Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2021 ~ М-597/2021 от 22.03.2021

(Заочное) Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                20 мая 2021 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи              Шкарина Д.В.,

при секретаре                                         Эйснер М.А.,

с участием помощника прокурора      Глуховеровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Минусинска к Ждановой Елене Николаевне, Жданову Сергею Николаевичу, Иванову Евгению Анатольевичу, Крупиной Светлане Анатольевне о выселении и о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

администрация г. Минусинска обратилась в Минусинский городской суд с иском к Ждановой Е.Н., Жданову С.Н., Иванову Е.А., Крупиной С.А. о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью муниципального образования. На основании выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении зарегистрированы: Иванов Е.А., Крупина С.А. Истцу стало известно, что по указанному адресу более трех лет проживают без законных оснований гражданка Жданова Елена Николаевна со своим супругом Ждановым Сергеем Николаевичем, которые не имеет правоустанавливающих документов на вселение, в связи, с чем данные граждане подлежат выселению из указанного жилого помещения. Также необходимо признать ответчиков Иванова Е.А. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением (снять с регистрационного учета), находящимся по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель администрации города Минусинска по доверенности Поздов И.А. (л.д. 14-16) на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Жданова Е.Н., Жданов С.Н., Иванов Е.А., Крупина С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

    Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования администрации <адрес>, а также исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу положений ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и не оспаривается сторонами.

Также судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики Иванов Е.А. и Крупинина С.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки №398(л.д. 7) и адресной справкой (л.д. 23-24). Согласно актов осмотра муниципального жилого помещения от 13.01.2021 и 28.01.2021, в настоящее время более трех лет там проживают гражданка Жданова Е.Н. со своим супругом Ждановым С.Н., без каких-либо правоустанавливающих документов (л.д. 9-14).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Вместе с тем, решение о предоставлении ответчика служебного жилого помещения либо жилого помещения на основании договора социального найма, находящегося в муниципальной собственности, уполномоченным органом не принималось.

Кроме того, как следует из материалов дела, решение о присвоении спорной квартире служебного статуса компетентным лицом не принималось, следовательно, могло быть предоставлено на условиях социального найма исключительно в порядке, предусмотренном главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

Поскольку какого либо договора найма муниципального жилого помещения с ответчиками не заключалось, последние согласно справки №173 от 20.05.2021 в качестве нуждающихся в жилых помещениях на учете не состоят, в силу указанных выше норм материального права Иванов Е.А. и Крупинина С.А. утратил право пользования жилым помещением.

Также суд приход к выводу, что исковые требования администрации г. Минусинска к ответчикам Ждановым подлежат удовлетворению, поскольку у последних отсутствуют законные основания пользования спорным жилым помещением, соответственно, они в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит выселению из жилого помещения.

     На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

выселить Жданову Елену Николаевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края и Жданова Сергея Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Иванова Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края и Крупину Светлану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>3.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июня 2021 г.