Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1517/2016 ~ М-1333/2016 от 29.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                              29 июня 2016 г.

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                            Халаевой С.А.

при секретаре                                                                         Рахимовой А.В.,

с участием представителя истца Вершининой С.Г., ответчика Андрияновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1517/2016 по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ембаевское ЖКХ» к Андрияновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ «Ембаевское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Андрияновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 136116,86 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последний платеж в размере 5981,55 руб. произведен в феврале 2016 года, однако долг за период с января 2011 г. по март 2016 г. составляет 136148,93 руб. Истец является поставщиком жилищно-коммунальных услуг в Ембаевском МО с ДД.ММ.ГГГГ. На имя ответчика в МУП «Ембаевское ЖКХ» открыт лицевой счёт №. В добровольном порядке ответчик долг не погашает. Просит взыскать задолженность в размере 136116,86 руб., пени в размере 29209,56 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3923 рубля.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), в судебном заседании уточнила исковые требования, просит взыскать задолженность за услуги ЖКХ за период 2011 года в размере 8545,97 руб., за период 2014 года – 41901,79 руб., за период 2015 года – 33032,07 руб.

    Ответчик Андриянова Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась, по взысканию задолженности просила применить срок исковой давности, также просила снизить размер неустойки в связи с трудным материальным положением. Пояснила, что в квартире проживает со своими детьми, один ребенок не совершеннолетний, получает заработную плату в размере одиннадцати -двенадцати тысяч рублей, из заработной платы взыскивают по исполнительному производству, взысканную судом сумму задолженности за коммунальные услуги. В квартире также зарегистрированы супруг и брат, но они в настоящее время отбывают наказание в местах лишения свободы. С заявление о неначислении на них коммунальных услуг она к истцу не обращалась.

Представитель администрации Ембаевского муниципального образования, привлечённой судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО4 в суд предоставлен письменный отзыв на исковое заявление в котором она просит суд исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 37, 38).

Судом, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик согласно сведениям поквартирной карточки является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Яр, <адрес> (л.д. 7). Данные обстоятельства подтверждаются также договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Ембаевского МО и объяснениями ответчика.

Исходя из Устава МУП ЖКХ «Ембаевское ЖКХ» видами деятельности данного юридического лица является, в том числе, обеспечение своевременного вывоза и утилизации твердых отходов, благоустройство и содержание дорог, придомовой территории, осуществление функций подрядчика по строительству и ремонту зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных систем и оборудования, капитальному и текущему ремонту жилищного фонда (л.д.16-26).

Согласно выпискам по лицевому счету №, адрес: с. Яр, <адрес> за период с января 2011 года по март 2016 года, за Андрияновой Н.В. числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 136116,86 руб. (л.д. 8-12).

В судебном заседании установлено, что представитель истца уменьшил исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на том основании, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> уже взыскана с ФИО1, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37555,54 руб. Данные обстоятельства подтверждаются копией решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

В части исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с января 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Так как согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.10 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности» от 12.11.2001 течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку исковое заявление предъявлено в суд 29 апреля 2016 года, что подтверждается штампом суда на исковом заявлении (л.д. 5), в пределах установленного законом срока истцом к ответчику могут быть заявлены исковые требования с 29 апреля 2013 года. Следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2011 года по 30 сентября 2012 года, истек.

В силу ч. 2 ст. ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2011 года по 30 сентября 2012 года и пени за период с 10 августа 2012 года по 29 апреля 2013 года удовлетворению не подлежат.

Факт неисполнения в полном объеме обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком не оспорен, как и не оспорен расчет задолженности.

Удовлетворению подлежит взыскание в пользу истца с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2013 года по 31 декабря 2015 года в размере 74933,86 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с представленным истцом расчетом пени (л.д. 13, 14) ответчику за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги насчитаны пени (неустойка) в размере 29209,56 руб. Судом не установлено и не представлено доказательств, что за период с 01.10.2012 по 31.05.2013, за который мировым судьей была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, были взысканы пени. Указанный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом данных обстоятельств, по ходатайству ответчика, заявленном в судебном заседании, учитывая ее материальное положение, суд считает возможным снизить размер предъявляемой неустойки (пени) за непогашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2013 по 31.12.2015 до 5000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 3923 руб., что подтверждается чеком-ордером от 28.03.2016 (л.д. 4). Исходя из суммы удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного федеральным законом от уплаты налогов и сборов, государственная пошлина в сумме 2598 руб., 02 коп., в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ, 67, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 167, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ембаевское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с Андрияновой <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Ембаевское ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес> за период с 01 июня 2013 года по 31 декабря 2015 года в размере 74 933 руб. 86 коп., пени за период с 29 апреля 2013 года по 31 декабря 2015 года в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2598 руб. 02 коп., всего взыскать 82531 руб. 88 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

    Судья                (подпись)            С.А. Халаева

Мотивированное решение составлено 14 июля 2016 года.