Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19366/2014 от 20.08.2014

Судья:Баранова Л.В. дело № 33-19366/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Воронко В.В., Гулиной Е.М.,

при секретаре Бадреевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 3 сентября 2014 года апелляционную жалобу ООО «Южное домоуправление» на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 24 июня 2014 года по делу по иску ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Заварзиной Анне Александровне о признании недействительными решений собственников помещений о выборе управляющей компании, признании недействительным протокола,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя ГУ МО «ГЖИ МО» - Джигало А.И.,

УСТАНОВИЛА:

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилась в суд с иском к Заварзиной А.А. о признании недействительными решений собственников многоквартирного дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> о выборе управляющей организации ООО «Южное домоуправление», оформленное протоколом от 05.10.2013г., признании недействительным протокола от 05.10.2013г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Иск мотивирован тем, что 03.02.2014г. в адрес истца поступило письмо Следственного управления Министерства внутренних дел РФ по Сергиево – Посадскому району от 03.02.2014г. о находящемся в производстве уголовном деле <данные изъяты>, по признакам составов преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 327 УК РФ. В ходе проведения расследования было установлено, что неустановленные лица из числа сотрудников управляющих организаций ООО «УК Посад Энерго», ООО «Южное домоуправление» и ООО «Северное домоуправление» в период с 03 октября по 11 ноября 2013г., находясь в г. Сергиев Посад Московской области, имея преступный умысел, изготовили заведомо поддельные протоколы общих собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов, согласно которым собственниками помещений приняты решения о расторжении договора управления с управляющей организацией ООО «УК Посад Энерго» и о выборе в качестве управляющих организаций ООО «Южное домоуправление» и ООО «Северное домоуправление». Согласно протокола от 05.10.2013г. общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома <данные изъяты> в форме заочного голосования, большинством голосов в данном доме выбрана управляющая организация ООО «Южное домоуправление». Указанное собрание проведено по инициативе собственника квартиры <данные изъяты> – Заварзиной А.А. При этом из протокола допроса Заварзиной А.А. усматривается, что никакого собрания она не инициировала, протокол не составляла и не подписывала. Фактическое отсутствие инициатора проведения общего собрания собственников жилых помещений свидетельствует о нарушении процедуры проведения собрания.

Заварзина А.А., представитель третьего лица ООО «Южное домоуправление» в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Сергиев Посад в судебном заседании поддержала позицию ГУ МО «ГЖИ МО».

Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе ООО «Южное домоуправление» просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Судом установлено, что Заварзина А.А. является собственником квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> от 05.10.2013г., проведенного в форме заочного голосования общее собрание собственников созвано по инициативе собственника квартиры <данные изъяты>, протокол подписан председателем собрания Заварзиной А.А. По результатам голосования были приняты решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «УК Посад Энерго», выборе управляющей компании ООО «Южное Д/у», утвержден договор управления с управляющей организацией, определено место хранения протоколов.

Согласно материалам уголовного дела, а именно проведенной в рамках расследования уголовного дела почерковедческой экспертизой, из которой усматривается, что подпись в протоколе от 05.10.2013г. выполнена не Заварзиной А.А., а иным лицом.

Заварзина А.А. данные обстоятельства не оспаривала.

Учитывая указанные обстоятельства, суд удовлетворил исковые требования.

Судебная коллегия не может согласиться с постановленным решением по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Согласно ч. 2 ст. 38 ГПК РФ лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как видно из материалов дела, ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» в силу своих полномочий, установленных Положением, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 02 июля 2013г. № 485/27, обратилась в суд с настоящим иском. При этом Госжилинспекция указала себя в качестве истца, и вопреки требованиям ч. 2 ст. 38 ГПК РФ не отразила в исковом заявлении лиц, в защиту прав которых требования заявлены.

На заседании судебной коллегии представитель истца пояснила, что права ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» оспариваемыми решением и протоколом не нарушены.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для удовлетворения исковых требований. Решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 24 июня 2014 года отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Заварзиной Анне Александровне о признании недействительными решений собственников помещений о выборе управляющей компании, признании недействительным протокола – отказать.

Председательствующий судья

Судьи