Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2016 ~ М-357/2016 от 01.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-488/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" к Блажнову ФИО7, Блажнову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с иском к Блажнову В.В. и Блажнову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Собственником жилого помещения №, расположенного в <адрес> является Блажнов ФИО9.

Совместно с собственниками в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время член семьи собственника - сын Блажнов ФИО10.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. за собственником Блажновым В.В. за период с <данные изъяты> за Блажновым В.В. за период с<данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги, им начислены пени просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. за собственником Блажновым В.В.; <данные изъяты>. за Блажновым В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

ООО «КСК г. Отрадного» просит взыскать солидарно с Блажнова ФИО11 и Блажнова ФИО12 задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания Общество извещено надлежащим образом. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

В адрес суда поступили уточненные исковые требования, согласно которых, истец просит взыскать с ответчика Блажнова Вик. Вл. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты>., а также пени на просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. и солидарно с Блажнова ФИО13 и Блажнова ФИО14 задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты>., а также пени на просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Ответчики Блажнов ФИО15 и Блажнов ФИО16 в судебном заседании не отрицали факт образовавшейся задолженности по причине финансовых трудностей.

Суд, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Собственником жилого помещения №, расположенного в <адрес> является Блажнов ФИО17, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время член семьи собственника: сын - Блажнов ФИО18.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В материалах дела имеются договоры управления многоквартирным домом, договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенные в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК г. Отрадный» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из договоров управления многоквартирным домом также следует, что собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

Выписками из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> подтверждается, что за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в общей сумме в сумме <данные изъяты>. за собственником Блажновым ФИО19; <данные изъяты>. за Блажновым ФИО20 за период с ДД.ММ.ГГГГ. за услуги по водоотведению и водоснабжению.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего времени полностью не оплачен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, произведено начисление пени на просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ., из которых: <данные изъяты>. Блажнову Вик. Вл.; <данные изъяты>. Блажнову Вит. Вик. за <данные изъяты>.

Согласно ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что до тех пор, пока обязательство (по оплате коммунальных услуг) полностью не исполнено, можно требовать его исполнения полностью или в части как от собственника жилья, так и от любого дееспособного члена его семьи.

Ответчик Блажнов ФИО21 зарегистрирован по месту проживания собственника спорного жилого помещения как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчики в нарушение подпункта 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, а также пени на просроченную задолженность подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" удовлетворить.

Взыскать с Блажнова ФИО22 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Блажнова ФИО23 и Блажнова ФИО24 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты>

Взыскать с Блажнова ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Блажнова ФИО26 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья Н.Е. Гребешкова