Решение по делу № 2-2404/2021 ~ М-2074/2021 от 22.04.2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Избаш М.В.,

при секретаре Абакарове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василовская С.В. к Максимовой С.В., Ереминой О.Г., администрации муниципального образования «Город Саратов» о сохранении жилого дома в реконструированном виде, реальном разделе домовладения, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Истец Василовска С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указала, что на праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит: ФИО1 – общая долевая собственность, № от 08.12.2016, 12/100 доли; Максимова С. В. – общая долевая собственность, № от 24.11.2006, 4/100 доли; Еремина О. Г. – общая долевая собственность, № от 08.02.2010, 11/100 доли; Муниципальное образование г. Саратова – регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 73/100 доли.

На данный момент истец фактически владеет и пользуется, учитывая определенный сложившийся порядок пользования дома и землей, жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также истец за счет собственных средств произвела реконструкцию (пристройку) части дома, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности. Жилой дом состоит из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7); из которых реконструированная часть – это коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7). Реконструированный жилой дом не нарушает требований градостроительного регламента, соответствует требованиям строительного, санитарно-технического, противопожарного законодательства, угрозу для жизни и граждан не создает, интересов третьих лиц не нарушает, расположен в границах земельного участка.

Ответчики занимают остальную площадь жилого дома. Данный порядок пользования между долевыми собственниками сложился изначально.

Фактически жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, разделен на изолированные жилые помещения. Жилой дом общей площадью 77,7 кв.м. является блокированным жилым домом.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании истца на праве аренды, № 15.01.2021 на основании Договора аренды земельного участка № № от 07.12.2020, согласно которому обязательства истца определены в размере <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – домовладение, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Также в связи со сложившимся порядком пользования жилыми помещениями и земельным участком с кадастровым номером №, согласно Договору аренды земельного участка № № от 07.12.2020 г. и досудебному экспертному исследованию № 014/2021 ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области» имеет смысл определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование истца земельный участок общей площадью 240 кв.м., координаты которого представлены экспертом в Приложении 2 досудебного экспертного исследования.

В целях получения разрешения на реконструкцию жилого дома истец обратилась с заявлением в комитет по управлению имуществом города Саратова Администрации МО «Город Саратов», который ответил в письме от 29.03.2021 № 17-03/6151, что в соответствии с Картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки МО «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, земельный участок с кадастровым номером №, на котором находится указанный в обращении жилой дом, расположен в территориальной зоне Ж-4 — зоне застройки индивидуальными домами. Для территориальной зоны Ж-4 вид использования «размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)» относится к основным видам разрешенного использования земельных участков. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Признание права собственности на самовольные постройки должно осуществляться в судебном порядке.

Согласно досудебному экспертному исследованию № 014/2021 ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области»:

1) Техническая возможность реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, при котором каждому из участников общей долевой собственности на домовладение выделялось бы изолированное жилое помещение, с учетом сложившегося порядка пользования имеется реально выделив в собственность гражданке Василовской С.В. изолированное помещение, состоящее из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7).

2) Изолированное жилое помещение (Лит. Б2, Б3, Б7) соответствует противопожарным, строительно-техническим, санитарным, градостроительным и иным нормам и правилам. Оно не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Строение не нарушает права и интересы других лиц (в том числе собственников смежных земельных участков).

3) Изолированное жилое помещение (Лит. Б2, Б3, Б7) находится в границах земельного участка площадью 1998 кв.м. с кадастровым номером 64:48:030401:41. Площадь земельного участка, который необходим для обслуживания жилого дома, туалета и выгребной ямы составляет 240 кв.м.

На основании изложенного, истец просит суд выделить Василовска С. В. в натуре, сохранив в реконструированном виде, объект индивидуального строительства – индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7), расположенный по адресу: ФИО5 <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Признать за Василовска С. В. право собственности на объект индивидуального строительства – индивидуальный жилой дом, общей площадью 77,7 кв.м., состоящий из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7), расположенный по адресу: ФИО5 <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:41. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, относящегося к домовладению по адресу: ФИО5 <адрес>, выделив в пользование Василовска С. В. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах, указанных в Приложении № 2 досудебного экспертного исследования № 014/2021 ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области».

Истец Василовска С.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Ответчики Максимова С.В., Еремина О.Г., представитель администрации МО «Город Саратов», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил, причины неявки суду неизвестны, суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что строительство любого объекта должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

На основании части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным Кодексом РФ.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ст.ст. 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил безопасности.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешение на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода в эксплуатацию.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, что на праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит: Василовска С. В. – общая долевая собственность, № от 08.12.2016, 12/100 доли; Максимова С. В. – общая долевая собственность, № от 24.11.2006, 4/100 доли; Еремина О. Г. – общая долевая собственность, № от 08.02.2010, 11/100 доли; Муниципальное образование г. Саратова – регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 73/100 доли.

На данный момент истец фактически владеет и пользуется, учитывая определенный сложившийся порядок пользования дома и землей, жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также истец за счет собственных средств произвела реконструкцию (пристройку) части дома, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности. Жилой дом состоит из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7); из которых реконструированная часть – это коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7). Реконструированный жилой дом не нарушает требований градостроительного регламента, соответствует требованиям строительного, санитарно-технического, противопожарного законодательства, угрозу для жизни и граждан не создает, интересов третьих лиц не нарушает, расположен в границах земельного участка.

Ответчики занимают остальную площадь жилого дома. Данный порядок пользования между долевыми собственниками сложился изначально.

Фактически жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, разделен на изолированные жилые помещения. Жилой дом общей площадью 77,7 кв.м. является блокированным жилым домом.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен жилой дом общей площадью 77,7 кв.м. находится в пользовании истца на праве аренды, № 15.01.2021 на основании Договора аренды земельного участка № № от 07.12.2020, согласно которому обязательства истца определены в размере <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – домовладение, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Также в связи со сложившимся порядком пользования жилыми помещениями и земельным участком с кадастровым номером №, согласно Договору аренды земельного участка № № от 07.12.2020 г. и досудебному экспертному исследованию № ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области» имеет смысл определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1998 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование истца земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., координаты которого представлены экспертом в Приложении 2 досудебного экспертного исследования.

В целях получения разрешения на реконструкцию жилого дома истец обратилась с заявлением в комитет по управлению имуществом города Саратова Администрации МО «Город Саратов», который ответил в письме от 29.03.2021 № 17-03/6151, что в соответствии с Картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки МО «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, земельный участок с кадастровым номером №, на котором находится указанный в обращении жилой дом, расположен в территориальной зоне Ж-4 — зоне застройки индивидуальными домами. Для территориальной зоны Ж-4 вид использования «размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)» относится к основным видам разрешенного использования земельных участков. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Признание права собственности на самовольные постройки должно осуществляться в судебном порядке.

Согласно досудебному экспертному исследованию № 014/2021 ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области» техническая возможность реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, при котором каждому из участников общей долевой собственности на домовладение выделялось бы изолированное жилое помещение, с учетом сложившегося порядка пользования имеется реально выделив в собственность гражданке Василовской С.В. изолированное помещение, состоящее из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7). Изолированное жилое помещение (Лит. Б2, Б3, Б7) соответствует противопожарным, строительно-техническим, санитарным, градостроительным и иным нормам и правилам. Оно не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Строение не нарушает права и интересы других лиц (в том числе собственников смежных земельных участков). Изолированное жилое помещение (Лит. Б2, Б3, Б7) находится в границах земельного участка площадью 1998 кв.м. с кадастровым номером №. Площадь земельного участка, который необходим для обслуживания жилого дома, туалета и выгребной ямы составляет <данные изъяты> кв.м.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лип.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. При этом, согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом » для правильного разрешения споров данной категории большое значение имеют специальные познания в области жилищного строительства и коммунального хозяйства.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку выдел истцу доли жилого помещения в натуре, признание права собственности на домовладение, определение порядка пользование земельным участком, позволяет обеспечить баланс прав и интересов сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Василовская С.В. к Максимовой С.В., Ереминой О.Г., администрации муниципального образования «Город Саратов» о сохранении жилого дома в реконструированном виде, реальном разделе домовладения, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Выделить Василовска С.В. в натуре, сохранив в реконструированном виде, объект индивидуального строительства – индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Василовская С.В. право собственности на объект индивидуального строительства – индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: совмещенный санузел 2,9 кв.м. (Литера Б2), коридор 8,8 кв.м. (Литера Б2), жилые комнаты 16,6 кв.м., 6,5 кв.м. и 13,6 кв.м. (Литера Б2), кухня 7,1 кв.м. (Литера Б3), коридор 7,5 кв.м. (Литера Б7), подсобное помещение 12,8 кв.м. (Литера Б7), туалет 1,9 кв.м. (Литера Б7), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, относящегося к домовладению по адресу: <адрес>, выделив в пользование Василовска С.В. часть земельного участка площадью 240 кв.м. в координатах, указанных в Приложении № 2 досудебного экспертного исследования № 014/2021 ООО «Федерация Экспертов Саратовской Области»:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Срок изготовления мотивированного решения – 20 мая 2021 года.

Судья М.В. Избаш