Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2856/2015 ~ М-1061/2015 от 27.02.2015

    Дело № 2-2856/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) г. Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Скрипкиной В.А.,

представителя истца Бабушкиной Е.В., действующей на основании доверенности,

ответчиков Корчагиной В.И., Корчагина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Коминтерновского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению (Наименование1) к Корчагину А. Д., Корчагиной В. И., Корчагину С. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Корчагину А.Д., Корчагиной В.И., Мальцевой Н.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рубля, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за оплату услуг представителя и выписки из ЕГРИП в сумме <данные изъяты> рублей.

Требования иска мотивированы тем, что Корчагин А.Д. является собственником жилого помещения <адрес>. Жилой дом находится на обслуживании истца. Корчагина В.И. и Мальцева Н.А. зарегистрированы в жилом помещении с согласия собственника и несут солидарную обязанность по содержанию жилого помещения. С (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики не производили уплату коммунальных платежей. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с иском (л.д.6-7).

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) в качестве соответчика по делу привлечен Корчагин С.А. (л.д.137).

От требований к Мальцевой Н.А. истец отказался, судом принят отказ от иска определением от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.152).

Требования иска уточнены следующим образом: истец просил взыскать

солидарно с ответчиков Корчагина А.Д., Корчагиной В.И. и Корчагина С.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья и ремонту жилого помещения в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рубля, пени в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рубля;

взыскать с Корчагина А.Д. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рублей и с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей. Кроме того, просит взыскать расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании требования иска представитель истца Бабушкина Е.В. поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Корчагин А.Д. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Ответчики Корчагина В.И. и Корчагин С.А. против удовлетворения требований возражали. Возражения на иск сводились к следующему. В квитанцию об оплате коммунальных платежей истец включал предыдущие задолженности, вопрос о которых разрешался по ранее рассмотренным гражданским делам. Перерасчет истец не выполнил, ввиду чего оплата коммунальных платежей не производилась (л.д. 123-124). Имеющейся задолженности по оплате Корчагиным А.Д. и Корчагиной В.И. препятствовала реализации права на льготы, которое предоставлено инвалидам. Кроме того, истец ошибочно произвел начисления на непроживающих в квартире лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Статья 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества возлагает на собственника. Статья 292 ГК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. По правилам части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктов 54,54 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться свидетельство о регистрации по месту пребывания (П.56).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место (58).

Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение (59).

Аналогичные положения содержан в себе действующие в настоящее время Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (П. 86).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (П.87).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (П.88).

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов (П.89).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (П.90).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (П. 91).

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (П.92).

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться локумент органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия (П.93);

В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил (П.96).

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Корчагин А.Д. является собственником квартиры <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.41).

(Наименование1) создан для управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирных домах, включая дом <адрес>, что следует из Устава юридического лица (л.д.9 об).

Как усматривается из материалов дела и сторонами не оспаривается, квартира <адрес> не оборудована индивидуальным прибором учета воды, виду чего начисления по услугам холодная и горячая вода, а так же канализование (водоотведение) холодной и горячей воды производится по количеству проживающих в квартире.

Согласно справки (Наименование1) в квартире <адрес> зарегистрированы следующие граждане:

Корчагин А. Д. с (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время;

Корчагина В. И. с (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время;

Мальцева Н. А. с (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время;

Корчагин С. А. с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

(ФИО1) с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.111)

При этом Корчагиным А.Д. в (Наименование1) (ДД.ММ.ГГГГ) представлена справка, выданная (Госорган1) о проживании с (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес> по временной регистрации до (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 112). Корчагининым А.Д. в (Наименование1) представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Так же Корчагиным А.Д. (ДД.ММ.ГГГГ) представлена справка о проживании по вышеуказанному адресу (л.д.116, 122).

Корчагиной В.И. так же в (Наименование1) (ДД.ММ.ГГГГ) представлена справка, выданная (Госорган1) о проживании с (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес> по временной регистрации до (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.113). Затем Корчагиной В.И. в (Наименование1) представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.114).

Мальцевой Н.А. в (Наименование1) представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.115).

В ходе рассмотрения дела установлено, что исполнитель коммунальных услуг принял от потребителей коммунальных услуг Корчагина А.Д., Корчагиной В.И. и Мальцевой Н.А. документы, подтверждающие их временное отсутствие, в спорный период начисления по услугам холодная, горячая вода и канализование (водоотведение) в части производились с учетом вышеуказанных сведений.

Информация по лицевому счету (№) по квартире <адрес> отражает полный перечень услуг и размер произведенных начислений за спорный период (л.д.16-34). При этом в (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ) начисления проводились исходя из 1 проживающего в квартире, (ДД.ММ.ГГГГ) – на 5, с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) – на 3, с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) на 1 человека.

В ходе рассмотрения дела истец изменил расчет начислений следующим образом, рассчитал размер платежей за (ДД.ММ.ГГГГ) исходя из 3 человек, за (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) – исходя из 2 человек. При этом представитель истца Бабушкина Е.В. пояснила, что с (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире проживали трое: Корчагин С.А., (ФИО1) и Корчагина В.И., с (ДД.ММ.ГГГГ) Корчагина В.И. проживала по месту временной регистрации, в квартире по (ДД.ММ.ГГГГ) проживали Корчагин С.А. и (ФИО1), которые затем снялись с регистрационного учета. Далее начисления производились на 1 человека, поскольку в управляющей компании имелась информации о том, что в квартире проживают, коммунальные услуги потребляют. При этом пользователей коммунальных услуг назвать не смогла.

Из представленных на обозрение суда квитанций на оплату коммунальных платежей усматривается, что в графе «задолженность» проставлялись суммы к уплате, однако, по мнению суда, формирование такой графы в платежном документе не препятствовало произвести оплату коммунальных платежей на сумму текущих начислений. Неисполнение данной обязанности влечет за собой применение санкций, предусмотренных нормами действующего жилищного законодательства. Период просрочки по оплате коммунальных платежей, на который истец ссылается в своих исковых требованиях, судом проверен, неточностей не содержит и принимается судом при расчете штрафных санкций.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что с ответчиков необходимо взыскать задолженность по коммунальным услугам и платежам в следующих размерах.

Размер коммунальных услуг и платежей, подлежащих взысканию с ответчика Корчагина А.Д. за период (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ) составит <данные изъяты> рублей. На указанную сумму подлежат начислению пени, размер которых, исходя из периода просрочки, составит <данные изъяты> рублей.

С соответчиков Корчагина А.Д., Корчагиной В.И., Корчагина С.А. подлежат солидарному взысканию коммунальные услуги и платежи, исходя из 3 проживающих с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) включительно, 2 проживающих с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Размер задолженности с учетом изложенного составит <данные изъяты> рублей. На указанную сумму задолженности подлежат начислению пени, размер которых, исходя из периода просрочки, верно определенного истцом, составит <данные изъяты> рублей.

Задолженность Корчагина А.Д. за период (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) должен определяться исходя из 2 проживающих, затем без учета проживающих по (ДД.ММ.ГГГГ)., поскольку доказательств проживания в квартире в указанный период истцом представлено не было. Сумма задолженности составит <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском истец произвел оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> (л.д.8).

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, в пользу истца с ответчика Корчагина А.Д. подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> рублей, с ответчиков Корчагиной В.И. и Корчагина С.А. по <данные изъяты> рубля с каждого.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

По правилам статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы за юридические услуги подтверждаются подлинником платежного документа, актом выполненных работ и договором на оказание юридических услуг (л.д.37-40), составляют <данные изъяты> рублей и подлежат возложению на ответчиков в равных долях.

Расходы истца по составлению выписки из ЕГРИП составили <данные изъяты> рублей, что подтверждено документально (л.д.42). Данные расходы расцениваются судом как необходимые расходы и так же подлежащие взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Корчагина А. Д., Корчагиной В. И., Корчагина С. А. в пользу (Наименование1) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья и ремонту жилого помещения в солидарном порядке с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать Корчагина А. Д. в пользу (Наименование1) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья и ремонту жилого помещения в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ответчиков Корчагина А. Д., Корчагиной В. И., Корчагина С. А. в пользу (Наименование1) представительские расходы в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на составление выписки <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать в пользу (Наименование1) госпошлину с ответчика Корчагина А. Д. в сумме <данные изъяты>, с Корчагиной В. И. и Корчагина С. А. по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                   Н.Н. Попова

Решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)