Решение по делу № 2-830/2015 ~ М-736/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-830

Поступило в суд 26.06.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 14 июля 2015г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

истца Иганус Д.А.,

Представителя ответчика Нарыковой З.А., представившей ордер № от (дата)., удостоверение №,

третьего лица - администрации ________, отдел опеки и попечительства, - Гридчиной Е.А., действующей на основании доверенности № от (дата) г.,

При секретаре Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иганус Д.А. к Махмудовой С.П., Зайцевой Т.В., Скляровой О.Н., Склярову А.Г., Юдиной Л.В., Юдиной Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ю.Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, пояснив, что является собственником ________ в ________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)., выданном на основании Договора купли-продажи от (дата). На момент заключения договора купли-продажи дома в указанном доме на регистрационном учете состояли все ответчики и согласно п.6 Договора за ними сохранялось право пользования жилым помещением до (дата). Фактически в доме никто не проживал, вещей никаких не было и дом стоял пустой после пожара. В настоящее время делают в доме ремонт и хотят в него вселяться с семьей, однако в доме остаются прописанными неизвестные ей ответчики. Со слов бывшей хозяйки дома знает, что она в течение последних (дата) лет сдавала дом квартирантам и не знает, кто там проживал и был прописан. Считает, что все ответчики утратили право пользования жилым помещением, так они не являются членами ее семьи, не пускала их проживать в доме и не разрешала прописываться. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Нарыкова З.А. вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение представителя третьего лица, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № ________ от (дата) собственниками ________ в ________ по ............ доли являются истец, ее супруг и дети ( л.д. 9).

Согласноч.1 и 2 ст. 30 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Свидетели П.К.А.. и К.Ю.В..в судебном заседании пояснили, что бывшие собственники ________ в ________, продали его в (дата) году, и выехали в неизвестном направлении, из дома вывезли все свои вещи.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, судприходит к выводу, что требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

На основаниист.288 ГКРФ, ч.1,2 ст.30, ч.7 ст.31 ЖК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования истца.

Признать Махмудову С.П., (дата) года рождения, Зайцеву Т.В., (дата) года рождения, Склярову О.Н., (дата) года рождения, Юдину Л.В., (дата) рождения, Юдину Л.В., (дата) года рождения, Склярова А.Г., (дата) года рождения, Ю.Б.А., (дата) рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, Махмудову С.П., (дата) года рождения, Зайцеву Т.В., (дата) рождения, Склярову О.Н., (дата) года рождения, Юдину Л.В., (дата) года рождения, Юдину Л.В., (дата) года рождения, Склярова А.Г., (дата) года рождения, Ю.Б.А., (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: В.А.Кузнецова