Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1455/2013 ~ М-1296/2013 от 29.07.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2013 г. с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Больсунова А. М.,

при секретаре Лятифовой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании № 2-1455/13г. по иску Кузнецова ФИО8 к Тонниковой ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и признании кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Красноярского районного суда Самарской области находится гражданское дело № 2-1455/13г. по иску Кузнецова ФИО10 к Тонниковой ФИО11 об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и признании кадастровой ошибки.

Кузнецов ФИО12. обратился в суд с исковыми требованиям, в которых указал, что он владеет и пользуетсяь земельным участком, расположенным по адресу: г. <адрес> (кадастровый номер №), площадь 501 кв.м., который принадлежит ему на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью выполнения кадастровых работ и изготовления в соответствии с требованиями действующего законодательства Межевой план для постановки своего земельного участка в марте 2013 года он обратился в ООО «Землеустроитель». По итогам выезда на место была выполнена геосъемка его земельного участка, запрошены сведения государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) и выяснилось, что при совмещении координат его земельного участка и согласно сведений ГКН имеется наложение его земельного участка на соседний земельный участок гр. Тонникова ФИО13 который имеет адрес: <адрес> с кадастровым номером №. Межевание земельного участка (Межевой план) гр. Тонниковой ФИО15. площадью 561 кв.м. было выполнено ООО «Землеустроитель». Постановка земельного участка с кадастровым номером № была осуществлена на основании решения Красноярского районного суда Самарской области (дело № 2-№) и Исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № 2№ как осуществление текущих изменений характеристик земельного участка в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка. При повторном выезде на местность ООО «Землеустроитель» установило, что при определении координат угловых и поворотных точек была допущена ошибка при подсчете координат, что явилось причиной возникшего наложения (См. схему наложения участков № №), хотя фактически наложения границ земельных участков с кадастровым номером № не имеется, границы земельных участков согласованы ранее между соседями. Наложение образовалось по причине кадастровой ошибки в ранее установленных координатах земельного участка с кадастровым номером №, но поскольку координаты этого земельного участка утверждены (участок стоит на ГКУ по результатам межевания) и постановка земельного участка осуществлена на основании решения суда, т. е. конфигурация участка и изменение координат угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (гр. Тонниковой ФИО16 через исправление кадастровой ошибки кадастровым инженером невозможно, а это в свою очередь является препятствием для осуществления межевания и изготовления Межевого плана для земельного участка с кадастровым номером № (гр. Кузнецова ФИО17.) с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (ГКУ).

На основании вышеизложенного, Кузнецов ФИО18., просит суд:

1.Устранить препятствие для постановки земельного участка гр. Кузнецова ФИО19 площадью 501 кв.м. по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет.

2.Признать установленные ранее конфигурацию и границы земельного участка гр.Тонниковой ФИО20 который в настоящее время стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № площадью 561 кв.м. по адресу: <адрес> неверными по причине допущенной кадастровым инженером кадастровой ошибки при определении угловых и поворотных точек.

3.Утвердить фактические конфигурацию и границы земельного участка гр.Тонниковой ФИО21 с кадастровым номером № площадью 561 кв.м. по адресу: <адрес> согласно прилагаемой схеме границ земельных участок с каталогом верных координат земельного участка с кадастровым номером № устранив тем, самым препятствие для постановки земельного участка с кадастровым номером № (гр. Кузнецова ФИО22

Истец Кузнецов ФИО23. исковые требования ДД.ММ.ГГГГ года уточнил, просит суд:

1. Признать установленные ранее конфигурацию и границы земельного участка гр.Тонниковой ФИО24 который в настоящее время стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № 3187 площадью 561 кв.м. по адресу: <адрес> неверными по причине допущенной кадастровым инженером кадастровой ошибки при определении угловых и поворотных точек.

2.Утвердить фактические конфигурацию и границы земельного участка гр. Тонниковой ФИО25 с кадастровым номером № площадью 561 кв.м. по адресу: <адрес> согласно прилагаемой схеме границ земельных участок с каталогом верных координат земельного участка с кадастровым номером № устранив тем, самым препятствие для постановки земельного участка с кадастровым номером № (гр. Кузнецова ФИО26

3.Обязать ООО «Землеустроитель» устранить препятствие для постановки земельного участка гр. Кузнецова ФИО27. площадью 501 кв.м. по адресу: г<адрес> кадастровым номером № на государственный кадастровый учет путем изготовления Межевых планов для гр. Тонниковой ФИО28. и гр. Кузнецова ФИО29 в соответствии с решением суда об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка гр. Кузнецова ФИО30 признании кадастровой ошибки при определении местоположения земельного участка гр. Тонниковой ФИО31

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО32. уточненные исковые требования истца Кузнецова С. И. поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО33 считает, что спор должен быть рассмотрен в Красноярском районном суде Самарской области.

Представитель соответчика ООО «Землеустроитель» по доверенности ФИО34. считает, что спор должен быть рассмотрен в Красноярском районном суде Самарской области.

От третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области поступил письменный отзыв на данное исковое заявление, в котором имеется просьба рассмотреть дело в отсутствии их представителя. В указанном отзыве имеется сведения о том, что указанный истцом Кузнецовым ФИО35 земельный участок, площадью 501 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № соответственно расположен в границах кадастрового квартала №. Соответственно, согласно закона Самарской области от 25.02.2005 г. № 61-ГД «Об установлении границ городского округа Самара Самарской области», указанный земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала №, территориально относится к городскому округу Самара. Соответственно у МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области отсутствуют и отсутствовали полномочия по предоставлению в собственность указанного земельного участка.

Допрошенная в качестве специалиста ФИО36. дала суду письменное заключение, согласно которому земельные участки с кадастровыми номерами № территориально к муниципальному району Красноярский не относятся, что подтверждается приложенной схемой. Данная схема изготовлена на основании полученной информации в электронном виде в формате XML, как кадастровые планы территории. При считывании формата XML использовался программный продукт RosreestrXML 1.4.3.

Не стали отрицать факт нахождения спорных земельных участков на территории городского округа Самара представители истца и ответчиков в судебном заседании 14.10.2013 года.

Исходя из положений п.1 ст. 5 Федерального закона № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный номер (кадастровый номер).

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы.

В соответствии п. 2 ст. 5 названного закона при установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся, в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

На основании Постановления Правительства РФ от 06.09,2000 года № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории РФ и присвоения кадастровых номеров земельным участкам», а так же на основании Приказа Росземкадастра № П/89 от 14.05.2001 года вся территории Российской Федерации была разделена на 89 кадастровых округов» кадастровые округа на кадастровые районы, которые по состоянию на 2001 год соответствовали границам муниципальных районов, а кадастровые районы - на кадастровые квартала.

После изменения границ муниципальных образований кадастровое деление осталось прежним, поскольку в соответствии с п. 5 Приказа Росземкадастра № П/89 от 14.05.2001 года вносить какие - либо изменения в утвержденные материалы кадастрового деления кадастрового округа, возможно по письменному разрешению органов Росземкадастра.

В настоящее время судом установлено, и материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок в соответствии с Законом Самарской области от 25.02.2005 года № 57-ГД «Об установлении границ муниципального района Красноярский Самарской области», а так же в соответствии с Законом Самарской области от 25.02.2005 года № 61-ГД «Об установлении границ городского округа Самара Самарской области» входит в границы городского округа Самара Самарской области.

В соответствии со ст. 22 п. 1 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии со ст. 22 п. 3 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На момент обращения истца в Красноярский районный суд Самарской области с первоначальным иском, а затем с уточненными требованиями, спорные земельные участки входили в границы территории городского округа Самара, не смотря на то, что почтовый адрес указан – Красноярский район Самарской области.

На основании п. п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, поскольку поданные исковые требования относятся к исключительной подсудности, т. е по месту нахождения этих объектов недвижимости – земельных участков.

Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в РФ не допускаются.

Руководствуясь ст. 30, п. п. 3 ч. 2 ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Направить гражданское дело № 2-1455/13г. по иску Кузнецова ФИО37 к Тонниковой ФИО38

- о признании установленных ранее конфигурации и границ земельного участка гр. Тонниковой ФИО39 с кадастровым номером 63:26:1805013:3187 площадью 561 кв. м. по адресу: <адрес> неверными по причине допущенной кадастровым инженером кадастровой ошибки при определении угловых и поворотных точек;

- утверждении фактической конфигурации и границы земельного участка гр. Тонниковой ФИО40 с кадастровым номером № площадью 561 кв. м. по адресу: <адрес> согласно прилагаемой схеме границ земельных участок с каталогом верных координат земельного участка с кадастровым номером № устранении препятствий для постановки земельного участка с кадастровым номером №

- обязании ООО «Землеустроитель» устранить препятствие для постановки земельного участка гр. Кузнецова ФИО41., площадью 501 кв. м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № на государственный кадастровый учет путем изготовления Межевых планов для гр. Тонниковой ФИО42 и гр. Кузнецова ФИО43. в соответствии с решением суда об устранении препятствий в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка гр. Кузнецова ФИО44 и признании кадастровой ошибки при определении местоположения земельного участка гр. Тонниковой ФИО45. - в Красноглинский районный суд г. Самара по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение 15 дней.

Судья: Больсунов А. М.