Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7502/2021 от 26.08.2021

№ 2-7502/2021

50RS0<№ обезличен>-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года              г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7502/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 30 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском о признании собственности на гараж, указывая, что он является членом ГСК № 30 и ему был предоставлен гаражный бокс № 173,175, общей площадью 97,2 кв.м. Строительный пай выплачен истцом в полном объеме, задолженности по уплате взносов и иных платежей не имеется.

Истец ФИО4 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя по доверенности ФИО5, который поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ГСК<№ обезличен> надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. Председателем правления ГСК <№ обезличен> ФИО6 представлено заявление №б/и от <дата>, в котором указано о признании исковых требований, а также заявлено ходатайство о рассмотрении в отсутствие.

Представитель администрации г.о. Химки <адрес> надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов <адрес> <адрес> от 12.09.1989г. <№ обезличен> ГСК № 30 был отведен земельный участок площадью 0,50 га в районе ул. Лыжной в посёлке Новоподрезково <адрес> под строительство гаража-стоянки.

09.00.1991 г. отвод земельного участка под строительство гаражей ГСК № 30 был согласован начальником отряда военизированной пожарной охраны № 10 г. Химки.

<дата> г. Исполнительным комитетом Новоподрезковского поселкового Совета народных депутатов <адрес> был выдан ордер № 15 на производство земляных работ, на рытье котлована под фундамент гаражей ГСК № 30 в пос. Новоподрезково.

Производство земляных работ было согласовано со всеми службами района (Горгаз, Химкинская электросеть, ТПО-22).

Протоколом от <дата> по согласованию между Первым заместителем префекта САО и Заместителя главы администрации <адрес> МО ГСК-30 под строительство гаражей отведен земельный участок площадью 0,9 ГА.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК <№ обезличен>, владеет гаражом <№ обезличен>, 175, по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Лыжная, ГСК <№ обезличен>.

Согласно справке ГСК <№ обезличен> от <дата> строительный паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, текущих задолженностей по взносам не имеется.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 от <дата> усматривается, что при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка под гаражным боксом <№ обезличен>,175 было установлено, что он расположен на огороженной территории ГСК <№ обезличен> и входит в границы отвода земельного участка ГСК <№ обезличен>, выделенный кооперативу.

Заключением специалиста ООО «Горэкспертиза» №Э2021-04-20 от <дата> подтверждено, что спорный гаражный бокс № 173, 175 относится к объектам капитального строительства, является объектом недвижимости, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан и является безопасным.

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО8 суду пояснил, что гараж имеет два этажа, на втором этаже хранятся вещи, которые занимают практически все пространство второго этажа, гараж расположен на территории ГСК, первый этаж гаража используется для парковки автомобиля и для хранения автомобильных средств. Гаражный бокс № 173, 175 относится к объектам капитального строительства, соответствует строительным нормам и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Судом установлено, что право собственности на спорный бокс ни за кем не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс № 173, 175, предоставленный ему ГСК <№ обезличен>, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № 173, 175 у ГСК <№ обезличен> не имеется.

При таких данных, учитывая, что в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, паевой взнос истцом выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № 173, 175 общей площадью 97,2 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Лыжная, ГСК <№ обезличен>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                             Ю.В. Миронова