Решение по делу № 2-1038/2014 ~ М-945/2014 от 30.06.2014

к делу № <...>/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 2014 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Чимирис Н.М., при секретаре Кожевник Е.С.,

с участием истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к В о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

А обратилась в суд с иском к В о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований, истец указывает, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от <...> года, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

В принадлежащем ей доме, зарегистрирован ответчик В О данном лице и месте его нахождения в настоящее время, ей ничего неизвестно. Указанное обстоятельство препятствует ей, как собственнику данного домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. Просит суд признать В утратившим право пользования жилым помещением, обязать УФМС по <...> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании А полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

    Ранее, в судебном заседании, представитель ответчика Б исковые требования не признал и заявил ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с тем, что жилое помещение, на которое А просит признать ответчика утратившим право пользования, было приобретено в период брака, оно является общим имуществом супругов.

<...> В подано исковое заявление о разделе общего имущество супругов, в связи с чем, производство по данному иску просит приостановить.

    Его ходатайство было удовлетворено, производство по делу приостанавливалось на время рассмотрения искового заявления В к А о разделе общего имущества супругов.

<...> по указанному делу было принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований В Решение суда вступило в законную силу <...> года, поскольку сторонами обжаловано не было.

В настоящее судебное заседание истец и его представитель Б не явились, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

От представителя третьего лица - ОУФМС России по <...> в <...> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит принять решение на усмотрение суда.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковое заявление А подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, А, <...> года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по <...> в <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> (л.д. 16), договором купли-продажи от <...> (л.д. 14-15) и решением Лабинского городского суда от <...> (л.д. 39-40).

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Ответчик – В, числится зарегистрированным в жилом доме истца с <...> года, о чем свидетельствуют записи и штамп ОУФМС России по <...> в <...> в домовой книге (л.д. 12-13).

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения Лабинского городского суда от <...> года, которое вступило в законную силу <...> (л.д. 20).

В по указанному адресу не проживает с <...> года, что подтверждается справкой председателя квартального комитета <...> (л.д. 5).

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что с момента расторжения брака В не является членом семьи А Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиком не заключалось. Условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона <...> № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", при которых правила части 4 статьи 31 ЖК РФ, не распространяются на бывших членов семьи собственника жилого помещения, не установлено.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░:___________________________░.░. ░░░░░░░