Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2221/2015 ~ М-1952/2015 от 26.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

25 июня 2015 года                                                                                                           г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

истца Черномаз В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2221/15 по иску Черномаз В. Я. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Черномаз В.Я. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что решением Куйбышевского Облисполкома № от          ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. Указанным земельным участком истец пользуется с 1989 года, является членом товарищества, оплачивает членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет. Решением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно свидетельства о праве собственности на землю №, выданного решением Куйбышевского облисполкома. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании Черномаз В.Я. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Заслушав доводы истца Черномаз В.Я., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского обл.исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Черномаз В. Я. был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от         ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Черномаз В.Я. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании постановления решения Куйбышевского обл.исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана.

В соответствии с решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, принадлежности правоустанавливающего документа, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного решением Куйбышевского обл.исполкома от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке № сад.товарищества «Солнечное», что соответствует земельному участку расположенному по адресу: <адрес>, на имя Черномаз В.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.1991 г. по 05.08.1998 г.

На государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение земельного участка указано - <адрес>, сведения о правах отсутствуют.

Согласно акту согласования границ земельного участка истца, изготовленному Кадастровым инженером Ч.Д.В. площадь земельного участка составила <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается отзывом и заключением председателя СДТ «Солнечное», согласно которому Черномаз В.Я. задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в границы СДТ «Солнечное».

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черномаз В. Я. удовлетворить.

Признать за Черномаз В. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок, категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                   А.В. Бредихин