Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1283/2021 ~ М-1131/2021 от 23.06.2021

Дело № 2-1283/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2021 года                                                                               г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

с участием представителя администрации МО Туапсинский район Чувалдяжн Д.И.

При секретаре Спесивцевой Е.С.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Туапсинский район к Рахматуллиной Ю.В., Рахматуллиной М.Р., Рахматулинйо Р.Р.    об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд Краснодарского края с иском к Рахматуллиной Ю.В., Рахматуллиной М.Р., Рахматуллиной Р.Р.     об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов.

В судебном заседании представитель администрации МО Туапсинский район Чувалджян Д.И. поддержал исковые требования, при этом пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, <адрес> находится в общей долевой собственности Рахматуллиной Ю.В. в размере 6/7 долей, Рахматуллиной М.Р. в размере 1/14 доли, Рахматуллиной Р.Р. в размере 1/14 доли. Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № объект недвижимого имущества, площадью застройки 235,2 кв.м, площадью помещений 360,4 кв.м, этажность 2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, капитальное строение линейными размерами 6,0 м х 18,7 м кв.м общей площадью застройки 119,4 кв.м, и капитальное незавершенное строительством строение линейными размерами 12,7 м х 15,6 м кв.м, общей площадью застройки 198,1 кв.м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р-н Туапсинский, пгт. Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а признаны самовольными постройками. Суд обязал Рахматуллину Ю.В. осуществить снос самовольной постройки площадью застройки 235,2 кв.м., площадью помещений 360,4 кв.м, этажность 2, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а и осуществить снос самовольных построек линейными размерами 6,0 м х 18,7 м кв.м общей площадью застройки 119,4 кв.м, и линейными размерами 12,7 м х 15,6 м кв.м, общей площадью застройки 198,1 кв.м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда решение Туапсинского районного суда оставлено без изменения. Указанное решение вступило в законную силу. Исполнительный лист сдан в Туапсинское РОСП. Однако ответчик в разумные сроки решение суда не исполнил, а также предусмотренные вышеуказанным Федеральным законом, требования исполнительного документа не исполнил, снос объектов недвижимого имущества, площадью застройки 235,2 кв.м, площадью помещений 360,4 кв.м, этажность 2 и объектов линейными размерами 6,0 м х 18,7 м кв.м общей площадью застройки 119,4 кв.м, и линейными размерами 12,7 м х 15,6 м кв.м, общей площадью застройки 198,1 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р-н Туапсинский, пгт. Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а, не осуществил. Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что использование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р-н Туапсинский, пгт. Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности на участке возведены самовольные постройки. Просит изъять земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, р-н Туапсинский, пгт. Джубга, ул.Новороссийское шоссе, уч. 14а, находящийся в общей долевой собственности Рахматуллиной Ю.В. в размере 6/7 долей, Рахматуллиной М.Р. в размере 1/14 доли, Рахматуллиной Р.Р. в размере 1/14 доли. Прекратить право общей долевой собственности Рахматуллиной Ю.В. в размере 6/7 долей, Рахматуллиной М.Р. в размере 1/14 доли, Рахматуллиной Р.Р. в размере 1/14 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу:   <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а, путем погашения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продать с публичных торгов земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а, с обязанностью сноса, начальная цена которого будет определена с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки, указанной в решении Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой Рахматуллиной Ю.В., Рахматуллиной М.Р., Рахматуллиной Р.Р. средств, вырученных от продажи земельного участка с публичных торгов, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка. При вынесении решения суда и в случае удовлетворения иска администрации МО <адрес> обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчики Рахматуллина Ю.В., Рахматуллина М.Р., Рахматуллина Р.Р. в судебное заседание не явились, о дне слушания по делу извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, и не просили об отложении слушания по делу.

При указанных обстоятельствах, с учетом ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

            Так, судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью: 600 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Джубга, ул. <адрес>, уч. 14а, зарегистрировано право общей долевой собственности за Рахматуллиной Ю.В. - 6/7 долей в праве, Рахматуллиной Р.Р. - 1/14 доля в праве, Рахматуллиной М.Р. - 1/14 доля в праве, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от 18.12.2014г.

            Решением Туапсинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ двухэтажное капитальное строение, площадью застройки 235,2 кв.м, площадью помещений 360,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:33:0606020:33, по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес> 14 «А», признано самовольной постройкой. Рахматуллину Ю.В.

            Суд обязал ответчика осуществить снос двухэтажного капитального строения, площадью застройки 235,2 кв.м, площадью помещений 360,4 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес> 14 «А».

            Двухэтажное капитальное строение линейными размерами 6,0м х 18,7м, общей площадью застройки 119,4 кв.м и капитальное незавершенное строительством строение линейными размерами 12,7м х 15,6м, общей площадью застройки 198,1 кв.м расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес> 14а, признаны самовольными постройками.

            Рахматуллину Ю.В. суд обязал осуществить снос капитального строения линейными размерами 6,0м х 18,7м, общей площадью застройки 119,4 кв.м и капитального незавершенного строительством строения линейными размерами 12,7м х 15,6м, общей площадью застройки 198,1 кв.м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес> 14а.

            В случае не исполнения Рахматуллиной Ю.В. обязанности по сносу самовольных строений в установленный срок, возложить обязанность по сносу двухэтажного капитального строения, площадью застройки 235,2 кв.м, площадью помещений 360,4 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес> 14 «А», двухэтажного капитального строения линейными размерами 6,0м х 18,7м, общей площадью застройки 119,4 кв.м и капитального незавершенного строительством строения линейными размерами 12,7м х 15,6м, общей площадью застройки 198,1 кв.м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул. <адрес> 14а, на администрацию МО <адрес>.

            В удовлетворении встречного искового заявления Рахматуллиной Ю.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Рахматуллиной Р.Р. и Рахматуллиной М.Р. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Туапсинского районного суда оставлено без изменения. Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно письму Туапсинского РОСП УФССП России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Рахматуллиной Ю.В. об обязании осуществить снос самовольной постройки, которое в настоящее время должником не исполнено, исполнительное производство не окончено.

Как следует из пояснений представителя истца, администрацией действия по осуществлению сноса самовольно возведенного строения не предпринимались.

Не исчерпав все возможности исполнения решения суда, администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском об изъятии земельного участка у ответчика.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с п.2 ч.12 ст.55.32 Градостроительного кодекса РФ если лицами в установленные сроки не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 настоящей статьи, орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки обращается в течение шести месяцев со дня истечения срока, предусмотренного частью 11 настоящей статьи для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже.

        Шестимесячный срок, предусмотренный п.2 ч.12 ст.55.32 Градостроительного кодекса РФ, пропущен истцом, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО <адрес> к Рахматуллиной Ю.В. , Рахматуллиной М.Р., Рахматуллиной Р.Р.    об изъятии земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, ул.<адрес>, участок 14а, и его продаже с публичных торгов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: __________________