Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13000/2015 от 22.05.2015

Судья Коренева Н.Ф. Дело № 33-13000

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующегосудьи Красновой Н.В.,

судей Хрипунова М.И. и Асташкиной О.Г..,

при секретаре Харламовой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании от 29 июня 2015 года апелляционную жалобу Исламовой Сурият Мурудхановны на решение Клинского городского суда Московской области от 25 февраля 2015 года по делу по иску Дерюгиной Е.Н. к Исламовой С.М. с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка, заслушав доклад судьи Московского областного суда Хрипунова М.И.,

объяснения представителя Исламовой С.М. по доверенности Трояновской Н.В., представителя Дерюгиной Е.Н. по доверенности Дерюгиной Е.Ю.,

установила:

Дерюгина Е.Н., являясь собственницей земельного участка <данные изъяты> по <данные изъяты> с кадастровым № <данные изъяты> общей площадью 1500,0 кв.м, обратилась в суд с иском к Исламовой С.М. – собственницей смежного земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> постановленного на кадастровый учет с установлением границ, - об установлении границ принадлежащего ей земельного участка по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Болтовского В.К. от 22.01.2015 года, указывая, что данные координаты отражают фактическое местоположение границ принадлежащего ей земельного участка.

Исламова С.М. в суд не явилась. Решение постановлено в её отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области в судебном заседании пояснила, что в случае установления границ земельного участка принадлежащего истице в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера Болтовского В.К. от 22.01.2015 года, будет иметь место пересечение границ её участка с границами участков, поставленных на кадастровый учет с определением границ.

Решением Клинского городского суда Московской области от 25.02.2015 года иск Дерюгиной Е.Н. удовлетворен.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Исламова С.М. подала апелляционную жалобу на предмет его отмены, указывая, что обжалуемое ею судебное постановление принято с нарушением норм материального и процессуального права.

В связи с наличием предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ оснований, являющихся безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об отказе Дерюгиной Е.Н. в иске по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Как усматривается из материалов дела, обжалуемое решение постановлено в отсутствие ответчицы Исламовой С.М., которая, как указано в обжалуемом решении, была уведомлена о времени и месте судебного разбирательства.

Однако с выводом суда о надлежащем извещении ответчицы нельзя согласиться, поскольку согласно ч. 2, абз. 1 ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Однако в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о надлежащем извещении Исламовой С.М. о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение подлежит отмене по основаниям п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции без изъятий, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03.06.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОАО «Сбербанк России», поскольку земельный участок, собственницей которого является Исламова С.М., находится в залоге.

В судебном заседании судебной коллегией установлено, что истица, являясь собственницей земельного участка <данные изъяты> по <данные изъяты> с кадастровым № <данные изъяты> общей площадью 1500,0 кв.м и, имея намерение поставить его на кадастровый учет с установлением границ, заказала составление межевого плана.

В ходе проведения геодезических работ кадастровым инженером Болтовским В.К., составившим заключение, было установлено наличие пересечения границ принадлежащего истице земельного участка с земельным участком с кадастровым № <данные изъяты> собственницей которого является Исламова С.М. Границы принадлежащего ответчице на праве собственности земельного участка установлены и поставлены на кадастровый учёт. Данные границы истицей не оспаривались, каких-либо требований, направленных на изменение этих границ, исключение сведений о границах и тому подобных требований истицей не заявлялось.

Истица просит установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка <данные изъяты> по <данные изъяты> с кадастровым № <данные изъяты> общей площадью 1500,0 кв.м в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженера Болтовским В.К. 22.01.2015 года.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ч.ч. 7 и 9 ст. 38 вышеуказанного закона, Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что при проведении межевания земельного участка границы которого не установлены учитываются границы смежных земельных участков в отношении которых межевание произведено, границы установлены и этот земельный участок поставлен на кадастровый учет в предусмотренном законом порядке с установлением границ.

Как указано выше, в ходе проведения геодезических работ кадастровым инженером Болтовским В.К., составившим межевой план участка истицы, было установлено наличие пересечения границ принадлежащего истице земельного участка с земельным участком с кадастровым <данные изъяты> собственницей которого является Исламова С.М. участок которой поставлен на кадастровый учёт с установлением границ. Эти границы истицей не оспариваются, правомерность постановки на учет ответчицей принадлежащего ей земельного участка в определенных границах также не оспаривается. При таких обстоятельствах оснований для установления границ земельного участка, собственницей которого Дерюгина Е.Н. является, в соответствии с межевым планом, составленном кадастровых инженером Болтовским В.К., не имеется и в иске ей по заявленным требованиям надлежит отказать.

Дерюгина Е.И. не лишена права и возможности оспорить постановку смежного земельного участка на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Клинского городского суда Московской области от 25 февраля 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Дерюгиной Елене Николаевне в удовлетворении иска об установлении местоположения границ земельного участка № 28 по ул. Заречной в дер. Полуханово Клинского района Московской области с кадастровым <данные изъяты> общей площадью 1500,0 кв.м в соответствии с заключением кадастрового инженера Болтовского В.К. от 22.01.2015 года отказать.

Председательствующий

Судьи