Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7793/2018 ~ М-7110/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-7793/2018

ЗАОЧНОЕ Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                    29 августа 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.

            при секретаре Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Сотникову В. Н. об обеспечении доступа в квартиру,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что по результатам проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией Вологодской области, Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды Сотникову В.Н. на основании ст. 293 ГК РФ было выдано предупреждение об устранении выявленных нарушений и необходимости 08 августа 2018 года обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> сотрудникам Департамента для проведения проверки выполнения предупреждения. Предупреждение направлено Сотникову В.Н. заказным письмом с уведомлением 25.06.2018 года. 08.08.2018 года Сотников В.Н. на проверку выполнения предупреждения не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил, в связи с чем, провести проверку не представилось возможным.

Просили обязать ответчика обеспечить должностным лица Департамента доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для проверки выполнения предупреждения об устранении нарушений.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Сотников В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно положениям части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В отношении него имеется обращение по вопросу ненадлежащего (антисанитарного) содержания занимаемой квартиры.

Внеплановую выездную проверку в отношении ответчика провести не представилось возможным ввиду того, что со стороны ответчика доступ в жилое помещение сотрудникам Департамента городского хозяйства администрации города Вологды обеспечен не был.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Без обеспечения доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, невозможно установить, существуют ли со стороны ответчика нарушения жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ граждане должны добросовестно осуществлять свои гражданские права и не злоупотреблять ими. Между тем, создание препятствий при осуществлении сотрудниками Департамента городского хозяйства администрации города Вологды своих полномочий ставит под угрозу нарушение жилищных прав граждан, являющихся собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, поскольку факт ненадлежащего (антисанитарного) содержания квартиры, занимаемой ответчиком, не опровергнут.

При таких обстоятельствах по делу, исходя из необходимости соблюдения законных интересов соседей, Правил пользования жилыми помещениями, суд полагает, что имеются основания к обязанию ответчика предоставить сотрудникам Департамента городского хозяйства администрации города Вологды доступ в занимаемую ответчиком квартиру для проведения обследования.

В силу положений статьи 103 ГПК РФ, статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственная пошлина в размере 300 рублей.

      Руководствуясь ст. ст.103, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Возложить на Сотникова В. Н. обязанность обеспечить доступ должностных лиц Департамента городского хозяйства администрации города Вологды в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения проверки в рамках муниципального жилищного контроля.

Взыскать с Сотникова В. Н. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2018 года.