Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5200/2017 ~ М-4026/2017 от 20.07.2017

Дело № 2-5200/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Каминской В.Э.

с участием представителя истца Истомина С.Ф. – Исаковой Е.А. по доверенности от 29 июня 2017 года.

16 октября 2017 г. в г. Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомина Сергея Федоровича к Истоминой Светлане Викторовне, Егоровой Анастасии Андреевне, Истомину Вадиму Сергеевичу, Кукушкиной Анне Андреевне об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец Истомин С.Ф., с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Истоминой С.В., Егоровой А.А., Истомину В.С., Кукушкиной А.А. об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: он, Истомина С.В., Истомин В.С., Егорова А.А., Кукушкина А.А. по 1/5 доли. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Истомина С.В., Егорова А.А., Истомин В.С., Веревкин Я.Я. Он в жилом помещении не проживает с 2011 года, в связи с расторжением брака с Истоминой С.В. Соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто. Просит определить долю в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определить ему и ответчикам по 1/5 доли от общей суммы; за капитальный ремонт ему и ответчикам по 1/5 доли от общей суммы; за коммунальные услуги ему и ответчикам Истоминой С.В., Истомину В.С. по ? доли от общей суммы, за Егоровой А.А., с учетом регистрации ее несовершеннолетнего ребенка 2/4 доли. Обязать ООО «УК «ЖЭУ» выдать отдельные платежные документы ему и ответчикам, в соответствии с указанными долями; обязать фонд капитального ремонта выдать отдельные платежные документы для оплаты за капитального ремонта ему и ответчикам в соответствии с указанными долями.

Истец Истомин С.Ф. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Исакова Е.А. в судебном заседании поддержала уточненные требования, просила удовлетворить.

Ответчики Истомина С.В., Егорова А.А., Истомин В.С., Кукушкина А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки неизвестна.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 68 названного Постановления статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебное извещение, неполученное адресатами: Истоминой С.В., Истоминым В.С., - направлено ответчикам по адресу, являющемуся адресом их регистрации по месту жительства и фактическому адресу проживания, при этом, ответчикам Егоровой А.А., Кукушкиной А.А. вручены судебные повестки, суд считает, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц: ООО «УК «ЖЭУ», ООО «ЕРИЦ», ООО «Лукойл-ТТК», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межригионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положения ст. 161 ЖК РФ предоставляют собственнику помещений в многоквартирном доме право выбора способа управления многоквартирным домом, в том числе посредством непосредственного управления.

На основании ч.2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Анализ данных положений Жилищного кодекса РФ свидетельствует о том, что законодательством право на заключение договора теплоснабжения предоставлено непосредственно собственнику помещения в многоквартирном доме либо уполномоченной им организации; наниматель жилого помещения имеет право на получение коммунальных услуг в силу обязательств, возникающих у наймодателя из договора социального найма жилого помещения.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (часть 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией, действующей по управлению многоквартирным домом №..., по <адрес>, является ООО УК «ЖЭУ», что подтверждается договором № 5 управления многоквартирным домом от "."..г.. В силу договора управляющая организация осуществляет управление МКД, предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников.

В силу п. 2.1.12 договора в целях обеспечения предоставления собственникам, нанимателям и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг управляющая организация обязана заключить соответствующие договоры электроснабжения, теплоснабжения и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, поставки газа с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 2.1.13 управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям и пользователям помещений в многоквартирном доме с момента заключения договоров на поставку соответствующего коммунального ресурса с ресурсоснабжающими организациями за счет средств собственников, нанимателей и пользователей помещений в многоквартирном доме.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м.

Собственниками спорного жилого помещения являются: Истомин С.Ф., Истомина С.В., Истомин В.С., Егорова А.А., Кукушкина А.А. по 1/5 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-12).

В спорном жилом помещении, согласно справке о составе семьи ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г. зарегистрированы: Егорова А.А., Истомин В.С., Истомина С.В. с "."..г., Веревкин Я.Я. с "."..г. (л.д. 8).

Согласно доводам истца, ответчики оплату коммунальных платежей не осуществляют, доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства не опровергнуты.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определения порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением с ним и ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов.

При определении размера долей участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом размер участия истца и ответчиков в расходах за содержание и ремонт жилья спорного жилого помещения следует определить в размере 1/5 доли от общей суммы, в размер платы за капитальный ремонт по 1/5 доли от общей суммы, по оплате коммунальных услуг: за Истоминой С.В. в размере 1/4 доли, Истоминым В.С. в размере 1/4 доли от общей суммы, за Егоровой А.А., с учетом регистрации несовершеннолетнего сына, в размере 1/2 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Истомина Сергея Федоровича к Истоминой Светлане Викторовне, Егоровой Анастасии Андреевне, Истомину Вадиму Сергеевичу, Кукушкиной Анне Андреевне об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт жилья - <адрес>: за Истоминым Сергеем Федоровичем в размере 1/5 доли, за Истоминой Светланой Викторовной в размере 1/5 доли, за Истоминым Вадимом Сергеевичем в размере 1/5 доли, за Егоровой Анастасией Андреевной в размере 1/5 доли, за Кукушкиной Анной Андреевной в размере 1/5 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах в расходах на оплату коммунальных услуг: за Истоминой Светланой Викторовной в размере 1/4 доли, за Истоминым Вадимом Сергеевичем в размере 1/4 доли, за Егоровой Анастасией Андреевной в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «УК «ЖЭУ» выдать отдельный платежный документ для внесения платы за ремонт, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Истомину Сергею Федоровичу в размере 1/5 доли, Истоминой Светлане Викторовне в размере 1/5 доли, Истомину Вадиму Сергеевичу в размере 1/5 доли, Егоровой Анастасии Андреевне в размере 1/5 доли, Кукушкиной Анне Андреевне в размере 1/5 доли, в расходах на оплату коммунальных услуг Истоминой Светлане Викторовне в размере 1/4 доли, Истомину Вадиму Сергеевичу в размере ? доли, Егоровой Анастасии Андреевне в размере 1/2 доли.

Обязать УНО «Региональный фонд капитального ремонта» выдать отдельный платежный документ для внесения платы за капитальный ремонт в <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Истомину Сергею Федоровичу в размере 1/5 доли, Истоминой Светлане Викторовне в размере 1/5 доли, Истомину Вадиму Сергеевичу в размере 1/5 доли, Егоровой Анастасии Андреевне в размере 1/5 доли, Кукушкиной Анне Андреевне в размере 1/5 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение составлено 17 октября 2017 г.

Судья: подпись