Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-10448/2016 ~ М-10279/2016 от 30.08.2016

Дело № 2 – 10448/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень 17 октября 2016 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набокиной ФИО к ЗАО «<данные изъяты>.» о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ней права собственности на долю в объекте незавершенного строительства виде однокомнатной квартиры, на 6 этаже, первая на площадке слева направо, в третьей секции, общей проектной площадью 43,84 кв.м., вариант отделки черновая, в жилом доме ГП-17, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (правопреемник) и ООО «<данные изъяты>» (участник долевого строительства) был заключен договор об уступке прав и обязанностей участника долевого строительства, в соответствии с которым участник долевого строительства уступает правопреемнику права и обязанности, принадлежащие ему на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении однокомнатной квартиры, на 6 этаже, первая на площадке слева направо, в третьей секции, общей проектной площадью 43,84 кв.м., вариант отделки черновая, в жилом доме ГП-17, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно условий договора стоимость квартиры составила 1 928 960 руб., данная сумма внесена истицей в полном объеме. В соответствии с п. 4.1 договора об уступке от ДД.ММ.ГГГГ срок окончания строительства с черновой отделкой – ДД.ММ.ГГГГ, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязано было ввести объект в эксплуатацию, следовательно, после ДД.ММ.ГГГГ квартира истицы должна быть построена, введена в эксплуатацию и передана истице. Однако до настоящего времени жилой дом ГП-17 не подключен к системам коммуникации, разрешение на ввод объекта не получено, квартира истице не передана.

До начала рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с имеющейся информацией о возбуждении в отношении ответчика процедуры банкротства.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истица направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Федеральным законом № 210-ФЗ от 12.07.2011г. в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» внесены изменения в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, которые в силу статьи 3 указанного ФЗ вступают в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, т.е. с 12.08.2011г. и применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В соответствии со ст. 201.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12.11.2011 г., с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно ч. 1 ст. 201.6. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Ростовской области от 01.08.2016г. в отношении Застройщика АО «<данные изъяты>» введена процедура наблюдения.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, поскольку требования истицы не относятся ни к одному из требований, для которых возможен предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок разрешения, то суд считает, что производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 201.4., 201.6., 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12.11.2011 г., ч. 1 ст. 134, абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Набокиной ФИО к ЗАО «<данные изъяты>.» о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 15 дней.

Председательствующий судья М.А. Гневышева