Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1032/2022 ~ М-421/2022 от 11.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 марта 2022 года                            <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Либановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Щербаковой Г. Г. к МуслумовойБахарШакемКызы о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Г.Г. обратилась в суд с иском к МуслумовойБахарШакемКызы о снятии с регистрационного учета, указав, что истец является сособственником квартиры по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. года по ее просьбе в квартире была зарегистрирована ответчица.

Ответчица самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартиру не вселялась, не проживает, адрес или иные контактные данные ответчицы утеряны, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, и не имела, с ДД.ММ.ГГГГ. года не появлялась.

В то же время, на Ответчицу в связи с ее регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом, сам факт регистрации ответчицы затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права Истца.

Кроме того, ответчица нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений, истец просит признать МуслумовуБахарШакемКызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> МуслумовуБахарШакемКызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец Щербакова Г.Г. не явилась, извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца по доверенности Новоженин И.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик МуслумоваБахарШакемКызы в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств отзывов в адрес суда не направляла.

Выслушав пояснения сторон, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статей 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание не приобретшим право пользования жилым помещением основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со ст. 1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Щербаковой Г.Г. на праве собственности принадлежит квартира, общая площадь которой 42,1 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 9.

Согласно справке, выданной ООО Управляющая компания «Самарская Лука» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована МуслумоваБахарШакемКызы, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ответчик в квартиру не вселялась, не проживает, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик не является членом семьи, однако, ответчик зарегистрирована в указанной квартире, в связи, с чем истец лишен возможности пользоваться своей собственностью по своему усмотрению.

В судебное заседание ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ее не проживание в спорном жилом помещении, до обращения Щербаковой Г.Г. в суд, было вынужденным, а также что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля был опрошен ФИО1, который пояснил, что знаком с Щербаковой Г.Г. десять лет. С ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире был около 3-4 раз. В квартире проживает истец и ее дочь Татьяна, которая в настоящий момент уехала в Москву. Муслумову Б.Ш. он никогда не видел.

Таким образом, совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

    Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой Г. Г. к МуслумовойБахарШакемКызы о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать МуслумовуБахарШакемКызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета МуслумовойБахарШакемКызы по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            подпись        Е.В. Топтунова

Копия верна

Судья

Секретарь