х «Красное знамя» с КН ***; земельная доля ответчиком не выделялась.

Выслушав представителя Администрации сельского поселения «Ядровская волость», представителя Администрации Псковского района, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1, п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ (в редакции от 03 июля 2016 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями и дополнениями, вступившими в законную силу с 01 января 2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно Распоряжению Администрации Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-р Николаеву Е.В. выделена земельная доля колхоза «Красное знамя» в размере 6,0 га (л.д.6-7).

Николаев Е.В. состоит в списке правообладателей общей долевой собственности колхоза «Красное знамя», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области (л.д.8).

В соответствии с п.2 ст.5 Закона Псковской области от 05 февраля 2004 года (в редакции от 05 октября 2017 года) № 336-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

15 сентября 2017 года в газете «Псковская правда» опубликован список невостребованных земельных долей и информация об оформлении прав муниципальной собственности сельского поселения «Ядровская волость» на невостребованные земельные доли колхоза «Красное знамя» (л.д.11). Указанный список также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения «Ядровская волость».

22 декабря 2017 года в газете «Псковская Правда» опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Красное знамя» (л.д.12).

Распоряжением Администрации сельского поселения «Ядровская волость» от 26 января 2018 года № 4-р утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Красное знамя» (л.д. 14-15).

Судом установлено, что Николаев Е.В. не включен в список членов коллективного хозяйства «Красное знамя», утвержденный Уставом СХПК «Красное знамя»; доказательства, что земельная доля, принадлежащая ответчику, входит в конкурсную массу, также отсутствуют.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Николаев Е.В. более трех лет не пользовался земельной долей и не распорядился ею, права на нее не регистрировал. Доказательства, свидетельствующие о его желании пользоваться и (или) распорядиться данной земельной долей, также отсутствуют.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право Администрации сельского поселения «Ядровская волость» на обращение в суд с данным заявлением установлено ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,0 ░░, ░ ░░░░░░░ 114 ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░░░░░░░░ 6,0 ░░, ░ ░░░░░░░ 114 ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.