Решение по делу № 2-825/2013 ~ М-519/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-825/13

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Чудаковой Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подзорова Ю.Б. действующего за себя и несовершеннолетнего сына Подзорова А.Ю. к Жилищному управлению Администрации ..., ООО Передвижная механизированная колонна «Связьстрой-2» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 обратился в суд с иском к Жилищному управлению Администрации <адрес>, ООО Передвижная механизированная колонна «Связьстрой-2» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что он со своим несовершеннолетним сыном <ФИО>2 зарегистрирован и проживает в комнате расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с данными Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в приватизации ни он, ни его ребенок не участвовали, собственности за ними не значится.

Желая воспользоваться правом в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» просит суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном Подзоровым А. Ю. право собственности на комнату общей площадью ..... расположенную по адресу: <адрес> по ... доли за каждым.

На судебное заседание истец Подзоров Ю.Б. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель <ФИО>5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

На судебное заседание представитель ответчика ООО Передвижная механизированная колонна «Связьстрой-2», о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по предмету исковых требований не имеет.

На судебное заседание третье лицо Жилищное управление Администрации <адрес> не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения б/н от <дата> выданного ОО ПМК «Связьстрой-2» <ФИО>3 и членам его семьи а именно сыну Подзорову А.Ю., ... года рождения была предоставлена комната <номер> общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>,

Согласно справки выданной директором ООО ПМК «Связьстрой 2» <ФИО>3 зарегистрирован и проживает в общежитии ООО ПМК «Связьстрой 2» с <дата>.

Согласно техническому паспорту <номер> по состоянию на <дата> с инвентарным номером архива ... общая площадь комнаты <номер> по адресу: <адрес> составляет ... кв.м.

Согласно письма Управления муниципального имущества <адрес> от <дата> <номер> комната <номер> по <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

С момента вселения и до настоящего времени истцом осуществляется все права и обязанности, предоставленные как нанимателю занимаемого жилого помещения. Истец использует жилое помещение по назначению, осуществляет пользование жилого помещения с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих соседей, обеспечивает сохранность жилого помещения, принимает возможные меры к устранению неисправностей жилого помещения, производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Желая воспользоваться своим правом в соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ представитель истица <дата> обратился с письменным заявлением в Жилищное управление Администрации <адрес>. До настоящего времени ответ Жилищное управление Администрации <адрес> не предоставил.

Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Фендеральное БТИ» следует, что Подзоров Ю.Б., Подзоров А.Ю. в приватизации не участвовали, зарегистрированных зданий, строений и сооружений по <адрес> и <адрес> не значится.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец с 2000 года постоянно проживает в комнате <номер> по ул. <адрес> приватизации ни он ни его несовершеннолетний сын не участвовали, иного жилого помещения для проживания не имеют, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Подзоровым Ю.Б., Подзоровым А.Ю. право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ком.... по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья И.В.Ефремова