Решение по делу № 2-410/2014 (2-5289/2013;) от 09.12.2013

РЕШЕНИЕ дело № 2-410/14

именем Российской Федерации

10 января 2014 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Л.Н., Мельник А.В., Зеленковой С.М., Бусловской В.А., Курникова В.В., Паршина А.С., Верочкиной Т.Я., Ширяева В.Ф., Шапочкина А.А. к Администрации г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска о признании права собственности на строение,права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Л.Н., Мельник А.В., Зеленкова С.М., Бусловская В.А., Курников В.В., Паршин А.С., Верочкина Т.Я., Ширяев В.Ф., Шапочкин А.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в связи с образованием на территории поселка Донской общества пчеловодов - любителей, исполком Донского поселкового Совета народных депутатов истцам выделил земельный участок в размере 0,74 га в районе строительства хозсараев, согласно решению Исполнительного комитета от <дата> №.

Истцы регулярно оплачивают членские взносы и все необходимые платежи в товарищество, налоговую инспекцию. Данный участок был разделен между членами пчеловодческого общества, на которых возведены строения, участки огорожены забором со всех сторон, установлены ворота и калитки.

Просили суд признать за Хвостовым С.И. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>. Признать за Хвостовым С.И. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Воробьевой Л.Н. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Воробьевой Л.Н. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Мельник А.В. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Мельник А.В. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Зеленковой С.М. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Зеленковой С.М. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Бусловской В.А. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Бусловской В.А. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Курниковым В.В. право собственности садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Курниковым В.В. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Паршиным А.С. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Паршиным А.С. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Верочкиной Т.Я. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Верочкиной Т.Я. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Ширяевым В.Ф. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Ширяевым В.Ф. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Признать за Шапочкиным А.А. право собственности садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Признать за Шапочкиным А.А. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Воробьева Л.Н., Мельник А.В., Зеленкова С.М., Бусловская В.А., Курников В.В., Паршин А.С., Верочкина Т.Я., Ширяев В.Ф., Шапочкин А.А., представители Администрации г.Новочеркасска, КУМИ г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства по делу, не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета от <дата> № истцам выделен земельный участок в размере 0,74 га в <адрес>, для образования на территории <адрес> общества пчеловодов – любителей (л.д.15).

Как следует из материалов дела, указанный земельный участок был разделен между членами пчеловодческого общества, на которых возведены строения, что отражено в технических паспортах, выданных МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, где Хвостовым С.И. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Воробьевой Л.Н. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Мельник А.В. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Зеленковой С.М. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Бусловской В.А. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>. Курниковым В.В. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес> (л.д.26-28). Паршиным А.С. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес> (л.д.29-31). Верочкиной Т.Я. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес> (л.д.32-34). Ширяевым В.Ф. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес> (л.д.35-37). Шапочкиным А.А. возведен садовый дом литер «А», расположенный на <адрес> (л.д.38-40).

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 41 Земельного Кодекса установлено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 Земельного Кодекса, то есть могут возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

В силу ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Земельный участок, на котором расположены постройки, был выделен на законных основаниях, факт возведения строений на участках подтверждается техническими паспортами. Истцы являются членами общества пчеловодов - любителей, регулярно оплачивают членские взносы и все необходимые платежи в товарищество, налоговую инспекцию.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Воробьевой Л.Н., Мельник А.В., Зеленковой С.М., Бусловской В.А., Курникова В.В., Паршина А.С., Верочкиной Т.Я., Ширяева В.Ф., Шапочкина А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Воробьевой Л.Н., Мельник А.В., Зеленковой С.М., Бусловской В.А., Курникова В.В., Паршина А.С., Верочкиной Т.Я., Ширяева В.Ф., Шапочкина А.А. к Администрации г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска о признании права собственности на строение,права пользования земельным участком,удовлетворить.

Признать за Хвостовым С.И. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>.

Признать за Хвостовым С.И. право пользования земельным участок, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать за Воробьевой Л.Н. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на <адрес>.

Признать за Воробьевой Л.Н. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Мельник А.В. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Мельник А.В. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Зеленковой С.М. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Зеленковой С.М. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Бусловской В.А. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Бусловской В.А. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Курниковым В.В. право собственности садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Курниковым В.В. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Паршиным А.С. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Паршиным А.С. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Верочкиной Т.Я. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Верочкиной Т.Я. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Ширяевым В.Ф., право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Ширяевым В.Ф. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Признать за Шапочкиным А.А. право собственности на садовый дом литер «А», расположенный на участке <адрес>.

Признать за Шапочкиным А.А. право пользования земельным участком, находящимся по адресу: участок <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2014 года

Судья: Н.М. Калашникова