Решение по делу № 2-830/2015 ~ М-736/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-830

Поступило в суд 26.06.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 14 июля 2015г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

истца Иганус Д.А.,

Представителя ответчика Нарыковой З.А., представившей ордер № от (дата)., удостоверение №,

третьего лица - администрации ________, отдел опеки и попечительства, - Гридчиной Е.А., действующей на основании доверенности № от (дата) г.,

При секретаре Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иганус Д.А. к Махмудовой С.П., Зайцевой Т.В., Скляровой О.Н., Склярову А.Г., Юдиной Л.В., Юдиной Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ю.Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, пояснив, что является собственником ________ в ________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)., выданном на основании Договора купли-продажи от (дата). На момент заключения договора купли-продажи дома в указанном доме на регистрационном учете состояли все ответчики и согласно п.6 Договора за ними сохранялось право пользования жилым помещением до (дата). Фактически в доме никто не проживал, вещей никаких не было и дом стоял пустой после пожара. В настоящее время делают в доме ремонт и хотят в него вселяться с семьей, однако в доме остаются прописанными неизвестные ей ответчики. Со слов бывшей хозяйки дома знает, что она в течение последних (дата) лет сдавала дом квартирантам и не знает, кто там проживал и был прописан. Считает, что все ответчики утратили право пользования жилым помещением, так они не являются членами ее семьи, не пускала их проживать в доме и не разрешала прописываться. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Нарыкова З.А. вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение представителя третьего лица, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № ________ от (дата) собственниками ________ в ________ по ............ доли являются истец, ее супруг и дети ( л.д. 9).

Согласноч.1 и 2 ст. 30 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Свидетели П.К.А.. и К.Ю.В..в судебном заседании пояснили, что бывшие собственники ________ в ________, продали его в (дата) году, и выехали в неизвестном направлении, из дома вывезли все свои вещи.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, судприходит к выводу, что требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

На основаниист.288 ГКРФ, ч.1,2 ст.30, ч.7 ст.31 ЖК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., (░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________, ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░