Решение по делу № 2-2083/2019 ~ М-2108/2019 от 24.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

«23» июля 2019 года                 г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Дроздова К.В.,

при секретаре судебного заседания Нененко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугиной Л.И. к Новиковой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дугина Л.И. обратилась в суд с иском к Новиковой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой числится зарегистрированным, но фактически не проживает Новикова В.А.. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик Новикова В.А. с 01.07.2016 года по месту регистрации не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время ответчик также по месту регистрации не проживает, добровольно не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец считает, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует в полной мере реализовать жилищные и имущественные права. Просит признать Новикову В.А. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Умитбаева И.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Новикова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Дугина Л.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 228 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ст.30 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не являются членом семьи истца, и соответственно право пользования жилым помещением не имеет.     

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленным материалам ответчик Новикова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, справкой из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Геленджику.

Принимая во внимание то обстоятельство, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением и соответственно правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, что ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, и поскольку ответчик не являются членом семьи сособственника, а также приравненным к ним лицам, в силу ст. 31 ЖК РФ, то суд не рассматривает возможность применения к ней гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Кроме того, регистрация ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что требования Дугиной Л.Н. являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дугиной Л.И. - удовлетворить.

Признать Новикову Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: