Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7166/2010 ~ М-6802/2010 от 20.07.2010

Дело № 2-7166/2010

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи:                          Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "истец" к Викторианскому К.А., Викторианской А.Б., Козлову Б.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

                                                           УСТАНОВИЛ:

          МУП "истец" обратилось в суд с иском к  Викторианскому К.А., Викторианской А.Б., Козлову Б.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 76335,14 руб., пени за просрочку платежей в размере 5631,37 руб., расходов на представителя в размере 1003 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 2659 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Викторианскому К.А. и несовершеннолетней ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес. В указанной квартире совместно с собственниками зарегистрированы Викторианская А.Б. и Козлов Б.А. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в результате чего с декабря 2005 г. по ДД.ММ.ГГГГ. г. образовалась задолженность в размере 76335,14 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности, однако от уплаты уклоняются. В виду несвоевременной уплаты ответчикам начислены пени в размере 5631,37 руб.

          Представитель МУП "истец" в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив период за который взыскивается задолженность по июнь 2010 года, включительно.

Ответчики в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, мнения по иску не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили. Принимая во внимание, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, гражданское дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст.ст. 233-235 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Судом установлено, что Викторианскому К.А. и ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и карточкой учета собственника л.д.7,9,10). Как усматривается из представленной выписки из домовой книги в указанной выше квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Козлов Б.А., Викторианский К.А., Викторианская А.Б., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения л.д.8).

Согласно представленной справке задолженность ответчиков по июнь 2010 года (включительно) составляет 76335,14 руб., что также подтверждается историей начислений по лицевому счету  л.д.11,14).

Ответчики предупреждались об образовавшейся задолженности, им предлагалось погасить её в добровольном порядке, однако от уплаты ответчики уклоняются л.д.17).

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислена пени, которая согласно расчета составляет 5631,37 руб. л.д. 12).

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг и расчет пени, представленные истцом, ответчиками не оспорены, доказательств неверности расчетов ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили.  

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в установленном судом размере, подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП "истец" в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов на услуги представителя в размере 1003 руб., суд находит подлежащими удовлетворения в силу ст.100 ГПК РФ, указанные расходы подтверждаются копией договора на представительство в суде от ДД.ММ.ГГГГ. г. и платежным поручением л.д.16,18).

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 2659 руб., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

   Взыскать солидарно с Викторианского К.А., Викторианской А.Б., Козлова Б.А. в пользу МУП "истец" задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 76335,14 руб., пени за просрочку платежей в размере 5631,37 руб., расходы на представителя в размере 1003 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2659 руб., а всего 85628 (Восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 51 коп.         

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рожнова О.Е.