Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-202/2022 (2-3637/2021;) ~ М-1550/2021 от 02.04.2021

копия

                                                                                                   Дело 2-202/2022

УИД 24RS0046-01-2021-003588-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2022 года                                                                                              г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

при секретаре Шигаевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Карповой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Восточный» первоначально обратилось в суд с иском к Карповой Н.А., в котором просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в свою пользу задолженность в размере 1 055 319, 67 рублей, из которых: 873 691,65 рубль – задолженность по основному долгу, 174 274,78 рубля – проценты за пользование кредитом, 1 948,90 рублей- неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 5 404,34 рублей- неустойка за просроченные к уплате проценты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 477 рублей. Просит определить подлежащие взысканию проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 873 691, 65 рублей, начиная сДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда. Просит обратить взыскание на предмет ипотеки– квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую Карповой Н.А., установив начальную продажную цену в размере 2 080 000 рублей, взыскать расходы по оценке предмета залога в размере 4 000 рублей. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в размере 1 000 000 рублей на неотложные нужды под залог (ипотеку) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, с кадастровым номером №; на срок 98 месяцев под 26% процентов годовых.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-202/2022 произведена замена истца ПАО «Восточный экспресс банк» на ПАО «Совкомбанк».

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» – Курц Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик Карпова Н.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила, доверила представление своих интересов представителю по доверенности – адвокату Галушко М.А., которая в судебное заседание не явилась, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, рассмотрении дела в свое отсутствие.

С целью урегулирования спора, явившегося основанием предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту - Истец), Карпова Наталья Анатольевна с другой стороны, (далее по тексту – Ответчик), далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № №) от ДД.ММ.ГГГГ составляет 844 226,06 руб., в том числе просроченный основной долг – 844 226,06 руб.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № (№) от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 26,00% годовых на весь срок кредитования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 13 (тринадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 13.01.2026 г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5.Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 26,00 процентов годовых и по дату фактического его погашения.

- взыскании неустойки (в соответствии с п. 1.1.7 кредитного договора) до полного погашения просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки в размере Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: жилое помещение – квартира, общая площадь 42,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 704 800 рублей 00 копеек.

    8. Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 25 447 руб. и за отчет об оценки предмета ипотеки в размере 4000 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

    9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

    12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Свердловский районный суд г. Красноярска, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

    14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Свердловском районном суде г. Красноярска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу путем заключения сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям, стороне истца и стороне ответчика, судом разъяснены и понятны.

Учитывая, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, заключенное обеими сторонами, не противоречит закону, правом на подписание мирового соглашения представителем истца ПАО «Совкомбанк» – Курц Е.А. и ответчика Карповой Н.А., наделена, что подтверждается доверенностью, выданной ПАО «Совкомбанк» на имя представителя, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить, заключенное между сторонами мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ на указанных выше условиях.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» к Карповой Натальи Анатольевны по гражданскому делу № по исковому заявлению о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

С целью урегулирования спора, явившегося основанием предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту - Истец), Карпова Наталья Анатольевна с другой стороны, (далее по тексту – Ответчик), далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № №/№) от ДД.ММ.ГГГГ составляет 844 226,06 руб., в том числе просроченный основной долг – 844 226,06 руб.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № № ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 26,00% годовых на весь срок кредитования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 13 (тринадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 13.01.2026 г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5.Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 26,00 процентов годовых и по дату фактического его погашения.

- взыскании неустойки (в соответствии с п. 1.1.7 кредитного договора) до полного погашения просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки в размере Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: жилое помещение – квартира, общая площадь 42,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 704 800 рублей 00 копеек.

    8. Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 25 447 руб. и за отчет об оценки предмета ипотеки в размере 4000 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

    9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

    12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Свердловский районный суд г. Красноярска, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

    14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Свердловском районном суде г. Красноярска.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-202/2022 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Карповой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий                                                                               С.Л.Вергасова