Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1873/2012 ~ М-2059/2012 от 06.09.2012

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2012 года г. Рязань

    Судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Царькова Т.А.,

при секретаре Филатовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, ООО <данные изъяты> о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. обратились в суд иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>., ООО «<данные изъяты>» о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Мотивировали тем, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г<данные изъяты> расположенном на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для обслуживания общежития.

    В настоящее время указанный земельный участок находится в общей долевой собственности <данные изъяты> (<данные изъяты> доля в праве), <данные изъяты>. (<данные изъяты> доля в праве) и <данные изъяты> (<данные изъяты> доля в праве).

    Решением Железнодорожного районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт продажи ООО <данные изъяты>» здания общежития с земельным участком под ним <данные изъяты> с заключением договора купли-продажи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию в УФРС по Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>. и <данные изъяты>., <данные изъяты>. заключен договор купли-продажи здания общежития, в соответствии с которым <данные изъяты>., <данные изъяты> оплатили <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли соответственно и договор купли-продажи земельного участка, по которому <данные изъяты>., <данные изъяты> оплатили <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли соответственно.

     Судом за истцами признано право собственности на жилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты> в порядке приватизации.

Истцы полагают, что регистрация прав собственности <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты> на спорный земельный участок, возникшая в результате недействительных ничтожных сделок затрагивает их права.

    Просят применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО <данные изъяты>» и <данные изъяты> <данные изъяты>. и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности <данные изъяты>. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

     применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>. и <данные изъяты>., <данные изъяты> и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности <данные изъяты>. - записи о госрегистрации права собственности <данные изъяты>. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> записи о госрегистрации права собственности <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; записи о госрегистрации права собственности <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: г<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебное заседание истцы <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты>. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики <данные изъяты>., ООО «<данные изъяты>» в лице директора <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

    Ответчики <данные изъяты> <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещенные надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд находит, что признание данного иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает признание иска.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> к <данные изъяты>, Степанову <данные изъяты>, <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты> о применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО <данные изъяты> и <данные изъяты> и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

     Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> - записи о госрегистрации права собственности <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; записи о госрегистрации права собственности <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: г<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; записи о госрегистрации права собственности ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Т.А.Царькова