Определение по делу № 9-700/2015 ~ М-3563/2015 от 09.12.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2015 года город Тула

Судья Советского районного суда г. Тулы Пивак Ю.П., рассмотрев исковое заявление Лисициной Д.С. к Коммерческому Банку Инвестрастбанк (открытое акционерное общество), открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» об обязании изменить условия кредитного договора, обязании заключить дополнительное соглашение, признать прекращенным право общей совместной собственности на квартиру,

установил:

Лисицина Д.С. обратилась в суд с иском к Банку ИТБ (ОАО), ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» об обязании изменить условия кредитного договора, обязании заключить дополнительное соглашение, признать прекращенным право общей совместной собственности на квартиру.

Изучив представленные материалы, нахожу, что данное исковое заявление не может быть принято к производству Советского районного суда г. Тулы и подлежит возвращению истцу исходя из следующего.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период брака с Лисициным М.А., была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, денежные средства на которую были частично взяты в кредит в Банке ИТБ (ОАО). По кредитному договору Лисицин М.А. выступает в качестве солидарного заемщика. В соответствии с соглашением о разделе совместно нажитого имущества от 07.07.2015 указанная квартира передана Лисициной Д.С. Лисицин М.А. не исполняет обязательств по возврату кредитных средств.

Истец просит обязать ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» изменить условия кредитного договора от 03.12.2013 №, обязать ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» заключить дополнительное соглашение к кредитному договору от 03.12.2013 № между Лисициной Д.С. и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о возложении исполнения обязательств по кредитному договору на заемщика Лисицину Д.С., прекратить право общей совместной собственности Лисициной Д.С. и Лисицина М.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с даты заключения дополнительного соглашения к кредитному договору от 03.12.2013 №.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с абзацем 2, 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о приватизации жилого помещения, разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договора найма, аренды и пр.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из договора купли-продажи жилого помещения от 03.12.2013 следует, что квартира находится по адресу: <адрес>, то есть на территории Пролетарского района г. Тулы.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что заявленные Лисициной Д.С. исковые требования подсудны Пролетарскому районному суду г. Тулы, поскольку в силу положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ данный иск рассматривается по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах исковое заявление Лисициной Д.С. не может быть принято к производству Советского районного суда г. Тулы.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного, исковое заявление Лисициной Д.С. подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь статьями 30, 135, 224-225 ГПК РФ, судья

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░