Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7711/2011 ~ М-7089/2011 от 07.09.2011

                                                                                                             № 2-7711/11              

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В.,

при секретаре Зинченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батиновой Р.С. к в\ч №, в\ч № об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда,

                                              У С Т А Н О В И Л:

         Батинова Р.С. обратилась в Одинцовский городской суд с иском к ответчикам об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

        Свои требования обосновав тем, что с июля 2000 года она в порядке перевода из войсковой части №, поступила на работу в "место работы". По месту работы с момента прибытия к месту жительства была принята объединенной жилищной комиссией войсковой части №, в состав которой входила "место работы", на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещением. В 2005 года ей выделили однокомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, поскольку указанная жилая площадь находилась на территорию закрытого военного городка, жилое помещение было предоставлено в качестве служебного. В настоящее время военный городок не является закрытым и спорное жилое помещение на основании распоряжения Федерального агенства по управлению Федеральным имуществом закреплена в оперативном управлении за войсковой частью №.

      Она обратилась с заявлением об исключении занимаемого служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и передачи ей в порядке приватизации.

       В реализации ее заявления было отказано. Отказ был мотивирован тем, что в настоящее время предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

      На аналогичное обращение в адрес войсковой части №, был получен отказ по тем же основаниям.

      Считает, что данные отказы не основаны на действующем законодательстве и ограничивает ее в праве пользования и распоряжения занимаемым жилым помещением.

      Другого жилья у нее не имеется, ее право на проживание в данной квартире никогда никем не оспаривалось.

Просил суд рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие и удовлетворить их в полном объеме.

         Представитель ответчиков просил в заявленных требованиях отказать, представив отзыв на заявленные требования.

         Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

         В соответствии с подп. «а» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленными порядком и требованиями ( ч. 2 ст. 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированном жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года №42.

         Согласно п. 14 Правил, отнесения жилого помещения к специализированном жилому фонду утверждены Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года №42. Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

        Согласно п.15 указанных выше Правил, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.      

        В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

        Из материалов дела усматривается, что Батиновой Р.С. была предоставлена спорная квартира на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Батиновой Р.С. было разрешено заселение и оформление договора найма служебного жилого помещения со снятием с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади. Командиру войсковой части № произвести в 10-ти дневный срок заключение с нанимателем прилагаемого к решению договора социального найма жилого помещения и установленным порядком произвести заселение.

       Батинова Р.С. является нанимателями спорной квартиры, которая находиться в оперативном управлении в\ч №.

       Батиновой Р.С. было отказано в изменении порядка пользования жилой площадью. Мотивацией отказа является то, что в настоящее время в целях безусловного выполнения поручения Президента Российской Федерации о формировании к 2012 году фонда служебных помещений указанием Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами военного управления предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилого фонда.

        Ответчиками не представлено доказательств, отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду в установленном законом порядке.

        Батинова Р.С. иного жилого помещения на условиях договора социального найма, на праве собственности не имеет.

        В соответствии со ст.92 ЖК РФ, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенном виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление.

        Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301, государственном учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилого фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Суд считает, что спорное жилое помещение не приобрело статус служебного и потому оно подлежит исключению из служебного жилого фонда и должно быть передано Батиновой Р.С. в собственность в порядке приватизации.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд         

                                                           Р Е Ш И Л :

Исключить квартиру расположенную по адресу: АДРЕС из специализированного жилищного фонда.

         Признать за Батиновой Р.С. право собственности на однокомнатную квартиру расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

          Судья