Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-298/2013 (2-2470/2012;) ~ М-2757/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-298/2013

                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2013 года             г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи: Сутуловой М.А.,

при секретаре: Кобяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» к Плотниковой Людмиле Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

                    установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» (далее по тексту – ООО «Жилремсервс У») обратилось в суд с иском к Плотниковой Людмиле Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 21 сентября 2011 года в размере 95 455 рублей 71 копейка, расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 3 063 рубля 67 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 27 августа 2009 года администрацией Паратунского сельского поселения был проведен конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Паратунского сельского поселения. По итогам конкурса победителем признана управляющая компания ООО «Жилремсервис У». На основании протокола № 31-КН-09 от 27 августа 2009 года конкурса по отбору управляющей организации был заключен договор управления многоквартирными домами. С 21 сентября 2009 года управляющая компания ООО «Жилремсервс У» приступила к исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Плотникова Л.М. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ему истцом, не исполняет, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

24 января 2013 года истец заявленные исковые требования уточнил в части периода взыскания задолженности – с 01 октября 2009 года по 21 сентября 2011 года в связи с ошибочно заявленным периодом взыскания задолженности при подаче искового заявления в суд (с 02 ноября 2009 года по 21 сентября 2011 года).

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилремсервис У» не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Плотникова Л.М. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме от 29 января 2013 года ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не отрицала.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ, статей 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г., наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что 27 августа 2009 года администрацией Паратунского сельского поселения был проведен конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Паратунского сельского поселения. По итогам конкурса победителем признана управляющая компания ООО «Жилремсервис У». На основании протокола № 31-КН-09 от 27 августа 2009 года конкурса по отбору управляющей организации был заключен договор управления многоквартирными домами. С 21 сентября 2009 года управляющая компания ООО «Жилремсервс У» приступила к исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.18-30).

Ответчик Плотникова Л.М. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.81, 82, 84), однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ей истцом, не исполняет, в результате чего за период с 01 октября 2009 года по 21 сентября 2011 у нее образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере - 95 455 рублей 71 копейка.

Расчет задолженности Плотниковой Л.М. произведен истцом арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, каких-либо возражений от истицы, в суд не поступило, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные ООО «Жилремсервс У» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 063 рубля 67 копеек (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» удовлетворить.

Взыскать с Плотниковой Людмилы Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 21 сентября 2011 года в размере 95 455 рублей 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 3 063 рубля 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 06 февраля 2013 года.

Судья М.А Сутулова