Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3381/2019 ~ М-2809/2019 от 12.07.2019

2-3381/2019

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.08.2019г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

С участием адвоката Пахомовой И.К.

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земляновской О. Н. к Администрации г. Шахты, третьи лица Сергиенко Е. В., Земляновский Д. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Земляновская О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты, третьи лица Сергиенко Е.В., Земляновский Д.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, жилой дом, площадью 33,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (ранее <адрес> числится за Земляновским В.Л. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. 16.06.2018г. умер Земляновский В.Л. После его смерти наследником по закону и по завещанию является его супруга – Земляновская О.Н, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также наследниками по закону являются дети умершего – Сергиенко Е.В. и Земляновский Д.В., которые обратились к нотариусу с заявлением об отказе от доли наследства. Однако Земляновская О.Н. не смогла оформить свои наследственные права, так как жилой дом не был введен в эксплуатацию. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит включить в состав наследственного имущества Земляновского В.Л.. умершего 16.06.2018г., жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., расположенный по <адрес>; признать за Земляновской О.Н. право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., расположенный по <адрес>

Истец Земляновская О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – адвокат Пахомова И.К., действующая на основании ордера № от 10.07.2019г. и доверенности № от 15.03.2019г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области.

Третьи лица Сергиенко Е.В., Земляновский Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, ранее представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Земляновской О.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 11.04.1979г. ФИО5 отведен земельный участок, площадью 583кв.м., по <адрес> для строительства дома, жилой площадью 40,42 кв.м. (л.д.13) и выдано разрешение на производство работ (л.д.14).

На основании указных документов ФИО10 был построен жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 75,5 кв.м., по <адрес> (ранее <адрес>), степень готовности 100%, однако указанный жилой дом не был введен в эксплуатацию (л.д.7,8).

16.06.2018г. умер ФИО9 В.Л. (л.д.24).

После его смерти наследником по закону является его супруга – Земляновская О.Н., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также наследниками по закону являются дети ФИО5 – Земляновский Д.В. и Сергиенко Е.В., которые обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства (л.д.39).

Таким образом, единственным наследником после смерти Земляновского В.Л. является его супруга Земляновская О.Н.

Однако истец не может оформить свои наследственные права на жилой дом, поскольку он не был введен в эксплуатацию.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № от 27.05.2019г. индивидуальный жилой дом, лит. «А,А1,а», общей площадью 73,7 кв.м., по <адрес>, расположен в пределах границ земельного участка площадью: 583 кв.м. является объектом капитального строительства. Все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Размещение здания на земельном участке соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ (л.д. 18).

В соответствии с заключением ООО «АКБ» жилой дом «А,А1,а», по <адрес>, соответствует требованиям надежности безопасности, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.19-23).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, жилой дом лит. А,А1,а», по <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на жилой дом лит. А,А1,а», по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земляновской О. Н. к Администрации г. Шахты, третьи лица Сергиенко Е. В., Земляновский Д. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершего 16.06.2018г., жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать за Земляновской О. Н. право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь                     М.С. Шемшур

Решение изготовлено в окончательной форме 19.08.2019г.