Решение по делу № 2-297/2016 ~ М-187/2016 от 17.02.2016

Гр. дело № 2-297/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года                                                                                          г. Закаменск

Судья Закаменского районного суда Республики Бурятия Цыденжапова З.А., при секретаре Мункуевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение «г. Закаменск» к Каратаеву К.И., Каратаеву М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «г. Закаменск» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Злыгостева Т.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... На основании решения администрации МО ГП «г. Закаменск» ... с ...6 заключен договор социального найма жилого помещения 34. В качестве членов семьи в договоре указаны Каратаев К.И., Каратаев М.И. Ответчики по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире. ...6 умерла.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают продолжительное время, не несут бремя нанимателя, коммунальные платежи не вносят. Отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер, они утратили интерес к жилью, не выполняют обязанности по содержанию и оплате жилья, в связи с чем, квартира пришла в обветшалое и непригодное состояние. Просит признать Каратаева К.В., Каратаева М.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... снять с регистрационного учета.

Ответчики Каратаев К.В., Каратаев М.В. в судебное заседание не явились, судебные уведомления направлялись по последнему известному месту жительства.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ...9 суду пояснила, что с 1993 года по настоящее время проживает по адресу: .... С 2000-х годов в квартире ... проживала ...6 с сыновьями К. и М.. В 2007 году ...6 переехала в другую квартиру. С тех пор в квартире никто не проживает, она заброшена. С момента их переезда сыновей ...6 не видела.

Свидетель ...10 суду пояснила, что с 1993 года по настоящее время проживает по адресу: .... ...6 проживала в квартире ... с середины 1990-х годов, как сожительница квартиросъемщика ...16. Заехала в квартиру с сыновьями К. и М.. Они проживали в ней по 2007-2008 гг., точно не помнит. Затем ей предоставили другое жилье, и она переехала. За время проживания ...6 привела квартиру в непригодное состояние, злоупотребляла спиртными напитками. В настоящее время в квартире никто не проживает, она в заброшенном состоянии.

В судебном заседании старший помощник прокурора Доржиева С.Д. в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования МО ГП «г. Закаменск», поскольку в квартире ответчики длительное время не проживают, выехали из квартиры добровольно, никто не препятствовал их проживанию в квартире.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что администрация МО ГП «г. Закаменск» является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение «город Закаменск» ... от ....

На основании решения ... от ... с ...6 заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... В качестве членов семьи в договоре указаны ответчика Каратаев К.И., Каратаев М.И.

Согласно повторному свидетельству о смерти ... от ... ...6 умерла ...

Согласно актам обследования квартиры от ..., ... в ходе визуального обследования технического состояния муниципальной квартиры ... комиссией установлено, что квартира находится в разбитом, непригодном для проживания, состоянии и принято решение о рассмотрении вопроса о расторжении договора социального найма с нанимателем и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что данное жилое помещение ответчики покинули добровольно, не проживание ответчиков носит постоянный характер, и никто не препятствовал и не препятствует проживанию ответчиков в указанном жилом помещении.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, таким образом, распорядились принадлежащими им жилищными правами, совершили действия, свидетельствующие о волеизъявлении как участника жилищных правоотношений на расторжение имеющихся отношений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» удовлетворить.

Признать Каратаева К.И., Каратаева М.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья:                З.А. Цыденжапов