Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2017 ~ М-396/2017 от 06.03.2017

Дело № 2-590/2017

               РЕШЕНИЕ

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                                       19 апреля 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Яшуркаева Ч.А.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием:

истца Котляровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Котляровой ... к Алесину ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                         установил:

Котлярова О.В. обратилась в суд к Алесину А.О. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что:

Она и её дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу : Адрес, на основании договора купли-продажи от 03.11.2015 года. Алесин А.О. зарегистрирован в указанном доме, но фактически не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не является членом семьи истицы, сняться в добровольном порядке с учёта ответчик не желает, чем нарушает права Котляровой как собственника. Регистрация Алесина А.О. в доме, принадлежащем истице, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Алесина А.О. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании истец Котлярова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, она является собственником дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи от 03.11.2015 года, в котором зарегистрированы её дети и Алесин А.О., который членом её семьи не является. При покупке дома ответчик уже был зарегистрирован в нём, но она никогда его не видела. В принадлежащем ей доме не имеется вещей ответчика, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ответчик не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не предпринимает мер по сохранности жилого дома. Регистрация Алесина А.О. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме носит формальный характер и существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец, уточнив свои исковые требования, просила суд признать Алесина А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять Алесина А.О. в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Адрес с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

В судебное заседание ответчик Алесин А.О. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности не явки в суд, заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представил.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая то, что ФИО5 своевременно была уведомлена о времени, дате и месте судебного заседания, доказательств уважительности неявки в суд не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как указано в подпункте «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч.1,2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что Котляровой О.В. и её детям ФИО8 и ФИО9 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается копией договора купли-продажи от 03 ноября 2015 года, а так же копиями свидетельств о государственной регистрации права серии 34-АБ Номер от 17 ноября 2015 года; 34-АБ Номер от 17 ноября 2015 года; 34-АБ Номер от 17 ноября 2015 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, как установлено судом, Алесин А.О. в жилом доме, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: Адрес, не проживает, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, он не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не предпринимает мер по сохранности жилого дома, следовательно, он утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданами Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-O и от 6 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Алесин А.О. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Алесина А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес снять его в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                       решил:

Исковые требования Котляровой ... к Алесину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить в полном объеме.

Признать Алесина ..., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области с регистрационного учета по данному адресу.

    Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2017 года.

Судья                                                                   Ч.А. Яшуркаев