Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-40/2018 от 18.01.2018

Мировой судья Алиаскарова Г.Ф.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                     г. Ульяновск                     06 марта 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи     Родионовой Т.А.,

при секретаре Кошурове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – Муртазиной Г.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 26 сентября 2017 г. по гражданскому делу по иску дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к Муртазиной Г.Н. о взыскании задолженности, судебных расходов, по которому постановлено:

исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» удовлетворить частично.

Взыскать с Муртазиной Г.Н. в пользу дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» задолженность по уплате расходов за пользование и содержание имущества общего пользования за период с 01.07.2016г. по 01.09.2017г. в размере 23347 руб.20 коп., пени за период с 16.08.2016г. по 01.09.2017г. в размере 1500 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 945 руб. 42 коп.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания пеней в размере 2846 руб. 93 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 6000 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 85 руб.58 коп. отказать.

         Заслушав объяснения представителя Муртазиной Г.Н. – Пысенкова А.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ДНТ «Солнечная поляна» -Покидько Е.А., возражавшей против апелляционной жалобы, суд

    УСТАНОВИЛ:

    Дачное некомменческое товарищество «Солнечная поляна» обратилось в суд с иском к Муртазиной Г.Н. о взыскании задолженности, судебных расходов. В обоснование иска указав, с 06.05.2015г. Муртазина Г.Н. является собственником земельного участка на территории ДНТ «Солнечная поляна», <адрес>, кадастровый №. Муртазина Г.Н. в члены ДНТ «Солнечная поляна» не вступала. На основании ст.8 Закона №66-ФЗ от 15.04.1998г. граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Общим собранием членов ДНТ от 05.06.2016г. был установлен ежемесячный размер 138, 68 руб. за одну сотку на период с 01.07.2015г. по 31.12.2016г. Общим собранием членов ДНТ от 21.05.2017г. был установлен ежемесячный размер взноса по договору пользования и содержания имущества общего пользования -139,19 руб. за одну сотку на период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г. Просили взыскать с ответчика задолженность по взносам за пользование и содержание имущества общего пользования за период с 01.07.2016г. по 01.09.2017г. в сумме 23347 руб. 20 коп., пени за период с 16.08.2016г. по 01.09.2017г. в размере 4346 руб. 93 коп., государственную пошлины в размере 1031 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

        Рассмотрев требования по существу, мировой судья постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Муртазина Г.Н. не соглашаясь с решением мирового судьи, просит его отменить полностью и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Считая вынесенное решение необоснованным, поскольку не представлено доказательств, что имущество является общим имуществом ДНТ «Солнечная поляна», не определен перечень общего имущества. Собранием утверждены ежемесячные членские взносы, а не взносы на содержание общего имущества. Муртазина Г.Н. не является членом ДНТ и не обязана содержать председателя ДНТ и иных лиц. Мировой судья не выяснил, какие расходы должны нести не члены ДНТ, а собственники земельных участков. Решение общего собрания членов ДНТ, не является основанием для взыскания денежных средств с ответчика, который не является членом ДНТ. Договорных отношений между сторонами не имеется, и истец может взыскивать с ответчика денежные средства, фактически понесенные на содержание имущества.

        Представитель ДНТ «Солнечная поляна» в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласилась. Просила оставить решение мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского района Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 26 сентября 2017г. без изменения.

        Представитель ответчика Муртазиной Г.Н. – Пысенкова А.И. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме. Просил решение мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского района Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 26 сентября 2017г. отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик Муртазина Г.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, апелляционную жалобу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

    Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи соглашается ввиду следующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с пунктом 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суде решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статья 21 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания абз. 10 ч. 1 ст. 21 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" управомочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014 года установлено, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Мировым судьей установлено, что в соответствии с Уставом ДНТ «Солнечная поляна» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

ДНТ «Солнечная поляна» является собственником земельного участка, предназначенного для эксплуатации строений общего пользования, инженерных коммуникаций, подъездных дорог, общей     площадью 213440 кв.м., а также газопровода, водопровода, водонапорной башни, водонасосной станции, административных зданий, детской и спортивных площадок, автотранспортных средств, двух постов охраны со шлагбаумами, фонарных линий.

Муртазина Г.Н. является собственником земельного участка кадастровый № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг.

Размер ежемесячного платежа устанавливается решением общего собрания членов ДНТ от 05.06.2016г. в размере 138, 68 руб. за одну сотку на период с 01.07.2015г. по 31.12.2016г., а решением общего собрания членов ДНТ от 21.05.2017г. был установлен ежемесячный размер взноса по договору пользования и содержания имущества общего пользования -139,19 руб. за одну сотку на период с 01.01.2017г. по 31.12.2017.

Как установлено мировым судьей, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с Муртазиной Г.Н., ведущей дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не заключен.

Ответчик свои обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения с 01.07.2016 года по 01.09.2017 года не выполняла, в связи с чем, образовался долг в размере 23347 рублей 20 копеек.

Также, мировой судья не усмотрел оснований для отказа в иске по доводам ответчика об отсутствии заключенного между сторонами договора, указав, что установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в ДНТ.

Расходы на содержание имущества общего пользования ДНТ являются обязательными платежами.

Таким образом, отсутствие у ответчика договора с ДНТ «Солнечная поляна» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом партнерства невнесение гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет обслуживающих компаний.

Доказательств того что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом суду представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы ответчика повторяют его позицию, изложенную при рассмотрении дела у мирового судьи. Указанные доводы были проверены судом первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку в решении мирового судьи и суд апелляционной инстанции в полной мере соглашается с оценкой мирового судьи.

Мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства установлены правильно. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводов, которые могли бы повлечь за собой отмену или изменение решения мирового судьи апелляционная жалоба не содержит.

    В силу изложенного, решение мирового судьи является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

    Решение мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 26 сентября 2017 г. по гражданскому делу по иску дачного некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к Муртазиной Г.Н. о взыскании задолженности, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу Муртазиной Г.Н. - без удовлетворения.

Судья                                                                           Т.А. Родионова