Мотивированное решение от 29.06.2020 по делу № 02-0785/2020 от 24.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/2020 по иску фио к МИФНС России № 46 по адрес, ТСН наименование организации о признании регистрации произведенной с нарушениями действующего законодательства, исключении записи о регистрации, признании документов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к МИФНС России № 46 по адрес, ТСН наименование организации о признании регистрации произведенной с нарушениями действующего законодательства, исключении записи о регистрации, признании документов недействительными, указывая в исковом заявлении, что она не вступала в организацию под названием ТСН наименование организации и не является её членом или участником. В нарушение Жилищного кодекса РФ и Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при регистрации ТСН наименование организации отсутствовали собственники помещений в многоквартирных домах, собственники отдельных домов, также отсутствует общее имущество, находящееся в их собственности. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ТСН наименование организации является: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. По мнению истицы при регистрация ТСН наименование организации регистрирующий орган МИФНС России № 46 по адрес допустил нарушение действующего законодательства. Как считает истица, ТСН наименование организации не может быть признано ни Товариществом собственников недвижимости (ТСН), ни Товариществом собственников жилья (ТСЖ), в связи с чем решения и документы данной организации не могут быть легитимными и приняты к исполнению третьими лицами. По указанным основаниям истица обратилась в суд, который просит признать регистрацию ТСН наименование организации произведённой с нарушениями действующего законодательства, обязать МИФНС России № 46 по адрес исключить запись о регистрации ТСН наименование организации из ЕГРЮЛ, признать документы полностью или частично затрагивающие истицу и её интересы (договоры, постановления, решения и т.д.), подписанные или заключенные от имени ТСН наименование организации с момента регистрации в МИФНС России № 46 по адрес дата - недействительными.

Истица в судебное заседание не явилась, обеспечив участие в деле своего по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления.

Представитель ответчика ТСН наименование организацииадрес в судебном заседании исковые требования не признала по мотивам представленных в дело письменных возражений.

Представитель ответчика МИФНС России № 46 по адрес, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела с его участием суд не просил.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также ля достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии со ст.123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей левой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - на члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

Положениями ст.ст. 135, 136 ЖК РФ, являющихся специальными в данных правоотношения, регламентирован порядок создания и деятельности товарищества собственников жилья.

В силу ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

На основании подп.2 ч.2 ст.136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п. 2 ч. 2 ст.136 ЖК РФ, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст.144 ЖК РФ).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ст.145 РФ).

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья определены положениями ст.ст.45-48, 146 ЖК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что фио не является и не являлась членом ТСН наименование организации.

В соответствии с протоколом №1 от дата общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, было создано ТСН наименование организации, утвержден устав ТСН «Ширяевские Усадьбы». Таким образом, управление домом № 41, корп.2, по адресу: адрес, адрес, адрес, осуществляет ТСН наименование организации, которое зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем в государственный реестр юридических лиц дата внесена соответствующая запись 1187746192963.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (ч.1, п.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ)

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен ст.45 ЖК РФ.

Согласно ч.4.1,5,6 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании( ч.5).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч.6).

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В силу ч.3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч.4 ст. 48 ЖК РФ).

Статьей 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные главой 9.1. кодекса «Решения собраний» применяются, если законом или в становлением им порядке не предусмотрено иное (п.1).

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Какие-либо неблагоприятные последствия в связи с принятием решения о создании ТСН наименование организации для истицы не наступили, она не лишена возможности пользоваться принадлежащей ей долей в праве собственности на жилое помещение.

16.02. 2018 МИФНС России № 46 по адрес представителем вновь созданного юридического лица было представлено заявление с приложением необходимого для его регистрации пакета документов. Обстоятельства, являющиеся основанием отказа в регистрации юридического лица, регистрирующим органом не были установлены, и дата в соответствии с требованиями закона было принято решение № 83028А о государственной регистр ТСН наименование организации, в ЕГРЮЛ внесены сведения о его создании. Правовых оснований для признания недействительной записи о регистрации в ЕГРЮЛ ТСН наименование организации не имеется. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано правообладателю в подтверждение наличия в ЕГРЮЛ записи о его создании, предметом самостоятельного оспаривания упомянутый документ быть не может.

Согласно п. 5.13 Устава ТСН наименование организации неиспользование членом Товарищества, а равно не являющимися членами собственниками принадлежащих им помещений, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения собственника полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

С учетом изложенного суд не усматривает законных оснований для удовлетворения заявленных фио исковых требований признать регистрацию ТСН наименование организации произведённой с нарушениями действующего законодательства, обязать МИФНС России № 46 по адрес исключить запись о регистрации ТСН наименование организации из ЕГРЮЛ, признать документы полностью или частично затрагивающие истицу и её интересы (договоры, постановления, решения и т.д.), подписанные или заключенные от имени ТСН наименование организации с момента регистрации в МИФНС России № 46 по адрес дата - недействительными.

Оставляя без удовлетворения исковое требование признать обязать МИФНС России № 46 по адрес, суд также учитывает, что возложение судом на государственный орган каких-либо обязанностей возможно лишь при условии признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) соответствующего государственного органа, доказательств чего в отношении оспариваемой записи истцами суду не представлено.

Таким образом, суд отказывает фио в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к МИФНС России № 46 по адрес, ТСН наименование организации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицки░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░