Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2914/2015 ~ М-3052/2015 от 15.06.2015

    Дело № 2-2914/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2015 года                                                            город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                      Усовой В.Е.,

при секретаре                                                                 Клюевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Е.В. к Уткину К.Ю, о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Титова Е.В. обратилась в суд с иском к Уткину К.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, указав следующее.

          19.02.2015 года она приобрела в собственность у Уткина К.Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи квартиры ей было получено свидетельство о государственной регистрации права от 25.02.2015 года, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован бывший собственник Уткин К.Ю., который после заключения договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире. Место его нахождения ей не известно. Просила признать Уткина К.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Титова Е.В. судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Уткин К.Ю. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по месту регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что 19.02.2015 года между Уткиной Л.Г., Уткиным К.Ю. и Титовой Е.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Уткины продали, а Титова Е.В. приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.2015 года.

Согласно п. 5 вышеназванного договора купли-продажи квартиры, на момент его подписания, в указанной квартире зарегистрированы Уткина Л.Г. и Уткин К.Ю., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение двух недель после перехода права собственности.

Однако, как видно из справки формы № 8 от 22.05.2015 года Уткин К.Ю., бывший собственник спорной квартиры, с регистрационного учета из квартиры по у<адрес> не снялся и продолжает быть в ней зарегистрированным.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником <адрес> в г.Ульяновске, с ответчиком в родственных отношениях она не состоит, ответчик членом семьи истицы не является, права ответчика, как собственника квартиры, прекращены в результате отчуждения жилого помещения (договора купли-продажи). Таким образом, установлено, что право пользования у ответчика Уткина К.Ю. спорным жилым помещением прекращено.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Титовой Е.В. к Уткину К.Ю, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

    Прекратить за Уткиным К.Ю, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Решение суда является основанием для снятия Уткина К.Ю, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                               В.Е. Усова