Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2016 ~ М-1971/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-1826 / 2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 02 ноября 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Куриной О.И.,

при секретаре Думчевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО7, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО16, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, третьи лица ФИО145, ФИО146, ФИО136, ФИО89 Оглы, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО18, ФИО150, ФИО151, ФИО137, ФИО152, ФИО153,. ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО20, ФИО159, ФИО21, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО110, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО127 А.В., ФИО127 А.М., ФИО168, ФИО169,. ФИО170, ФИО90, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО22, ФИО23, ФИО23, ФИО177, ФИО37, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО183, ФИО10, ФИО35, ФИО36, ФИО185, ФИО14, ФИО186, ФИО91, ФИО66, ФИО138, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО25, ФИО196, ФИО26, ФИО110 А.В., ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО139, ФИО28, ФИО38, ФИО200, ФИО140, ФИО201, ФИО111, ФИО202, ФИО29, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО39, ФИО40, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО100 А.И., ФИО88, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229,, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО41, ФИО42, ФИО235, ФИО43, ФИО44, ФИО30, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО31, ФИО240, ФИО32, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО33, ФИО34, ФИО246, ФИО91 С.А., ФИО247

о признании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата недействительным,

установил:

ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО7, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО16, ФИО91 А.С., ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата недействительным.

В ходе судебного заседания истцы уточнили свои исковые требования и просят признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата по следующим основаниям. Дата прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, на повестке дня которого было принятие решений по двум вопросам: 1) принятия решения о внесении изменений в действующий договор аренды от Дата на вышеуказанный участок; 2) принятия решения о лице, уполномоченном от имени участников общей собственности действовать без доверенности, видах действий, на которые уполномочивается данное лицо и сроках полномочий.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано Администрацией городского округа город Михайловка
Волгоградской области в газете «Волгоградская правда» от 12.04.2016 г. № 64(32155) и размещено на официальном сайте городского округа город Михайловка www.mihadmin.com. Истцы утверждают, что муниципальные правовые акты публикуются в информационной общественно-политической газете «Панорама новостей. Городской округ город Михайловка» и (или) в общественно-политической газете «Призыв». Однако ни в одной из указанных газет объявления о проведении вышеуказанного собрания опубликованы не были. Таким образом, при извещении участников долевой собственности о созыве общего собрания Администрацией городского округа города Михайловка Волгоградской области был нарушен порядок созыва общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Истцы утверждают, что регистрация участников собрания не проводилась, а в приложении Номер к протоколу отсутствуют подписи зарегистрированных и присутствовавших на вышеуказанном собрании участников общей долевой собственности на земельный участок. При входе в здание Сидорского Дома культуры (место нахождения: Адрес), где согласно публикаций проходило общее собрание собственников, никакие удостоверяющие личность документы, документы право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, не проверялись. На общее собрание были запущены и посторонние лица, т. к. зал для проведения собрания представлял из себя накрытые столы с алкогольными напитками и закусками. Таким образом, уполномоченным должностным лицом Администрации городского округа города Михайловка Волгоградской области являлась ФИО45 был нарушен п. 7 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Истцы указывают, что голосования не проводилось, подсчет голосов лиц, имеющих право участвовать в общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок, не проводилось. Данные факты обосновывают, тем, что 65 участниками общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок на собрании было заявлено, что они не будут голосовать за продление договора аренды с СПК «Красный Партизан», о чем уведомили председателя вышеуказанного собрания ФИО45, предоставив данному лицу копию уведомления в СПК «Красный партизан». Факт отказа от договора аренды данными лицами подтверждается уведомлением в СПК «Красный партизан», полученным Дата доверенным лицом СПК «Красный Партизан» ФИО141 Тем не менее, в представленном протоколе от Дата указано, что «против» голосовало лишь 6 человек, что также считают истцы нарушением при подсчете голосов.

Также истцы ссылаются на то, что при ознакомлении с приложением Номер к протоколу выяснено следующее:

- указанный участник, который присутствовал якобы на собрании, ФИО26
ФИО114 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, не мог присутствовать Дата на
собрании, так как. длительное время проживает в Португалии, однако, должностное лицо
ответчика зарегистрировала его присутствующим на собрании;

- ФИО18 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО19 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО20 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО21 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО22 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО23 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО24 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО25 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО26 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО27 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО28 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО29 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО30 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес "Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО31 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО32 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес,

зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО33 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес

зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО34 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по паспорту, который является недействительным;

- ФИО35 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО36 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО37 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО38 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО39 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес,
зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО40 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС 053-02]-032 83;

- ФИО41 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО42 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО43 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер;

- ФИО44 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированный по адресу: Адрес, зарегистрирован как участник по СНИЛС Номер.

Кроме того, ФИО37 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированная по адресу: Адрес, и как участник по СНИЛС Номер, назначается уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени всех участников долевой собственности
на земельный участок с кадастровым номером Номер. В протоколе же общего собрания уже указаны ее полные паспортные данные и адрес регистрации: Адрес.     .

Согласно протоколу (б/н) от Дата общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения лицом, лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, была избрана ФИО37, Дата рождения, ..., зарегистрированная по адресу: Адрес; для чего ей были предоставлены следующие полномочия:

- представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу внесения изменения в действующий договор аренды, расторжения ранее заключенного договора аренды земельного участка на условиях по своему усмотрению, после чего заключать от имени участников общей долевой собственности договор аренды земельного участка (в том числе после измененного земельного участка) с любым количественным составом со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды, договора аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения, а также

быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления и др., по вопросу пользования и распоряжения принадлежащими им паями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с правом изменения размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с уменьшением площади указанного
земельного участка, с правом заключения и подписания договора аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, для чего уполномочивается подавать от имени участников долевой собственности заявления, собирать и представлять необходимые справки, удостоверения и другие документы, получать дубликаты утраченных документов, определить их доли в праве общей долевой собственности на
измененный земельный участок, подписать за них соглашение (решение, протокол) об изменение
размера долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, при необходимости заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ измененного земельного участка, произвести кадастровый учет изменений указанного земельного участка, зарегистрировать изменение размера долей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, получать причитающиеся участникам долевой собственности документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации прав, заключить от их имени договор аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать договор аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, внесения изменений, исправления технических ошибок, получения причитающихся документов, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за них и совершать, иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу выдела в составе группы собственников или индивидуально земельного участка (земельных участков), оформления и государственной регистрации принадлежащих им документов и прав на долю в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения или выделенный земельный участок (земельные участки) в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером 34: Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, для чего предоставляем ей право подавать от имени участников долевой собственности заявления и другие документы, участвовать в проведении собраний участников общей долевой собственности, представлять интересы на всех собраниях сособственников, принять и подписать решение, протокол о выделе, местоположении и стоимости выделяемого земельного участка (земельных участков), опубликовать в средствах массовой информации извещение о выделе земельного участка (земельных участков), определить на местности границы выделяемого земельного участка (земельных участков), согласовывать и утверждать проект межевания границ земельного участка (земельных участков), представлять наши интересы в спорах по местоположению выделяемого земельного участка (земельных участков) и размеру компенсации, заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ выделенного земельного участка (земельных участков) и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, проведения ознакомления с проектом межевания земельного участка (земельных участков)" внесения предложения о доработке проекта межевания земельного участка (земельных участков), предъявления возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого (разделяемого) земельного участка (земельных участков), утверждения проекта межевания земельного участка (земельных участков), обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить на кадастровый учет выделенный земельного участка (земельных участков), снимать с кадастрового учета земельного участка (земельных участков), определить доли участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на выделенный и поставленный на кадастровый участок земельного участка (земельных участков) в соответствии с общим количеством принадлежащих им земельных долей, подписать за них соглашение (решение, протокол) об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельного участка (земельных участков), зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе первичное право собственности, получать причитающиеся им документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности    во всех судебных, административных     и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации, арбитражных судах, Верховном Суде Российской Федерации, со всеми правами, какие представлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом возбуждения дела, подачи, подписания искового заявления, отзыва и возражения на исковое заявление и других заявлений, предъявления их в суд, окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания иска или отказа полного или частичного от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или оснований иска, предъявления встречного иска, с правом подачи жалоб, кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявлений о принесении протеста, получения решений, определений, судебных приказов, исполнительного документа, с правом получения решения суда, исполнительного листа, с правом предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного документа, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в административных и иных органах, в том числе в органах регистрации актов гражданского состояния, обжалования решения суда, судебного постановления и действий судебного пристава, с правом получения присужденного имущества и денег, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от нашего имени любые заявления, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за нас и совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.

Срок полномочий ФИО37 по настоящему протоколу составляет 3 (три) года.

Истцы утверждают, что ФИО37 наделена вышеуказанными полномочиями в нарушение положений п.6 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данные полномочия нарушают их права как сособственников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Истцы ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО73, ФИО16, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В судебном заседании истцы ФИО91 А.С., ФИО81, ФИО72, ФИО7, ФИО64, ФИО12 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО64 по доверенности ФИО142 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Адрес ФИО143 исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном возражении, где указала, что в соответствии со статьей 14.l Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обязанности по организации и проведению общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возложена на орган местного самоуправления и уполномоченных указанного органа.

В силу указанной статьи орган местного самоуправления: составляет перечень дольщиков (при его отсутствии), хранит этот перечень, предложения дольщиков об изменении размеров долей, выраженных единым способом в соответствии со статьей 15 Закона (если доли ранее были выражены разными способами), составляет и хранит протоколы и иные документы собрания (п. 9 и п. 12), хранит копии проектов межевания (п. 12), выдает копии и выписки из протоколов собрания и проектов межевания за плату (п. 13), уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления обеспечивает допуск к голосованию на собрании, проверяя документы и полномочия явившихся на собрание лиц (п. 7 и пп. 1 п. 10), открывает и ведет собрание, если иной председатель собрания не будет избран собранием (пп. 2 п. 10), участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса (пп. 4 п, 10), подписывает протокол собрания (пп. 3 п. 10 и п. 11).

Согласно предъявленным исковым требованиям истцами не оспариваются действия администрации городского округа город Михайловка по исполнению обязанности по организации и про ведению общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, протокол, по решению которого в части, оспаривается истцами. В обосновании иска истцы ссылаются на нарушения положений п. 6 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно, в связи с тем, что избранное лицо, уполномоченное
действовать без доверенности от имени участников долевой собственности, было наделено решением общего собрания полномочиями не поименованными в ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению общим собранием в соответствии с п. 3 ст. 14 Закона №101-ФЗ, не является закрытым. В последнем предложении п. 1 ст. 14.1 Закона №101-ФЗ сказано следующее: "Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона". Однако, основания для толкования приведенного предложение ограничительным оснований не имеется.

Институт собственности и конструкция общей (долевой) собственности разработаны в ГК РФ. Закон №101-ФЗ, предусматривая применение правил ГК РФ с учетом особенностей, установленных ст. 12 Закона № 101-ФЗ, а также его ст. 13, 13.1, 14 и 14.1, не изменяет, тем не менее, состав полномочий, принадлежащих собственнику имущества; их объем определен п.1 ст. 209 ГК РФ. Такими же они остаются и применительно к земельным участкам: владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 129 ГК РФ предусматривает только ограничения, которые связаны с отчуждением земельных участков: земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Таким образом, законодатель привел в Законе №101-ФЗ примерный перечень вопросов, по которым общее собрание вправе принимать решения.

Установление закрытого перечня не только противоречило бы основным принципам гражданского и земельного законодательства, которые устанавливают ограничения оборота земель только в пользу публичных интересов, но и нарушало бы положения ч. 1 и 2 ст. 36 Конституции РФ, согласно которой граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, баланс публичных и частных интересов, а также баланс частных и коллективных интересов участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не может быть нарушен принятием общим собранием решения по вопросу, не включенному в перечень, содержащийся в п. 3 ст. 14 Закона №101-ФЗ.

По мнению администрации городского округа город Михайловка, к участию в деле необходимо привлечь в качестве третьего лица участника общего собрания - СПК «Красный партизан», который является арендатором земельного участка, участниками долевой собственности которого являются истцы и заинтересованные лица по данному делу.

Кроме того, в связи с тем, что оспариваемое решение было принято участниками долевой собственности, и их воля по принятию оспариваемого решения не была связана с деятельностью органа местного самоуправления, считаю необходимым привлечь по данному делу третьих лиц в качестве ответчиков.

Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третьи лица ФИО145, ФИО146, ФИО136, ФИО89 Оглы, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО18, ФИО150, ФИО151, ФИО137, ФИО152, ФИО153,. ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО20, ФИО159, ФИО21, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО110, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО127 А.В., ФИО127 А.М., ФИО168, ФИО169,. ФИО170, ФИО90, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО22, ФИО23, ФИО23, ФИО177, ФИО37, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО183, ФИО10, ФИО35, ФИО36, ФИО185, ФИО14, ФИО186, ФИО91, ФИО66, ФИО138, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО25, ФИО196, ФИО26, ФИО110 А.В., ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО139, ФИО28, ФИО38, ФИО200, ФИО140, ФИО201, ФИО111, ФИО202, ФИО29, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО39, ФИО40, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО100 А.И., ФИО88, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229,, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО41, ФИО42, ФИО235, ФИО43, ФИО44, ФИО30, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО31, ФИО240, ФИО32, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО33, ФИО34, ФИО246, ФИО91 С.А., ФИО247 в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дата в 10.00 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, со следующей повесткой дня:

1. Принятия решения о внесении изменений в действующий договор аренды от Дата на вышеуказанный участок.

2. Принятия решения о лице, уполномоченном от имени участников общей собственности действовать без доверенности, видах действий, на уполномочивается данное лицо и сроках полномочий.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок опубликовано Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области в газете «Волгоградская правда» от 12.04.2016 г. № 64(32155) и размещено на официальном сайте городского округа город Михайловка www.mihadmin.com, что подтверждается протоколом от 28.05.2016 года (л.д.)

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В соответствии со ст. 9 Закона Волгоградской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области» №855-ОД от 17.07.2003 г. информация о возможности приобретения земельного участка, выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, о про ведении общего собрания участников долевой собственности, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (в случаях если такие извещения не направлялись участникам долевой собственности), а также список не востребованных земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат опубликованию в газете «Волгоградская правда» и средстве массовой информации, являющимся источником, официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления по месту нахождения соответствующих земельных участков (земельных долей) (в редакции Закона Волгоградской области от 10.09.2015 г. №151-ОД)).

В     соответствии с п. 3     Положения о порядке официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов городского округа город Михайловка, утвержденного решением Михайловской городской Думы от Дата Номер муниципальные правовые акты публикуются в информационной общественно-политической газете «Панорама новостей. Городской округ город Михайловка» и (или) в общественно-политической газете «Призыв».

Ответчик в судебное заседание не представил подтверждение факта размещения объявления о проведении вышеуказанного собрания в информационной общественно-политической газете «Панорама новостей. Городской округ город Михайловка» либо в общественно-политической газете «Призыв».

Таким образом, при извещении участников долевой собственности о созыве общего собрания Администрацией городского округа города Михайловка Волгоградской области нарушен порядок созыва общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью 62495753 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

В соответствии с п. 9 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) в целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

В соответствии с п. 10 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе: удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц; председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; подписывает протокол общего собрания; участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Уполномоченным должностным лицом Администрации городского округа города Михайловка Волгоградской области являлась ФИО45, действующая на основании распоряжения Администрации городского округа города Михайловка Волгоградской области Номер-р от Дата

Доводы истца о нарушении процедуры проведения собрания, в том числе процедуры регистрации участников, что подтверждается приложением Номер к протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, где отсутствуют подписи зарегистрированных и присутствовавших на вышеуказанном собрании участников общей долевой собственности на земельный участок.

Из пояснений истцов установлено, что при входе в здание Сидорского Дома культуры, расположенного по адресу: Адрес, где согласно публикаций проходило общее собрание собственников, никакие удостоверяющие личность документы, документы право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, не проверялись, На общем собрании присутствовали посторонние лица, не являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 7 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 8 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решения принимаются общим собранием открытым голосованием.

Из пояснений сторон установлено, что процедура голосования и подсчета голосов также проведена с нарушением Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Данный факт подтверждается копией уведомления об отказе продления договора аренды, подписанной 65 участниками общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок (л.д.).

В протоколе от Дата указано, что «против» голосовало лишь 6 человек, что также является нарушением при подсчете голосов.

При исследовании приложения Номер к протоколу установлено следующее:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Кроме того, ФИО37 (Номер в Приложении Номер), зарегистрированная по адресу: Адрес, назначается уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени всех участников долевой собственности
на земельный участок с кадастровым номером Номер. В протоколе же общего собрания уже указаны ее полные паспортные данные и адрес регистрации: Адрес.     .

Согласно протоколу от Дата общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения лицом, лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34: 16:090005:273, общей площадью 62495 753 кв. м., расположенный по адресу: Адрес, была избрана ФИО37, Дата рождения, паспорт ..., зарегистрированная по адресу: Адрес; для чего ей были предоставлены следующие полномочия:

- представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу внесения изменения в действующий договор аренды, расторжения ранее заключенного договора аренды земельного участка на условиях по своему усмотрению, после чего заключать от имени участников общей долевой собственности договор аренды земельного участка (в том числе после измененного земельного участка) с любым количественным составом со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды, договора аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения, а также быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления и др., по вопросу пользования и распоряжения принадлежащими им паями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с правом изменения размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с уменьшением площади указанного земельного участка, с правом заключения и подписания договора аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, для чего уполномочивается подавать от имени участников долевой собственности заявления, собирать и представлять необходимые справки, удостоверения и другие документы, получать дубликаты утраченных документов, определить их доли в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, подписать за них соглашение (решение, протокол) об изменение размера долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, при необходимости заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ измененного земельного участка, произвести кадастровый учет изменений указанного земельного участка, зарегистрировать изменение размера долей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, получать причитающиеся участникам долевой собственности документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации прав, заключить от их имени договор аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению, зарегистрировать договор аренды в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, внесения изменений, исправления технических ошибок, получения причитающихся документов, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за них и совершать, иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности и совершать все действия и формальности во всех государственных и иных учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, органах кадастровой учета, органах муниципальной власти и управления, у кадастрового инженера и др., по вопросу выдела в составе группы собственников или индивидуально земельного участка (земельных участков), оформления и государственной регистрации принадлежащих им документов и прав на долю в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения или выделенный земельный участок (земельные участки) в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, для чего предоставляем ей право подавать от имени участников долевой собственности заявления и другие документы, участвовать в проведении собраний участников общей долевой собственности, представлять интересы на всех собраниях сособственников, принять и подписать решение, протокол о выделе, местоположении и стоимости выделяемого земельного участка (земельных участков), опубликовать в средствах массовой информации извещение о выделе земельного участка (земельных участков), определить на местности границы выделяемого земельного участка (земельных участков), согласовывать и утверждать проект межевания границ земельного участка (земельных участков), представлять наши интересы в спорах по местоположению выделяемого земельного участка (земельных участков) и размеру компенсации, заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ выделенного земельного участка (земельных участков) и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, проведения ознакомления с проектом межевания земельного участка (земельных участков)" внесения предложения о доработке проекта межевания земельного участка (земельных участков), предъявления возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого (разделяемого) земельного участка (земельных участков), утверждения проекта межевания земельного участка (земельных участков), обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить на кадастровый учет выделенный земельного участка (земельных участков), снимать с кадастрового учета земельного участка (земельных участков), определить доли участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на выделенный и поставленный на кадастровый участок земельного участка (земельных участков) в соответствии с общим количеством принадлежащих им земельных долей, подписать за них соглашение (решение, протокол) об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельного участка (земельных участков), зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе первичное право собственности, получать причитающиеся им документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, исправления технических ошибок, расписываться в соглашениях, договорах и других документах, получать дубликаты необходимых документов, собирать необходимые справки, удостоверения и другие документы, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, а также совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения,

представлять интересы участников долевой собственности    во всех судебных, административных     и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации, арбитражных судах, Верховном Суде Российской Федерации, со всеми правами, какие представлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом возбуждения дела, подачи, подписания искового заявления, отзыва и возражения на исковое заявление и других заявлений, предъявления их в суд, окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания иска или отказа полного или частичного от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или оснований иска, предъявления встречного иска, с правом подачи жалоб, кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявлений о принесении протеста, получения решений, определений, судебных приказов, исполнительного документа, с правом получения решения суда, исполнительного листа, с правом предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного документа, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в административных и иных органах, в том числе в органах регистрации актов гражданского состояния, обжалования решения суда, судебного постановления и действий судебного пристава, с правом получения присужденного имущества и денег, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от нашего имени любые заявления, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за нас и совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.

Срок полномочий ФИО37 по настоящему протоколу составляет 3 (три) года.

В нарушение положений п.6 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО37 наделена полномочиями: по заключению соглашения расторжения ранее заключенного договора аренды земельного участка на условиях по своему усмотрению, после чего заключать от имени участников общей долевой собственности договор аренды земельного участка (в том числе после измененного земельного участка), зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды;

- регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав, пользования и распоряжения принадлежащими нам паями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, с правом изменения размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи
с уменьшением площади указанного земельного участка, с правом заключения и подписания договора аренды указанного земельного участка с множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению,

- определить доли участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, подписать за них соглашение (решение, протокол) об изменение размера долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок, при необходимости заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ измененного земельного участка, произвести кадастровый учет изменений указанного земельного участка, зарегистрировать изменение размера долей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, получать причитающиеся участникам документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации прав, заключить от нашего имени договор аренды указанного земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя на условиях по своему усмотрению,

- выдела в составе группы собственников или индивидуально земельного участка (земельных участков), оформления и государственной регистрации принадлежащих участникам общей долевой собственности документов и прав на долю в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения или выделенный земельный участок (земельные участки) в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером Номер, принять и подписать решение, протокол о выделе, местоположении и стоимости выделяемого земельного участка (земельных участков), опубликовать в средствах массовой информации извещение о выделе земельного участка (земельных участков), определить на местности границы выделяемого земельного участка (земельных участков), согласовывать и утверждать проект межевания границ земельного участка (земельных участков), представлять наши интересы в спорах по местоположению выделяемого земельного участка (земельных участков) и размеру компенсации, заключать договор на проведение землеустроительных работ, с правом утверждения землеустроительной документации и границ выделенного земельного участка (земельных участков) и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, и проведения ознакомления с проектом межевания земельного участка (земельных участков) внесения предложения о доработке проекта межевания земельного участка (земельных участков), предъявления возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого (разделяемого) земельного участка (земельных участков), утверждения проекта межевания земельного участка (земельных участков), обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить на кадастровый учет выделенный земельного участка (земельных участков), снимать с кадастрового учета земельного участка (земельных участков),

- определить доли участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на выделенный и поставленный на кадастровый: участок земельного участка (земельных участков) в соответствии с общим количеством принадлежащих нам земельных долей, подписать за нас соглашение (решение, протокол) об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельного участка (земельных участков),

- зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе первичное право собственности, получать причитающиеся участникам общей долевой собственности документы, в том числе кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, с правом государственной регистрации документов и прав, регистрации сделок, регистрации ограничения (обременения) прав, регистрации прекращения ограничения (обременения) прав, прекращения государственной регистрации документов и прав,

- представлять интересы участников общей долевой собственности во всех судебных, административных и правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации, арбитражных судах, Верховном Суде Российской Федерации, со всеми правами, какие представлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом возбуждения дела, подачи, подписания искового заявления, отзыва и возражения на исковое заявление и других заявлений, предъявления их в суд, окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания иска или отказа полного или частичного от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или оснований иска, предъявления встречного иска, с правом подачи жалоб, кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявлений о принесении протеста, получения решений, определений, судебных приказов, исполнительного документа, с правом получения решения суда, исполнительного листа, с правом предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного документа, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в административных и иных органах, в том числе в органах регистрации актов гражданского состояния, обжалования решения суда, судебного постановления и действий судебного пристава, с правом получения присужденного имущества и денег, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от имени участников общей долевой собственности любые заявления, уплачивать налоги, сборы, услуги, пошлины и иные обязательные платежи, расписываться за них и совершать иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.

В соответствии со ст. 14 Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения: о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий (п.6); об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности (п. 7);·об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности (п. 8); об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами (п. 9); о заключении соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, об отказе заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд либо о предложениях об изменении условий соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (п.10).

Вышеуказанные полномочия, которыми была наделена ФИО37 в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, при избрании лица, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34: 16:090005:273, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, от Дата, являются несоответствующими п. 6 ст. 14 Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также нарушают права истцов как сособственников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с п. 5 СТ. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО46, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО6, ФИО7, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО8, ФИО65, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО16, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО17, ФИО86, ФИО87 к администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: Адрес, от Дата.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 7 ноября 2016 г.

Судья: О.И. Курина