Решение по делу № 2-1361/2020 ~ М-739/2020 от 25.02.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> №

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Адзиева М.М., при секретарях судебногло заседания ФИО8 и ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к Администрации ГОсГД «<адрес>», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>, ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой», Обществу с ограниченной ответственностью «Дагэкспсртиза», Жилищно­строительный кооператив «Вэст» с требованиями:

- признать незаконным выданное Обществом с ограниченной ответственностью «Дагэкспертиза» положительное заключение проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий № №. на объект капитального строительства «12-этажный одноподъездный многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>»;

-признать незаконным градостроительный план земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ па земельный участок с кадастровым номером 05:40:00048:744, выданный Муниципальным казенным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>;

-признать незаконным разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 05:40:00048:744, выданное Муниципальным казенным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>;

-обязать ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№), Жилищностроительный кооператив «№ № в построенном на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> на основании разрешения на строительство № от №. каркасе многоквартирного жилого дома демонтировать выступающие части за плоскость боковой стены дома в сторону соседнего домовладения по <адрес> в <адрес> (земельный участок с кадастровым номером №

-обязать ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№ Жилищно­строительный кооператив «Вэст» (№ № заложить предусмотренные проектной документацией на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № <адрес> в <адрес> окна в сторону соседнего домовладения по <адрес> в <адрес> (земельный участок с кадастровым номером 05:40:000048:3715), сделав данную боковую стену глухой противопожарной;

-обязать ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№ ЖСК «Вэст» № изменить проектную документацию на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № <адрес> в <адрес>, предусмотрев строительство по передней меже земельного участка многоквартирного жилого дома с глухой торцевой стеной без окон и без выступающих за пределы плоскости стены частей в сторон> домовладения по <адрес> в <адрес> (земельный участок с кадастровым номером № с количеством надземных этажей не более 7 (семи);

-признать построенный каркас многоквартирного жилого дома и подземный паркинг на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> по его передней меже (ближней к <адрес> границе участка) самовольной постройкой и обязать ответчиков ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№ № Жилищностроительный кооператив «Вэст» (№ снести их в течение девяти месяцев с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу, а в случае неисполнения ответчиками указанного требования снос строения произвести в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» с отнесением расходов на ответчиков.

-признать построенный каркас здания на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> по его задней меже (ближней к <адрес> границе участка) самовольной постройкой и обязать ответчиков ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№ Жилищно-строительный кооператив № его в течение двух месяцев с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу, а в случае неисполнения ответчиками указанного требования снос строения произвести в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» с отнесением расходов на ответчиков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с указанными выше уточненными в судебном заседании на основании ст.39 ГПК РФ требованиями, ссылаясь на го, что он является собственником квартир №№ и 36, расположенных в двухэтажном многоквартирном жилом <адрес> (ранее - Маркова) в <адрес>.

На смежном земельном участке с кадастровым номером № площадью 1169 кв.м. по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «под строительство 12-этажного жилого дома с подземным паркингом», собственником которого является ФИО1.

Строительство ведется на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ Г., положительного заключения экспертизы проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий № от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительный планого земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Золотая середина» (в настоящее время - Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой») разрешено строительство 12-ти этажного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №

Разрешение на строительство, градостроительный план земельного участка, положительное заключение экспертизы проектной документации и инженерных изысканий выданы с нарушением градостроительного законодательства, правил землепользования и застройки территории <адрес>, а строительство осуществляется с нарушением строительных норм и правил, по границе земельного участка, с устройством окон во двор их многоквартирного дома, что отрицательно сказывается на благоприятной среде обитания.

В заявлении истец считал, что разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано с нарушением установленного правилами землепользования и застройки города градостроительного регламента. Положительное заключение проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий № утверждено ДД.ММ.ГГГГ, при том, что градостроительный план земельного участка выдан ДД.ММ.ГГГГ Выдача Положительного заключения проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий № от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным.

Градостроительный план земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по

форме и содержанию не соответствует установленным требованиям.

Указанный Градостроительный план земельного участка также не соответствует установленным в ч.1, пп.2, 4 ч.2 сг.38 Правил землепользования и застройки разрешенным предельным параметрам разрешенного строительства для зоны Ж5Б.

Строящийся на земельном участке с кадастровым номером 05:40:00048:744 многоквартирный дом является самовольной постройкой. Спорное строительство нарушает права истца на благоприятную окружающую среду, что гарантировано статьей 42 Конституции Российской Федерации, и закреплено в п. 1 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", согласно которой граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Разрешительная документация на строительство многоквартирного дома выдана с нарушениями градостроительных норм, а дом строится по границе земельного участка истца с существенными нарушениями градостроительных, строительных, санитарных норм и правил, без соблюдения необходимых противопожарных требований, что нарушает права и законные интересы истца как смежного землепользователя.

Ответчики Администрация ГОсГД «<адрес>» и МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес> представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще.

Соответчик ФИО1 также в судебное заседание не явился, извещён надлежаще. Его представитель по доверенности в возражении па исковое заявление полагал требования истца подлежащими оставлению без удовлетворения.

При этом он сослался на то, что выданное Обществом с ограниченной ответственностью «Дагэкспертиза» положительное заключение проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий № № не подлежит удовлетворению ввиду того, что само по себе экспертное заключение не содержит каких-либо властных волеизъявлений, порождающих правовые последствия для конкретных граждан и организаций, оно необходимо только для того, чтобы оценить проектную документацию. Властными полномочиями обладает выданное Истцу разрешение на строительство 12-этажного многоквартирного жилого дома. Одного лишь положительного заключения государственной экспертизы не достаточно для получения ответчиков разрешения на строительство, следовательно, само по себе положительное заключение никак не может нарушать права истца.

Представитель ФИО1 в возражении полагал, что требование о признании незаконным градостроительного плана земельного участка № от №. на земельный участок с кадастровым номером № подлежит удовлетворению,

Указано на го, что сам по себе градостроительный план земельного участка не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом, не устанавливает соответствующие характеристики земельного участка, а лишь воспроизводит те из них, которые уже зафиксированы. Он является одним из документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, сам по себе указанный документ не дает застройщику право на ведение строительных работ. Градостроительный план земельного участка является информативным документом, не нарушает права истца и поэтому не нуждается в признании недействительным.

Далее указано на то, что не подлежит удовлетворению и требование о признании незаконным разрешение №-ЗО8-120-2017г. на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №

Указано на то, что истец приводит довод о том, что в силу 38 Правил землепользования и застройки территории городского округа «<адрес>», земельный участок ответчика располагается в территориальной хне Ж5Б «Зона смешанной застройки (жилая и общественно-деловая) Жилая многоквартирная (4-7 этажей) и что максимальная этажность

дома в силу иных Правил - 7 этажей, то время как ответчику выдано разрешение на строительство 12 этажного многоквартирного жилого дома.

Вместе с тем данное разрешение на строительство выдано на основании постановления Главы администрации <адрес> от № Указанное постановление является правовым актом, имеющим юридическую :илу и подлежащим исполнению на территории муниципального образования. Данным постановлением разрешено строительство 12-ти этажного одно подъездного многоквартирного жилого дома на месте :горевшего в результате пожара дома по <адрес> на условии заключения договора предоставления жилья между застройщиком и муниципалитетом. Данное постановление никем не обжаловано и судом не отменено, в связи с чем, продолжает действовать.

Указывает на то, что ФИО1 обеспечил всех 8-х погорельцев -собственников жилья данного дома, пострадавших от пожара, на вторичном рынке жилья <адрес>.

Согласно решению Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № об отверждении правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением <адрес> зона смешанной застройки (Ж5Б) подразумевает жилую многоквартирную застройку от 4 до 7 этажей.

Однако, рассматривая возникшие в 2011 году правоотношения администрации <адрес> с застройщиком, необходимо отметить, что на условии обеспечения собственников квартир в сгоревшем доме, администрация города предоставила застройщику разрешение на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома, на месте сгоревшего дома. На момент возникновения указанных правоотношений, действовали иные нормы, касающиеся правил застройки Махачкалы.

Так, в 2011 году, вплоть до 2016 года действовало решение Махачкалинского городского Собрания от 14.07.2009г. №а "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городском округе <адрес>. В указанных правилах отсутствует понятие «Ж5Б» зоны смешанной застройки.

В силу части 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции
(от 19,07.2011г.) действующей на момент принятия постановления Главы <адрес> от 2011
года, к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области
градостроительной деятельности относятся: 1) подготовка и утверждение документов
территории шноги планирования городских округов; 2) утверждение местных нормативов

градостроительного проектирования городских округов; 3) утверждение правил землепользования и застройки городских округов; 4)утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом; 5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.

С учетом приведенных выше обстоятельств представитель ФИО1 по доверенности в возражении на иск полагал требование о признании постройки самовольной и обязать ответчиков ее снести не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании представители истца ФИО4 доводы искового заявления поддержали и просили исковые требования, уточненные в соответствии со ст.39 ГПК РФ, удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 полагал требования истца в части признать незаконным выданное Обществом с ограниченной ответственностью «Дагэкспертиза» положительное заключение проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий № от ДД.ММ.ГГГГ на объект капитального строительства «12-этажный одно подъездный многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>» не подлежащими удовлетворению и считал, что его выдаче нарушений нормативно- правовых актов не было допущено.

Третьи лица 000 «Техноспецстрой», 000 «Векта-С» и ЖСК «ВЭСТ» представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще.

Выслушав участвовавших в судебном заседании представителей сторон, исследовав по правилам ст.67 УПК РФ доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что муниципальным казенным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>; выдан градостроительный план земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00048:744, выданный. Кроме этого указанным муниципальным казенным учреждением выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № Обществом с ограниченной ответственностью «Дагэкспертиза» выдано положительное заключение проектной документации № от ДД.ММ.ГГГГ на объект капитального строительства «12-этажный одно подъездный многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>».

На основании указанных документов на земельном участке с кадастровым номером 05:40:00048:744, собственником которого является ФИО1, ведется строительство многоквартирного жилого дома.

Истец ФИО4 является собственником квартир №№ и 36, расположенных в двухэтажном многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> на земельном участке, смежном с земельным участком ФИО1

Порядок выдачи градостроительного плана земельного участка регулируется положениями статьи 57.3 ГрК РФ. Как следует из части 1 названной статьи, градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Оспариваемый истцом градостроительный план носит исключительно информационный характер для целей определения возможностей и требований по застройке земельного участка и является документом, в котором содержатся сведения (сообщения, данные) о конкретном земельном участке, которые позволяют идентифицировать этот земельный участок и определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, недвижимости и т.д., а также сведения, необходимые для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в 1раницах земельного участка и не устанавливает каких-либо прав и ограничений в отношении объекта недвижимости или земельного участка. Иными словами, градостроительный план представляет собой документ, содержащий сведения уже утвержденных документов.

Содержащиеся в данном градостроительном плане сведения и данные, а равно как и внесение сведений в него в случае возникновения необходимости их актуализации, не порождают как для лица, которому выдан данный градостроительный план, так и для третьих лиц каких-либо обязанностей, не свидетельствует о возникновении прав.

При изложенных обстоятельствах требование истца в части признания оспариваемого градостроительного плана удовлетворению не подлежит.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей (часть 2 статьи 51).

Разрешение на строительство, по общему правилу, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (часть 4).

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа (пункт 3 части 11 статьи 51).

Перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, установлен в ч. 7 ст. 51 ГрК РФ.

Согласно ч. 13 ст. 51 ГрК РФ уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частью 7 данной статьи, или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частью 7.1 этой статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Таким образом, при решении вопроса о выдаче разрешения на строительство необходимо установить: соответствие проектной документации, во-первых, правилам землепользования и застройки, которые содержат градостроительные регламенты. Последние, в свою очередь, определяют правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства и содержат перечень видов разрешенного использования земельных участков применительно к каждой территориальной зоне (часть 1 статьи 36, пункт 3 части 2 статьи 30, статья 37 ГрК РФ); во-вторых, проекту планировки территории и проекту межевания территории, которые разрабатываются в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства (части 1, 4 статьи 41 ГрК РФ); допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае положительного заключения законные основания для отказа в выдаче разрешения на строительство отсутствуют.

В материалах дела не содержится доказательств, свидетельствующих о том, что застройщиком не соблюден порядок обращения в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, что документы, предусмотренные частями 7 и 9 статьи 51 ГрК РФ, проверенные уполномоченным органом в установленном законом порядке, не соответствуют требованиям к строительству, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство многоквартирного дома.

При изложенных обстоятельствах суд также не находит правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании незаконным разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, выданное Муниципальным казенным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Спорный объект на земельном участке, принадлежащем ФИО1 возводится на основании разрешения, выданного органом местного самоуправления с соблюдением требований действовавших на день его выдачи градостроительных и строительных норм я правил.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1169,0 кв. по <адрес> под строительство многоквартирного одно подъездного жилого дома и разрешено строительство указанного жилого норма на условиях заключения предварительного возмездного договора предоставления жилья между застройщиком и муниципалитетом собственником жилых помещений.

В п.п. 3 и 4 упомянутого постановления указано застройщику ФИО1 предусмотреть предоставление жилых помещений в пределах жилой черты муниципального образования городской округ <адрес> нанимателя квартир, утративших жилье из расчета представления равноценного нанимаемому. Отделу по учету, обмену и распределению жилой площади Администрации <адрес> заключить предварительные договора социального найма с нанимателями (погорельцами) <адрес>.

Таким образом, предоставление ФИО1 земельного участка и разрешение ему строительство многоквартирного жилого дома на место сгоревшего муниципального жилого дома связано с обязательством ФИО1 предоставить нанимателям, утратившим жилье в результате пожара в жилом <адрес>.

Как следует из возражения в письменном виде представителя ФИО1 на требования истца, ФИО1 свое обязательство перед муниципалитетом и погорельцами выполнил, он на вторичном рынке приобрел за свой счет и предоставил лицам, потерявшим жилье, равноценные жилые помещения.

Ранее при рассмотрении другого гражданского дела (дело №) Советским районным судом <адрес> было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от пожара полностью сгорел <адрес>, где проживало 20 семей. В этом <адрес> квартир находилось в муниципальной собственности, 8 квартир являлись собственностью граждан, а 5 квартир являлись коммерческой площадью граждан.

В соответствии с взятыми обязательствами в связи с изданием постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № застройщик ФИО1 предоставил администрации <адрес> 7 квартир в <адрес> и администрация <адрес> своим постановлением эти квартиры предоставила нанимателям (погорельцам): ФИО10- однокомнатную квартиру общей площадью №.м.; Рамазановой С- 2-х комнатную квартиру общей площадью №.м, взамен №м.; ФИО11- 2-х комнатную квартиру общей площадью 70,0 кв.м. взамен 49,1 кв.м.; ФИО12- 2-х комнатную квартиру общей площадью №м. взамен №м.; ФИО13- 2-х комнатную квартиру общей площадью №.м.; ФИО14- однокомнатную квартиру общей площадью 0,0 кв.м. взамен №.м. взамен № кв.м.; ФИО11- общей площадью №

Кроме этого инвестор ФИО1 всех 8-х собственников жилья в данном доме, пострадавшем от пожара, приобрел жилье на вторичном рынке, а именно: ФИО15, ФИО16, ФИО17, Магомедову К,, Исмаиловой С, ФИО18, ФИО19, ФИО20

Со всеми 5-ю собственниками коммерческих площадей были заключены соглашения, обеспечивающие их равнозначными площадями в строящемся доме.

Таким образом, все жильцы, пострадавшие от пожара, ФИО1 были обеспечены соответствующими помещениями.

При обстоятельствах, когда ФИО1 были выполнены упомянутые выше условия, при которых орган местного самоуправления предоставил ему под строительство земельный участок и разрешил строительство, допущенные органом местной

8

самоуправления нарушения не должны отрицательно сказаться на правах ФИО1 и не должны причинить вред последнему.

Как указал Европейский Суд по правам человека, упущение властей не может служить оправданием последующего наказания граждан (Постановление ЕСПЧ от №. «Дело Гладышева (Gladysheva) против Российской Федерации (жалоба №. Риск ошибки государственного органа должно нести государство и эти упущения нельзя исправлять за счет лиц, чьи интересы они затрагивают (см. Постановление ЕСПЧ по делу «Гаши против Хорватии» № а также Постановление ЕСПЧ по делу «Радчиков против Российской Федерации» (Radchirov v. Russia) от ДД.ММ.ГГГГг.

Лишение застройщика ФИО1 права на возведение разрешенного строительством жилого дома после выполнения им взятых в 2011 году перед органом местного самоуправления обязательств и потратившего на это значительные свои средства, приведет к причинению ему вреда. Зона смешанной жилой застройки (Ж5Б), допускающая постройку многоквартирного жилого дома в пределах 7 этажей, установлена только после возникших между администрацией <адрес> и ФИО1 отношений.

При изложенных обстоятельствах допущенные органом местного самоуправления при выдаче ФИО1 разрешения на строительство спорного многоквартирного жилого не могут служить основанием дело удовлетворения заявленных по настоящему делу требований.

Действия истца ФИО4, ставшего собственником упомянутых в исковом заявлении квартир в жилом доме на смежном земельном участке в 2017 году, т.е. после выполнения ФИО1 взятых в 2011году обязательств перед органом местного самоуправления по обеспечению жильем граждан, пострадавших от пожара и после начала им строительства, на что также потрачены средства, суд расценивает как действия, направленные на причинение вреда ответчику.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу (пункт 1).

При изложенных обстоятельствах суд не находит достаточных правовых оснований для удовлетворения всех заявленных истцом требований.

РЕШИЛ:

ФИО4 в удовлетворении искового заявления к Администрации ГОсГД «<адрес>», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>, ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой», Обществу с ограниченной ответственностью «Дагэкспертиза», Жилищно-строительный кооператив «Вэст» с требованиями:

- признать незаконным выданное Обществом с ограниченной ответственностью «Дагэкспертиза» положительное заключение проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий № от ДД.ММ.ГГГГ на объект капитального строительства «12-этажный одноподъездный многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>»;

-признать незаконным градостроительный план земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № выданный Муниципальным казенным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>;

-признать незаконным разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, выданное Муниципальным казенным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» Администрации <адрес>;

-обязать ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№ Жилищностроительный кооператив «Вэст» (№ № в построенном на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> на основании разрешения на строительство № от №. каркасе многоквартирного жилого дома демонтировать выступающие части за плоскость боковой стены дома в сторону соседнего домовладения по <адрес> в <адрес> (земельный участок с кадастровым номером №

-обязать ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№), Жилищно­строительный кооператив «Вэст» № № предусмотренные проектной документацией на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> окна в сторону соседнего домовладения по <адрес> в <адрес> (земельный участок с кадастровым номером № сделав данную боковую стену глухой противопожарной;

-обязать ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» № Жилищно­строительный кооператив «Вэст» (№ № изменить проектную документацию на строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, предусмотрев строительство по передней меже земельного участка многоквартирного жилого дома с глухой торцевой стеной без окон и без выступающих за пределы плоскости стены частей в сторону домовладения по <адрес> в <адрес> (земельный участок с кадастровым номером № с количеством надземных этажей не более 7 (семи);

-признать построенный каркас многоквартирного жилого дома и подземный паркинг на земельном участке с кадастровым номером № но <адрес> в <адрес> по его передней меже (ближней к <адрес> границе участка) самовольной постройкой и обязать ответчиков ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» № № Жилищно-сфоитсльный кооператив «Вэст» № снести их в течение девяти месяцев с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу, а в случае неисполнения ответчиками указанного требования снос строения произвести в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» с отнесением расходов на ответчиков.

-признать построенный каркас здания па земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> по его задней меже (ближней к <адрес> границе участка) самовольной постройкой и обязать ответчиков ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «Техноспецстрой» (№ Жилищно-строительный кооператив № снести его в течение двух месяцев с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу, а в случае неисполнения ответчиками указанного требования снос строения произвести в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» с отнесением расходов на ответчиков- отказать.

Меры по обеспечению иска, примененные определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД в течение 1 месяца со дня составление его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: