Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2011 (2-4190/2010;) ~ М-3885/2010 от 24.11.2010

Дело № 2-556/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Азаровой Е.В.,

с участием представителя истца Поздняковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сизгановой О. В. к (Госорган1) <адрес> о включении комнаты в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сизганова О. В. обратилась в суд с иском к (Наименование1) о включении комнаты <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) Сазоновой В.И., признании права собственности на комнату <адрес> в порядке наследования.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве соответчика был привлечен (Госорган1) <адрес> (л.д.34-35).

От истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому она предъявила требования только к (Госорган1) <адрес>, дополнив основание иска, ссылаясь на ст. ст. 2, 7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указала, что в (ДД.ММ.ГГГГ) году мать истца решила оформить занимаемое ею жилое помещение в собственность и обратилась в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации помещения по адресу: <адрес> Однако, в связи со смертью завершить процесс приватизации не представилось возможным, и указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Истец, также, ссылается на Постановление Президиума Верховного суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), в силу которого, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Сазонова В.И., еще при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, а именно комнаты <адрес>, так как обратилась в соответствующие органы с заявлением о приватизации, но не успела оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от нее не зависящим. В связи с чем, спорная комната должна быть включена в наследственную массу, открывшуюся после смерти (ФИО2), что послужило основанием для обращения в суд с данным иском. Определением судьи Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) уточненный иск принят к производству судьи (л.д.56-60).

Представитель истца Позднякова Ю.В. в судебном заседании уточненные исковые требования и ранее данные пояснения поддержала (л.д.67).

Истец Сизганова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик (Госорган1) <адрес> представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне судебного разбирательства извещался по последнему известному месту нахождения.

Третье лицо – (Наименование1) представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного слушания дела извещалось надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ,

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что истец Сизганова (в девичестве Сазонова) О.В. (л.д.13) является дочерью (ФИО2) (л.д.12), умершей (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9), поживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, ком 5 (л.д.33).

Умершая была зарегистрирована в спорной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.33).

В (ДД.ММ.ГГГГ) году мать истца решила оформить занимаемое ею жилое помещение в собственность и обратилась в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации помещения по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).

Как следует из ответа Департамента муниципальной собственности, для решения вопроса о возможности передачи в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения (ФИО2) необходимо было внести изменения в договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) в связи со смертью ее сына (л.д.14).

Мать истца (ФИО2) умерла (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем завершить процесс приватизации не представилось возможным.

В силу позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 8 (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ)) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, указанным постановлением возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что наследодатель выразила волю на приватизацию, обратившись с соответствующим заявлением в уполномоченный орган, однако, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Как следует из ответа нотариуса (ФИО1) наследственного дела к имуществу (ФИО2), проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> не имеется (л.д.65).

Таким образом, истец является единственным наследником к имуществу умершей матери, иных лиц, претендующих на спорной жилое помещение судом не установлено, в связи с чем, суд не может лишить истца возможности осуществлять свои наследственные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Требования истца обоснованы представленными по делу доказательствами.

В свою очередь, ответчик - (Госорган1) <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представил, доводы истца и представленные ею доказательства в обоснование заявленных требований оспорены не были.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сизгановой О. В. к (Госорган1) <адрес> о включении комнаты в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить комнату <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО2).

Признать за Сизгановой О. В. право собственности на комнату <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая подпись В.В.Ятленко

Копия верна:

РЎСѓРґСЊСЏ:

Секретарь: