Решение по делу № 2-1800/2019 ~ М-1599/2019 от 24.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года                                                      г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Нехаенко С.А., с участием помощника прокурора Нагорной И.Н., представителя истца Трунева Е.Н., ответчика Гришан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1800/2019 по исковому заявлению КУМИ администрации МО г. Усолье-Сибирское к Гришан Ольге Алексеевне о прекращении права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) с ответчиком Гришан О.А. на период работы в системе образования города Усолье-Сибирское заключен договор найма служебного жилого помещения № 4063.

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с Гришан О.А. прекращены, срок для временного владения и пользования жилым помещением, установленный договором истек. В настоящее время Гришан О.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Со ссылкой на ст.ст. 102-104 жилищного Кодекса РФ, просит признать Гришан Ольгу Алексеевну прекратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Гришан Ольгу Алексеевну из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Трунев Е.Н. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

ОтветчикГришан О.А.в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что иного жилья не имеет, является пенсионером по старости, перенесла инфаркт, в настоящее время проходит обследование в онкодиспансере.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. ч. 2, 3, ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду с присвоением статуса «служебное» (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О предоставлении служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>» (л.д. 31), с Гришан О.А. заключен договор найма служебного жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28).

Согласно условиям договора, администрация города Усолье-Сибирское передала ответчику и членам ее семьи во владение и пользование для временного проживания жилое помещение, на период работы Гришан О.А. в системе образования города Усолье-Сибирское, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно приказу МБОУ «Средняя общеобразовательная школа (данные изъяты)» от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-к о прекращении (расторжении) трудового договора с работником трудовые отношения с Гришан О.А. прекращены (л.д. 36).

Гришан О.А. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости установлено, что правообладателю Гришан О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали следующие объекты недвижимости:

-жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью 63,9 кв.м., переданное ей по договору о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ;

-земельный участок, расположенный в границах участка: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 1500 кв.м, был зарегистрирован в собственность ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о прекращении права отсутствуют;

-жилое помещение, площадью 54,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ;

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) Гришан О.А. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д.77).

Как следует из ответа администрации <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Гришан О.А. отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 53, п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ, законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-оз «О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам социального найма» жилых помещений муниципального жилищного фонда в Иркутской области», поскольку она не является малоимущим гражданином, осуществлено отчуждение недвижимого и движимого имущества, совершены действия, в результате которых она не может быть признана нуждающимся.

Анализ представленных по делу доказательств свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в отношении Гришан О.А., которая получила служебное жилое помещение на период трудовых (служебных) отношений. В настоящее время ответчик в системе образования города Усолье-Сибирское не работает, следовательно, право пользования и проживания в спорной квартире прекратилось. Гришан О.А., являясь пенсионером по старости, не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, поэтому не относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения в общежитии без предоставления иных жилых помещений в силу гарантий, предоставленных п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования Гришан Ольги Алексеевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Выселить Гришан Ольгу Алексеевну из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019 года.

Судья                                                                                     Е.А. Беспалова