Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3345/2016 ~ М-423/2016 от 03.02.2016

дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 августа 2015 года                             г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Авходиева Ф.Г.,

при секретаре – Максимовой Т.П.,

с участием истца Сафроновой И.А.,

представителя истца Мацкевич И.П.,

представитель ответчика Меркушкиной Г.А. (доверенность от 27.09.2013г.),

представителя третьего лица Парсановой Е.В. (доверенность от 31.07.2015г.),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Ирины Александровны к ООО «Зодчий» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Сафронова И.А. обратилась с вышеуказанным иском в суд, в котором просит признать недействительным п. 5.1 договора уступки прав требования от 25 ноября 2014г., освободить <адрес> в <адрес> края от залога, взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

Требования мотивированы тем, что 25.11.2014г. между истицей и ответчиком был подписан договор уступки права требования, согласно которому истица приняла на себя обязательство по передаче ответчику денежной суммы в размере 2 550 000 руб. в счет оплаты за уступленное по договору права требования от ООО УК «Времена года» предоставления отдельной трехкомнатной <адрес> общей площадью 66,41 кв.м., расположенной на 7 этаже в блок-секции строящегося жилого дома <адрес>. После окончания строительства и сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию в установленном законом порядке. Во исполнение указанного требования истица оплатила ответчику вышеуказанную сумму за счет собственных и привлеченных средств. 16 апреля 2015г. истицей подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 19 июня 2015г. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры, приобретенной истицей на основании договора уступки прав требования от 25.11.2014г., зарегистрировано обременение: ипотека на основании договора залога имущественных прав участника долевого строительства от 31.07.2014г. в пользу ОАО «Сбербанк России». В связи с намерением реализовать принадлежащее ей жилое помещение истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием о погашении записи о залоге квартиры. Ответчик предоставил истице гарантийное письмо, в котором принял на себя обязательство по освобождению квартиры истицы от обременения в виде залога в срок до 01 октября 2015г., однако до настоящего времени данное обременение не погашено.

В ходе судебного разбирательства истец Сафронова И.А. предоставила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика ООО «Зодчий» на надлежащего ответчика ООО УК «Времена года», поскольку застройщиком по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 23.06.2014г. является ООО УК «Времена года», адрес места нахождения которого <адрес>.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым произвести замену ненадлежащего ответчика ООО «Зодчий» на надлежащего ответчика ООО УК «Времена года» по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим, подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

    Истец предъявил иск к ООО «Зодчий», как установлено в ходе судебного разбирательства ООО «Зодчий» не является ответчиком по данному иску, поскольку застройщиком по договору долевого участия строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО УК «Времена года». Следовательно, ООО «Зодчий» является ненадлежащим ответчиком по указанному иску.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным заменить ненадлежащего ответчика ООО «Зодчий» на надлежащего ответчика – ООО УК «Времена года», находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется по месту нахождения организации. Согласно п. 1 ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку по ходатайству представителей истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Зодчий» на надлежащего ответчика – ООО УК «Времена года», расположенного по адресу: <адрес>; данный адрес не относится к территории юрисдикции Свердловского районного суда г. Красноярска, суд пришел к выводу о том, что дело должно быть передано для рассмотрения в Сосновоборский городской суд по месту нахождения ответчика ООО УК «Времена года» (<адрес>) и месту жительства истца Сафроновой И.А. (<адрес>).

Учитывая, что при замене ненадлежащего ответчика надлежащим изменилась подсудность дела, данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Сосновоборский городской суд Красноярского края по месту жительства истца и регистрации ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 41, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Произвести по гражданскому делу по иску Сафроновой Ирины Александровны к ООО «Зодчий» о защите прав потребителя замену ненадлежащего ответчика ООО «Зодчий» на надлежащего ответчика – ООО УК «Времена года».

Передать гражданское дело по иску Сафроновой Ирины Александровны к ООО УК «Времена года» о защите прав потребителя для рассмотрения по существу в Сосновоборский городской суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий:                    Ф.Г. Авходиева