Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-517/2014 ~ М-4184/2014 от 24.07.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 июля 2014 г.                                     г. Самара

Судья Ленинского районного суда г. Самары Борисова Е.А., рассмотрев исковое заявление Цыганок О. Е. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Цыганок О.Е. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.

Суд полагает, что данное исковое заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N 7, усматривается, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Из заявления усматривается, что истец заявляет права в отношении квартиры, расположенной в <адрес>.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного имущества, т.е. в <адрес> суде <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Цыганок О. Е. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                        Е.А. Борисова