Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7406/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-7406/2016

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 июня 2016 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Гусевой М.Э.

при участии в судебном заседании представителя истца ООО «Ремстройкомплекс»- Давыдовой У.И. (доверенность от <//> б/н)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстройкомплекс» к Басковой Н. А., Баскову С. В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремстройкомплекс» (далее – истец, общество) обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском о взыскании солидарно с Басковой Н.А., Баскова С.В. (далее – ответчики) задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, пени в сумме <данные изъяты> Кроме того, истец просил взыскать сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> В обоснование иска указано, ответчики пользуются жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, - однако, соответствующих платежей не производят.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

Так как в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения ответчиков, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела при установленной явку.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сведениям Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> г. Екатеринбурга от <//> № в указанном жилом помещении зарегистрированы Баскова Н.А. (<//> г.р. собственник), Басков С.В. (<//> г.р. сын), Басков Ф.С. (<//> г.р. внук), Баскова Е.С. (<//> г.р. внучка).

Из представленных в материалы дела выписки из ЕГРП от <//>, свидетельства о государственной регистрации права от <//> сер. <адрес>, договора дарения, следует, что собственником указанного жилого помещения является Басков С.В.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлена развернутая выписка-расчет расчетного кассового центра из лицевого счета за период с мая 2014 г. по декабрь 2015 г. с разбивкой, в том числе по следующим графам: «Содержание и ремонт жилья», «Капитальный ремонт», «Отопление», «Горячее водоснабжение», «Холодное водоснабжение», «Водоотведение», «Электроэнергия», «Газ», «Прочие услуги»,«Оплата». Расчет произведен на основании действовавших в момент начисления норм и тарифов. Согласно данному расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения составила заявленную истцом сумму. Ответчиками контррасчета, доказательств неучтенной оплаты не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно представленным данным, оплата содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг производилась с просрочкой, ответчикам начислены пени за просрочку оплаты содержания и ремонта жилого помещения, оплаты коммунальных услуг в заявленной истцом сумме. Ответчиками контррасчета не представлено.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд счел законными и обоснованными требования о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и по оплате коммунальных услуг в заявленной истцом сумме и неустойки за просрочку ее оплаты в сниженной судом сумме. Оснований для удовлетворения исковых требований в иной сумме не имеется.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Баскова Н.А. являясь членом семьи собственника, несет солидарную ответственность в связи с исполнением собственником обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, которым владеет ответчик и по которому пользуются коммунальными услугами.

Доказательств того, что Баскова Н.А. не проживает в указанном жилом помещении, обращалась в управляющую организацию с заявлением о предоставлении перерасчетов по коммунальным платежам, в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенной суммы требований, подлежат взысканию в общей сумме <данные изъяты> Так как ответчики являются солидарными должниками, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Басковой Н. А., Баскова С. В. солидарно в пользу ООО «Ремстройкомплекс» задолженность и пени в общей сумме <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь: