Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2017 ~ М-131/2017 от 25.01.2017

Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием истца Кулаженковой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаженковой П. Д. к администрации Богдановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости, как приобретенного в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кулаженкова П.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Богдановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, как приобретенного в порядке приобретательной давности, сославшись на то, что она с дд.мм.гггг зарегистрирована в <адрес> в <адрес>. Состояла в гражданском браке и вела общее хозяйство с Казаковым А.С., которому принадлежало право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 4 100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. дд.мм.гггг Казаков А.С. умер, на случай смерти завещания он не составлял и никто из его родственников за получением свидетельства о праве на наследство не обращался. Она добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 15 лет пользуется как собственным, имуществом Казакова А.С., в том числе, жилым домом и приусадебным земельным участком. Право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в регистрирующем органе.

Истец Кулаженкова П.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Богдановского сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснение истца Кулаженковой П.Д., допросив свидетеля Кулаженкову А.Е., суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Таким образом, факт наличия у истца права собственности на недвижимое имущество может быть установлен судом.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 67:23:0290101:23, Казакову А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4 100 кв.м. в <адрес> (л.д.18).

Согласно копии лицевого счета № дд.мм.гггг-2001 годы в <адрес> значится хозяйство Казакова А.С., в частной собственности которого имелся жилой дом. В качестве его жены записана Кулаженкова П. Д., дд.мм.гггг года рождения (л.д.14-15).

Как следует из лицевого счета хозяйства № хххдд.мм.гггг-2016 года, в <адрес> значится хозяйство Кулаженковой П. Д., дд.мм.гггг года рождения (л.д.16-17).

Из отметок в паспорте гражданина РФ на имя Кулаженковой П. Д. следует, что истец зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с дд.мм.гггг (л.д.4).

Согласно справки, выданной администрацией Богдановского сельского поселения <адрес>, в <адрес> в <адрес> истица проживает одна (л.д.5).

Как следует из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и справки Сафоновского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», право на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.7-10).

В соответствии со свидетельством о смерти, Казаков А. С. умер дд.мм.гггг (л.д.6).

Как следует из сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершего дд.мм.гггг не заводилось (л.д.23).

Свидетель Кулаженкова А.Е. суду подтвердила, что после смерти Казакова А.С. истец Кулаженкова П.Д. владеет указанным имуществом. Наследников у умершего не имеется и никто не претендует на его имущество.

Указанными обстоятельствами подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, на протяжении более 15 лет.

Судом установлено, что правопритязания иных лиц на спорное недвижимое имущество отсутствуют, в настоящее время истец несет бремя собственника по содержанию данного имущества по вышеуказанному адресу.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за Кулаженковой П.Д. права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4 100 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 67:23:0290101:23, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,1 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░