Решение по делу № 2-219/2020 от 21.05.2020

Дело № 2–219/2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Льгов 09 июля 2020 года

Льговский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Коростелевой Н.А.,

при секретаре Бушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Александра Александровича к администрации Селекционного сельсовета Льговского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Козлов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Селекционного сельсовета Льговского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилого многоквартирного <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что вышеуказанная квартира была предоставлена ему на основании решения собрания депутатов Селекционного сельсовета Льговского района от ДД.ММ.ГГГГ №. С ним был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире он проживает один, ранее в приватизации жилья он не участвовал и желает приватизировать указанную квартиру. Администрация Селекционного сельсовета Льговского района Курской области не возражает против приватизации им занимаемой квартиры, но не принимает мер к регистрации права муниципальной собственности на указанное имущество, чем нарушает право истца на бесплатную приватизацию квартиры во внесудебном порядке, поэтому он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Козлов А.А. исковые требования поддержал по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Селекционного сельсовета Льговского района Курской области в судебное заседание не явился. Глава Селекционного сельсовета Белкин С.Ф. представил заявление о признании исковых требований Козлова А.А. в полном объеме и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 указанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в ведение правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15), администрация Селекционного сельсовета Льговского района Курской области передала нанимателю Козлову А.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в многоквартирном доме, общей площадью 32.8 кв.м, в том числе жилой площадью 23,3 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Из технического паспорта на помещение № в <адрес> (л.д.16-20) следует, что указанная квартира является изолированной, однокомнатной, общей площадью 29,1 кв.м, в том числе жилой площадью 12,0 кв.м.

Из справки администрации Селекционного сельсовета Льговского района Курской области (л.д.21) следует, что Козлов А.А. по данным похозяйственной книги № 2 и лицевого счета № 183 в квартире проживает один.

Решением собрания депутатов Селекционного сельсовета Льговского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22), трехкомнатная квартира, ранее принадлежавшая ФИО5, расположенная по адресу: <адрес>, разделена на две однокомнатные квартиры: № с площадью 32,8 кв.м и № с площадью 19,7 кв.м.

Из объяснения истца Козлова А.А. в судебном заседании следует, что ранее <адрес> № были объединены в одну трехкомнатную квартиру, а в 2019 году их снова разделили и они стали обособленными, переделывать в них ничего не нужно, там имеются кухни и сан.узлы.

Решением собрания депутатов Селекционного сельсовета Льговского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23), Козлову А.А. выделена комната площадью 32,8 кв.м в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Из паспорта (л.д.24-25) следует, что Козлов А.А. зарегистрирован проживающим в вышеуказанной квартире.

Из представленной в судебное заседание справки администрации Селекционного сельсовета Льговского района Курской области от 07.07.2020 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> действительно стоит на балансе администрации Селекционного сельсовета Льговского района.

Согласно уведомлению от 02.06.2020 г., в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м., отсутствуют.

В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Проанализировав представленные доказательства, полагаю, что заявленные требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения, суд учитывает, что истцы отказались от своего права на взыскание с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козлова Александра Александровича к администрации Селекционного сельсовета Льговского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Козловым Александром Александровичем в порядке приватизации право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

     Судья Н.А. Коростелева