Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2015 ~ М-1005/2015 от 28.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2015 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Сониной А.В.,

при секретаре Медведеве А.Н.,

с участием

представителя истца по доверенности Тарасовой Н.С.,

ответчика Кулакова А.Ю.,

представителя ответчика в порядке ст.53 ГПК РФ Чижовой А.Р.,

представителя третьего лица ОАО «Машиностроительный завод «Штамп» по доверенности Садыкова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-923/15 по исковому заявлению Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области к Кулакову А.Ю. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в Тульской области (далее по тексту ТУ Росимущество в Тульской области) обратилось в суд с иском к Кулакову А.Ю. о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что в дата году ответчик приобрел в собственность объект недвижимости по адресу: <адрес>: нежилое здание лит.А, однако за оформлением прав на земельный участок обратился лишь дата года. В соответствии с распоряжением Территориального управления от дата года №* «О предоставлении в собственность гражданину Кулакову А.Ю. земельного участка с кадастровым номером *» ответчиком был приобретен в собственность земельный участок на основании договора купли- продажи №* от дата года находящегося в собственности Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером *. Считают, что до выкупа земельного участка Кулаков А.Ю. осуществлял владение и пользование земельным участком, являющимся собственностью Российской Федерации, бесплатно. Просят взыскать с Кулакова А.Ю. сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей ... копеек, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере ... рублей ... копеек.

Представитель истца ТУ Росимущества в Тульской области по доверенности Тарасова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить

Ответчик Кулаков А.Ю. и его представитель в порядке ст.53 ГПК РФ Чижова А.Р. в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ОАО «Машиностроительный завод «Штамп» по доверенности Садыков Р.И., в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Кулакову А.Ю. на праве собственности принадлежит объект недвижимости: нежилое здание (производственное здание) цех №*, общей площадью 339 кв.м, лит.А, по адресу: <адрес> (свидетельство о регистрации права 71 АБ №* от дата года).

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером *, месторасположение <адрес>.

дата года Кулаков А.Ю. обратился в ТУ Росимущество в Тульской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером *.

В соответствии с распоряжением Территориального управления от дата года №* «О предоставлении в собственность гражданину Кулакову А.Ю. земельного участка с кадастровым номером *» ответчиком был приобретен в собственность земельный участок на основании договора купли- продажи №* от дата года находящегося в собственности Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером *.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п.1 ст.1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Земельный участок с кадастровым номером * был образован на основании решения Арбитражного суда Тульской области от дата года, которым было признано незаконным бездействие ТУ Росимущества в Тульской области, выразившееся в непринятии решения о разделе земельного участка с кадастровым номером *, площадью 580679 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и ТУ Росимущество в Тульской области было обязано принять решение о разделе указанного участка, и образовать из него несколько участков, в том числе и с кадастровым номером *.

Земельный участок с кадастровым номером *, принадлежал ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» имени Б.Л.Ванникова на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от дата года, распоряжения ТУ Росимущества в Тульской области от дата года №*.

После приобретения Кулаковым А.Ю. в собственность объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *, к нему перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком, необходимым для использования данного объекта недвижимости.

Право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» имени Б.Л.Ванникова на земельном участке с кадастровым номером * было прекращено дата года распоряжения ТУ Росимущества в Тульской области №*.

Следовательно, до дата года ответчик владел спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, при этом оплату земельного налога производил номинальный владелец земельного участка.

Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером * было зарегистрировано дата года.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

После регистрации права федеральной собственности на спорный земельный участок дата года Кулаков А.Ю. обратился в ТУ Росимущество в Тульской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером *.

В соответствии с распоряжением Территориального управления от дата года №* «О предоставлении в собственность гражданину Кулакову А.Ю. земельного участка с кадастровым номером *» ответчиком был приобретен в собственность земельный участок на основании договора купли- продажи №* от дата года находящегося в собственности Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером *.

Суд учитывает тот факт, что и распоряжение ТУ Росимущества в Тульской области №* от дата года «О принятии решения о раздел земельного участка кадастровым номером *» принято истцом после вынесения Арбитражным судом Тульской области решения о признании незаконным бездействия ТУ Росимущества в Тульской области.

Таким образом, до даты приобретения спорного земельного участка в собственность ответчик владел им на праве бессрочного пользования.

Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности.

Статьей 195 ГК Российской Федерации предусмотрено, что под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При этом исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 200 ГК Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса, пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) к покупателю здания, сооружения или другой недвижимости одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость переходят также и права на земельный участок, занятый этой недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, которые были у прежнего их собственника.

С дата года право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, необходимым для использования объекта недвижимости, принадлежащего Кулакову А.Ю., по назначению перешло к Кулакову А.Ю.

Истец обратился в суд с настоящим иском дата года.

Согласно ч.1 ст.207 ГК Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку земельным участком с кадастровым номером * с момента регистрации права собственности на него Российской Федерации до момента предоставления его Кулакову А.Ю. в собственность осуществлялась законно, на основании возникшего у него в силу закона права бессрочного пользования, то данное обстоятельство исключает, предусмотренные п.12 ст.1102 ГК Российской Федерации основания для возникновения обязанности по уплате неосновательного обогащения, т.к. приобретателем может является лицо, которое без установленных законом оснований или сделкой приобрело или сберегло имущество.

На основании изложенного, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области к Кулакову А.Ю. о взыскании неосновательного обогащения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.07.2015 года.

Председательствующий А.В. Сонина