Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2015 ~ М-461/2015 от 16.03.2015

№ 2-715/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 мая 2015г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

при секретаре Чепурнова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по взаимным исковым требованиям друг к другу Григорьев С.А. и Григорьев Ю.А. о разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности и признании права собственности на земельный участок.

Установил:

Земельный участок площадью 555 кв.м. по адресу: г.Тамбов, , зарегистрирован на праве долевой собственности за Григорьев С.А. и Григорьев Ю.А. (по 1\2 доли за каждым).

Григорьев С.А. обратился в суд с иском к совладельцу Григорьев Ю.А. о разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на участок площадью 278 кв.м. В заявлении указывает, что 1\2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права . В настоящее время у истца возникла необходимость прекратить долевую собственность на земельный участок путем раздела участка пропорционально принадлежащей ему доли.

Григорьев Ю.А. обратился в суд с встречным иском к совладельцу Григорьев С.А. о разделе земельного участка, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на участок площадью 277 кв.м.

    Выслушав стороны по делу, поддержавшие свои требования и признавшие встречные, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.п.1-3 ст. 252 ГК РФ - Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что Григорьев Ю.А. и Григорьев С.А. являются собственниками дома г.Тамбова и совладельцами в равных долях (по 1\2 доли каждый) земельного участка площадью 555 кв.м. Входы на земельные участки каждого совладельца осуществляется обособленно, обозначены от смежных участков и земельного участка каждого совладельца ограждением, что подтверждается планом границ земельного участка . ООО «Тамбов-Геоцентр» и не оспариваются сторонами по делу.

    В силу ст.11.5 ЗК РФ Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

    При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным выделить в натуре принадлежащие сторонам части земельного участка г.Тамбова согласно заявленным исковым требованиям ( Григорьев С.А. 278 кв.м., Григорьев Ю.А. 277 кв.м.), после чего право общей долевой собственности на земельный участок подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Григорьев Ю.А. в натуре часть 1 земельного участка г.Тамбова дома, соответствующую 1/2 доли земельного участка, что составляет 277 кв.м. от общей площади 555 кв.м., занятого под жилым строением и надворными постройками, частью огорода в соответствии с планом границ земельного участка ., выполненного ООО «Тамбов-Геоцентр».

Выделить Григорьев С.А. в натуре часть 2 земельного участка г.Тамбова дома, соответствующую 1/2 доли земельного участка, что составляет 278 кв.м. от общей площади 555 кв.м., занятого под жилым строением и надворными постройками, частью огорода в соответствии с планом границ земельного участка , выполненного ООО «Тамбов-Геоцентр».

     После выдела Григорьев С.А. и Григорьев Ю.А.

части земельного участка, их право общей долевой собственности на земельный участок площадью 555 кв.м. г.Тамбова прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья: Рублёва Л.И.

Мотивированное решение составлено 06.05.2015г.

Судья: Рублёва Л.И.