Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1370/2020 ~ М-727/2020 от 12.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года                                г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                       Сергеева Ю.С.

при секретаре                                                   Надешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по                                г. Минусинску и Минусинскому району УФССП России по Красноярскому краю Горковенко И.В. к Петровой Анне Анатольевне об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель обратился в Минусинский городской суд с иском к Петровой А.А., в котором просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику.

Требования мотивированы тем, что в отделе судебных приставов по г. Минусинску и Минусинскому району на исполнении находится сводное исполнительное производство №3446/18/24090-СД о взыскании денежных средств в отношении должника Петровой А.А. на общую сумму 1 637 468 рублей 24 копейки. В ходе исполнительных действий, было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>. Сведения об ином имуществе должника Петровой А.А. отсутствует, имущество для ареста и реализации должником не предоставляется. Просит суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащий ответчику.

    В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Минусинску и Минусинскому району УФССП по Красноярскому краю Горковенко И.В. настаивала на исковых требованиях в полном объеме, дополнительно пояснив, что стоимость земельных участков была определена решением суда от 21 сентября 2016 года. Просит установить начальную продажную стоимость согласно оценке, проведенной в рамках рассмотрения дела №2-2690/2016.

Ответчик Петрова А.А. в суд не явилась, ее место жительства в настоящее время суду установить не удалось, в связи с чем суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Князеву Н.А. в качестве представителя ответчика Петровой А.А.

В судебном заседании представитель ответчика Петровой А.А. – адвокат Князева Н.А. возражала против заявленных требований, просила в иске отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушал истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности, суд установил, что в ОСП по г. Минусинску и Минусинскому району ФССП по Красноярскому краю находиться сводное исполнительное производство №3446/18/24090-СД в отношении должника Петровой А.А., взыскателями являются ПАО «Сбербанк России», АО «Хакасэнергосбыт» в лице Саяногорского межрайонного отделения, МИФНС №10 по Красноярскому краю, МИФНС №1 по Республики Хакасия. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 828 622 рубля 42 копейки (л.д.4-19, 158-159).

Из материалов сводного исполнительного производства следует, что должник Петрова А.А. злостно уклоняется от погашения задолженности по указанному исполнительному производству, размер задолженности по которому составляет 1 828 622 рубля 42 копейки. Так же, у должника отсутствует движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Петровой А.А. принадлежат на праве собственности следующие имущество:

- земельный участок площадью 23136 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес> (л.д.86-90);

- земельный участок площадью 26721 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес> (л.д.91-94);

- земельный участок площадью 17862 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес> (л.д.96-99);

- земельный участок площадью 22300 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес>л.д.100-103).

Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие Петровой А.А., было обращено взыскание по иску ПАО «Сбербанк России», с установлением начальной продажной стоимости. Решение вступило в законную силу 22 октября 2016 года.

Из материалов дела следует, что первичные торги по реализации имущества, а именно земельных участков №, №, № и №, расположенных по адресу: <адрес> признаны несостоявшимися (л.д.149-156).

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимала, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество должника (ч.1 ст. 446 ГПК РФ), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя в части обращения взыскания на земельные участки №, №, № и №, принадлежащие Петровой А.А., расположенные по адресу: <адрес>

            С учетом положений статей 447- 449 ГК РФ, суд полагает определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона.

            В силу положений Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

            В рамках рассмотрения гражданского дела №2-2690/2016 была произведена оценка спорных земельных участков, из которой следует, что общая рыночная стоимость заложенного имущества составляет 1 097 363 рубля; в том числе: участка по адресу <адрес>

    Учитывая заявленное истцом ходатайство об установлении начальной продажной стоимости земельных участков в размерах, установленных решением суда от 21 сентября 2016 года, а также учитывая то, что со стороны ответчика иные сведения о стоимости имущества представлены не были, суд полагает необходимым установить начальную продажную стоимость земельных участков в следующем размере: участка по адресу <адрес>

     На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Минусинску и Минусинскому району УФССП России по Красноярскому краю Горковенко И.В. к Петровой Анне Анатольевне об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона на следующее имущество, принадлежащее Петровой Анне Анатольевне:

- земельный участок площадью 23136 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 225 628 рублей 80 копеек;

- земельный участок площадью 26721 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 260 590 рублей 40 копеек;

- земельный участок площадью 17862 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 174 195 рублей 20 копеек;

- земельный участок площадью 22300 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адресу ориентира: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 217 476 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, с момента его изготовления в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 11 сентября 2020 года