Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2021 ~ М-212/2021 от 11.02.2021

УИД 66RS0051-01-2021-000401-55

Мотивированное решение

изготовлено 28 апреля 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области                           21 апреля 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе:

Председательствующего Петуховой О.И.

при секретаре Илюшиной Ж.А.

с участием прокурора Долматовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-548/2021 по иску Черновой Татьяны Федоровны к Чернову Андрею Анатольевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца Баландина С.К., представителя третьего лица Администрации Серовского городского округа Семеновой Ю.В.

УСТАНОВИЛ:

Чернова Т.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Чернову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Указанная квартиры была предоставлена ей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ней. В договоре указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселяется член семьи – сын Чернов А.А. Однако Чернов А.А. квартирой не пользуется, не проживает в ней, имеет в собственности другую квартиру, в которой проживает и зарегистрирован по месту жительства. Кроме того, ответчик не несет расходов на содержание спорной квартиры, не заинтересован в ее использовании по назначению, не предпринимал попыток к вселению, несмотря на отсутствие в этом препятствий, в связи с чем право пользования не приобрел и подлежит признанию неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Истец Чернова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. В предварительном судебном заседании 24.03.2021 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей взамен сгоревшей. Однако ответчик в предыдущей квартире также не проживал длительное время, сохранял только регистрацию. В спорную квартиру он не вселялся и попыток вселиться не предпринимал.

Представитель истца Баландин С.К. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Администрации Серовского городского округа Семенова Ю.В. в судебном заседание разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

        Ответчик Чернов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства, которая ему вручена 03.04.2021. Ответчиком ходатайства об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела без его участия не представлено. О причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил.

        Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

        Выслушав представителя истца, истца, третье лицо, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 27 Конституции Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст.ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Предметом спорных правоотношений является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией Серовского городского округа и Черновой Т.Ф. (наниматель), последней предоставлено жилое помещение площадью 31,20 кв.м., состоящее из 1 комнаты по адресу: <адрес>. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи: Чернов А.А. (сын).

Согласно справке выданной МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» по адресу: <адрес> зарегистрирована Чернова Т.Ф.

Исходя из объяснений истца и представителя истца, а также показаний свидетеля ФИО7 следует, что в спорное жилое помещение с момента его предоставления ответчик не вселялся, попыток вселиться не предпринимал. В материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности вселения ответчика в жилое помещение ввиду наличия препятствий со стороны истца или третьих лиц. Не представлено и доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения.

При этом, как следует из материалов дела ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>Д, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в указанной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКУ «Центр учета жилья и расчета муниципальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Серовский" от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют, что Чернов А.А., добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение, не вселялся в него, не зарегистрирован в нем, интереса к спорной жилой площади с момента предоставления не проявлял, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение до указанного времени не предпринимал, при этом препятствий в пользовании жилым помещением у Чернова А.А. не имелось, что подтверждается собранными по делу доказательствами, неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма, кроме того, материалами дела подтверждается, что он имеет в собственности иное жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства.

Для приобретения права пользования жилым помещением по договору социального найма необходимым условием является факт вселения гражданина в жилое помещение (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Черновой Татьяны Федоровны удовлетворить.

Признать Чернова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> в <адрес>.

На основании положений ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                              О.И. Петухова