Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2012 ~ М-1124/2012 от 14.03.2012

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Исаевой Т.И., Эюбову Р.Т., Теюбу М.О., Эюбовой О.Л. о взыскании задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» (далее ООО «КУРС-Электроугли») обратилось в суд с иском к Исаевой Т.И., Эюбову Р.Т., Теюбу М.О., Эюбовой О.Л. о взыскании задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2011г. по 01.03.2012г. в сумме 51103руб. 29 коп.

В обоснование заявленных требований истец ООО «КУРС-Электроугли» ссылалось на то, что ответчик Эюбов Р.Т. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 53,2кв.м, в том числе жилой 34,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Эюбовым Р.Т. в качестве членов семьи собственника в квартире также зарегистрированы: Исаева Т.И., Теюб М.О., Эюбова О.Л., Эюбов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как указывает истец, ООО «КУРС-Электроугли» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в указанном жилом помещении, а именно: своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами. Вследствие неоплаты ответчиками жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2011г. года по 01.03.2012 года образовалась задолженность перед ООО «КУРС-Электроугли» за техническое обслуживание жилого дома и предоставленные коммунальные услуги в размере 51103 руб. 29 коп. Сотрудниками ООО «КУРС-Электроугли» неоднократно, а последний раз 20.12.2011г., были вручены претензии с предупреждением о погашении задолженности в течение одного месяца, однако добровольно долг ответчиками не был погашен. Истец ООО «КУРС-Электроугли» просил суд взыскать солидарно с Исаевой Т.И., Эюбова Р.Т., Теюба М.О., Эюбовой О.Л. в пользу ООО «КУРС-Электроугли» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2011г. года по 01.03.2012 года в сумме 51103 руб. 29 коп., судебные расходы по отправке ответчику претензии в сумме 27 руб.65коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1733 руб. 93 коп.

Представитель истца ООО «КУРС-Электроугли» в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить, дав объяснения, аналогичные доводам искового заявления, дополнив, что ООО «КУРС-Электроугли» является управляющей компанией и действует на основании договора управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг от 01.07.2011г., а также то, что ответчики не приступили к погашению образовавшейся задолженности.

Ответчики Исаева Т.И., Эюбов Р.Т., Эюбов Т.М., Эюбова О.Л. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, суд счел возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «КУРС-Электроугли», исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1, ч. 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10).

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ООО «КУРС-Электроугли» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании договора от 01.07.2011г. управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг.

Ответчик Эюбов Р.Т. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с Эюбовым Р.Т. в качестве членов семьи собственника в квартире также зарегистрированы: жена Исаева Т.И., отец Теюб М.О., дочь Эюбова О.Л., сын Эюбов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копией финансового лицевого счета (л.д.6), выпиской из домовой книги (л.д.5).

Как следует из копии финансового лицевого счета (ФЛС 0121074021), ответчики Исаева Т.И., Эюбов Р.Т., Эюбов Т.М., Эюбова О.Л. систематически уклоняются от оплаты за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги (л.д.7). Таким образом, судом установлено, что за период с 01.07.2011г. по 29.02.2012г. включительно за ответчиками образовалась задолженность в размере 51103руб.29коп.

Сотрудниками ООО «КУРС-Электроугли» 05.12.2011г. направлялось в адрес ответчиков предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности, которое получено ответчиками 20.12.2011г. (л.д.8-9, 22). При направлении указанного предупреждения истец понес расходы в размере 27руб.65коп., выразившиеся в направлении заказного письма в адрес ответчиков, что подтверждается квитанцией (л.д.21).

Таким образом, судом установлено, что от добровольного погашения задолженности в размере 51103руб. 29, образовавшейся за период с 01.07.2011г. года по 29.02.2012 года включительно ответчики Исаева Т.И., Эюбов Р.Т., Эюбов Т.М., Эюбова О.Л. уклоняются до настоящего времени.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Эюбов Р.Т., как собственник, и ответчики Исаева Т.И., Эюбов Т.М., Эюбова О.Л., как члены семьи собственника жилого помещения, добровольно не выполняют обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, отказываются от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке, доказательств обратного суду не представили, продолжают проживать в указанном жилом помещении и пользуются предоставляемыми им коммунальными услугами, суд приходит к выводу о том, что требования истца ООО «КУРС-Электроугли» о принудительном солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе государственную пошлину.

Судебными расходами суд признает расходы истца ООО «КУРС-Электроугли» по направлению заказной корреспонденции в адрес ответчиков, в связи с чем сумма 27руб.65коп., подтвержденная квитанцией (л.д.21), подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Из платежного поручения (л.д. 4) усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в размере 1733 руб. 93 коп., которая также подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Исаевой Т.И., Эюбову Р.Т., Теюбу М.О., Эюбовой О.Л. о взыскании задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Исаевой Т.И., Эюбова Р.Т., Теюба М.О., Эюбовой О.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2011г. года по 29.02.2012 года включительно в сумме 51103 рублей 29 копеек, уплаченную государственную пошлину в сумме 1733 рублей 93 копеек, судебные расходы в сумме 27 рублей 65 копеек, а всего взыскать 52864 рубля 87 копеек (пятьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят четыре рубля 87 копеек).

Разъяснить ответчикам Исаевой Т.И., Эюбову Р.Т., Эюбову Т.М., Эюбовой О.Л., что они вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками Исаевой Т.И., Эюбовым Р.Т., Эюбовым Т.М., Эюбовой О.Л. заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья