Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3518/2021 (2-13565/2020;) ~ М-9517/2020 от 28.10.2020

2-3518/2021

24RS0048-01-2020-012224-20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 марта 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кобякова ФИО5 к ООО «Красноярск-Сити» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Кобяков В.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Красноярск-Сити» о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя требования тем, что между истцом и Ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи машино-места №, находящегося в нежилом помещении подземной автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное Машино-место общей площадью 13,3 кв.м., принадлежало Ответчику на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №, выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что указано в пункте 2 Предварительного договора. Стоимость Машино-места определена пунктом 3 Предварительного договора и составила 499 000 рублей. Указанную сумму Истец полностью оплатил Ответчику, что подтверждается пунктом 2 Соглашения об использовании машино-места от ДД.ММ.ГГГГ. В счет оплаты стоимости Машино-места Ответчиком приняты денежные средства, перечисленные Истцом по договору на долевое участие от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ). Договор на долевое участие от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Соглашением о расторжении к договору на долевое участие от 22.07.2015г., договору уступки права требования № от 22.12.2016г. В соответствии с данным Соглашением Ответчик обязался возвратить Истцу денежные средства в сумме 499 000 рублей, однако вместо возврата денежных средств Ответчик осуществил зачет указанной суммы в счет оплаты по Предварительному договору. В соответствии с пунктом 1 Предварительного договора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ. Однако Ответчик уклонился от заключения основного договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ Истцом Ответчику вручено письмо с просьбой передать Истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственность на Машино-место, однако до настоящего момента ответ на данное письмо не получен. Машино-место передано в пользование Истцу ДД.ММ.ГГГГ по Соглашению об использование машино-места, которое, в соответствии с пунктом 4 данного соглашения, имеет силу акта приема- передачи. Считает, что между Истцом и Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи машино-места № общей площадью 13,3 кв.м., расположенного в нежилом помещении подземной автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, с условием о предварительной оплате стоимости имущества. Истец владеет и пользуется Машино-местом, полностью оплатил стоимость имущества, однако до настоящего времени не имеет возможности оформить свое право собственности на данный объект недвижимости в связи с отсутствием у Истца документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, и уклонением Ответчика от такой регистрации. Отсутствие регистрации права собственности Истца на спорный объект недвижимости влечет нарушение его прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Просит признать за Кобяковым Владиславом Игоревичем, право собственности на машиноместо № общей площадью 13,3 кв.м., расположенное в нежилом помещении подземной автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>.

До начала судебного заседания представителем истца Лазаревым Д.С., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представлено заявление об отказе от исковых требований в связи с подписанием между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи спорного нежилого помещения. Просит прекратить производство по делу, указывая, что последствия отказа от иска истцу известны, понятны.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались своевременно, надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, полномочному представителю истца известны и понятны.

Принимая во внимание, право истца отказаться от иска, что полномочный представитель истца отказался от исковых требований, в связи с заключением договора купли-продажи спорного помещения, последствия отказа стороне истца известны и понятны, суд считает возможным принять отказ от исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает, чьих либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, производство по делу по иску Кобякова В.И. к ООО «Красноярск-Сити» о признании права собственности на нежилое помещение, подлежит прекращению, в связи с отказом истца от исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░