Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2015 ~ М-869/2015 от 26.02.2015

Дело № 2- 1553/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к Крюкову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к заемщику Крюкову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в возврат госпошлины суммы <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на нарушение принятого обязательства по погашению суммы кредита в установленные сроки.

    Представитель истца Банка ВТБ 24 (ПАО) в судебное заседание не явился, в времени и месте слушания дела банк извещен надлежащим образом.

Ответчик Крюков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Крюковым С.В. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) был заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> на срок <данные изъяты> с условием возврата кредита путем внесения денежных средств на открытый в банке счет в размере <данные изъяты> ежемесячно, с уплатой заемщиком процентов по ставке 9,5 % годовых (17-20, 31).

Согласно п. 4.1. кредитного договора заемщик за полученный кредит уплачивает кредитору проценты из расчета годовой ставки в размере 9,5 процента. Ежемесячной уплате подлежат проценты, начисленные за месячный период, считая с 11 числа каждого предыдущего месяца по 10 число текущего календарного месяца.

Задолженность по кредитному договору погашается путем внесения платежей по договору на текущий счет, открытый заемщиком в банке.

В соответствии с условиями п. 5.1. кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты в размере и в порядке, установленном договором.

Заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить проценты и суммы пени не позднее 15 дней с даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по договору (п. 5.1.16 договора).

Судом установлено, что Банк ВТБ 24 (ЗАО) выполнил свои обязательства по договору кредита, денежные средства займодавцем были перечислены на счет заемщика.

Заемщиком допущено неисполнение принятых на себя обязательств. Крюков С.В. нарушил сроки внесения платежей по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность.

    Задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, в том числе: задолженность по основному долгу – <данные изъяты>, задолженность по процентам за пользование кредитом – <данные изъяты>, пени за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты>, пени за просрочку погашения основного долга – <данные изъяты> (л.д. 49-50).

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу изложенного, ответчик обязан возместить банку расходы в размере фактически понесенных Банком и подтвержденных документально.

Из материалов дела усматривается, что задолженность по указанному кредитному договору составила <данные изъяты>.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № обеспечены договором залога (закладной) от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога (ипотеки) выступило недвижимое имущество - квартира № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (л.д. 40).

Согласно договору ипотеки (закладной) от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость недвижимого имущества - квартиры № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № составила <данные изъяты>.

Согласно представленному в материалы дела отчету об оценке рыночной стоимости квартиры № в доме <адрес>, подготовленному <данные изъяты> рыночная стоимость указанной квартиры составила <данные изъяты> (л.д. 86).

Согласно пункту 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Поскольку истец просил установить размер начальной продажной цены заложенного имущества на торгах равной рыночной стоимости имущества и такая стоимость не оспаривалась ответчиками, суд считает возможным установить начальную продажную цену залогового имущества равной его рыночной стоимости.

При таких обстоятельствах подлежит обращению ко взысканию имущество, заложенное по договору ипотеки (закладной) от ДД.ММ.ГГГГ: недвижимое имущество - квартира № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № начальной стоимостью <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 и ч. 1 ст. 54.1 ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд считает возможным обратить взыскание на имущество заложенное по договору ипотеки (закладной) от ДД.ММ.ГГГГ: недвижимое имущество - квартиру № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, определив начальную продажную стоимость на торгах в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) с Крюкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>, в том числе: задолженность по основному долгу – <данные изъяты>, задолженность по процентам за пользование кредитом – <данные изъяты>, пени за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты>, пени за просрочку погашения основного долга – <данные изъяты>, <данные изъяты> в возврат госпошлины.    

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки (закладной) от ДД.ММ.ГГГГ: недвижимое имущество - квартиру № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, определив начальную продажную стоимость на торгах в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                 К.М.Макарова